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bellevue.de-ID: 30750985

Charmantes ebenerdiges Haus mit 80 m² Wohnfläche – 522 m² Garten – Cannes La Bocca

  • Haus
  • · 67 m² Wohnfläche
  • · 522 m² Grundstücksfläche
  • · 465.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen bei Abriculteurs, dem Familienunternehmen, das sich einem außergewöhnlichen Service verschrieben hat. Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieser Immobilie: professionelle Fotos, einen detaillierten Grundriss und eine immersive ...mehr lesen
Willkommen bei Abriculteurs, dem Familienunternehmen, das sich einem außergewöhnlichen Service verschrieben hat. Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieser Immobilie: professionelle Fotos, einen detaillierten Grundriss und eine immersive virtuelle Besichtigung, damit Sie sich Ihr zukünftiges Zuhause besser vorstellen können. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, damit Ihre Immobilienpläne zu bemerkenswerten Erfolgen werden.

Entdecken Sie dieses angenehme ebenerdige Haus in einem Wohngebiet von Cannes La Bocca, in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Stränden.

Das Haus verfügt über einen Eingangsbereich, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern sowie einem Duschbad mit WC. Zwei Abstellbereiche und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Angebot und bieten zusätzlichen Stauraum oder Möglichkeiten für eine weitere Nutzung – ganz nach Ihrem Bedarf.

Im Außenbereich lädt ein ebener Garten mit 585 m² zu entspannten Stunden, Mahlzeiten im Freien oder zur Gestaltung einer Gartenanlage ein. Zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab.

Das Haus befindet sich in praktischer Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, Bushaltestellen und dem Bahnhof Cannes La Bocca. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar.

Die Pluspunkte der Immobilie:
- Ebenerdiges Haus
- Ebener Garten mit 522 m²
- Zwei Schlafzimmer
- Doppelverglasung und reversible Klimaanlage
- Zwei Außenstellplätze
- Ruhige Lage, nahe den Einrichtungen des täglichen Bedarfs

Hinweise:
- Wohnfläche gemäß Carrez-Gesetz: 67,50 m²
- Gesamte private Fläche: 79,60 m²
- Grundsteuer: 1.000 € pro Jahr
- Zustand der Immobilie: allgemein guter Zustand
- Individuelle Heizung durch reversible Klimaanlage
- Individuelle elektrische Warmwasserbereitung
- Anschluss an die öffentliche Kanalisation
- Standardisierter Energieverbrauch: 169 kWhEP/m² pro Jahr (C)
- Geschätzte Emissionen: 6 kg CO₂/m² pro Jahr (B)

Verkaufspreis: 465.000 € inklusive Mehrwertsteuer (Maklerhonorar von Abriculteurs zulasten des Verkäufers)

Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung der SASU Inov'You erstellt. Das Unternehmen ist unter der Nummer 851 223 610 im Handels- und Gesellschaftsregister von Nizza eingetragen, hat seinen Sitz am eingetragenen Geschäftssitz, verwahrt keine Kundengelder und handelt im Auftrag der SARL Abriculteurs Immobilier. Diese ist unter der SIREN-Nummer 837 704 584 eingetragen und Inhaberin der von der Industrie- und Handelskammer Paris Île-de-France ausgestellten Berufszulassung Nr. CPI 025 842.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website

Mathilde MARTIN
RSAC Nizza 851 223 610

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    67 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    522 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    zhvi5505_mm_0211_5

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

06150 Cannes · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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