Neue Villen mit Pool und Meerblick | Baja Sant’Anna, Budoni

Nur wenige Schritte vom wunderschönen Strand von Baja Sant’Anna und seinem üppigen Pinienwald entfernt bieten wir elegante, freistehende Neubauvillen zum Verkauf an. Sie liegen inmitten mediterraner Landschaft und bestechen durch einen stimmungsvollen Meerblick.
In einer ruhigen, abgeschiedenen Wohngegend und nur wenige Minuten vom Zentrum von Budoni entfernt, bieten diese Immobilien eine ideale Lösung für alle, die Privatsphäre, Komfort und die Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen suchen.

Zeitgenössische Architektur und mediterranes Design

Die Villen befinden sich derzeit in einem fortgeschrittenen Bauzustand. Sie erstrecken sich vollständig über eine Ebene und zeichnen sich durch eine zeitgenössische Architektur aus, die an die mediterrane Tradition anknüpft: elegante Verkleidungen aus Naturstein, klare Linien und großzügige Fensteröffnungen, die die Helligkeit der Räume hervorheben.
Privater Pool und eigener Garten
Jede Villa verfügt über einen privaten Pool, einen ausschließlich zur eigenen Nutzung bestimmten Garten und einen reservierten Parkplatz. Die Außenbereiche sind darauf ausgelegt, das milde Klima Sardiniens in vollen Zügen zu genießen – bei entspannten Stunden im Freien und geselligem Beisammensein.

Hohe Energieeffizienz

Die Wohnhäuser werden nach modernen Baustandards mit ausgewählten Materialien, hochwertigen Ausstattungen und auf Energieeinsparung ausgerichteten technischen Lösungen geplant. Die vorgesehene Energieeffizienzklasse beträgt mindestens A2 und gewährleistet ein hohes Maß an Effizienz und Wohnkomfort.

Bevorzugte Lage in Meeresnähe

Der Strand von Baja Sant’Anna mit seinem hellen Sandstrand, kristallklarem Wasser und dem charakteristischen mediterranen Pinienwald ist zu Fuß erreichbar. Das Zentrum von Budoni mit Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Einrichtungen liegt nur wenige Minuten entfernt. San Teodoro und Olbia sind bequem mit dem Auto erreichbar.

Ein Immobilienangebot, das die Vorzüge eines neuen Hauses, die Privatsphäre eines eigenen Pools und den Reiz eines wunderschönen Meerblicks vereint. Ideal sowohl als Feriendomizil als auch für ganzjähriges Wohnen auf Sardinien.

Die folgende Raumaufteilung zeigt einen beispielhaften Grundrisstyp der Villen:
- Große überdachte Loggia am Eingang
- Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche
- Flur
- Abstellraum
- Elternschlafzimmer mit eigenem Bad
- Zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einer überdachten Pergola
- Gästebad

Die Preise beginnen bei 720.000,00 € und variieren je nach Wohnfläche.

Im Preis enthaltene Ausstattungsmerkmale:
- Pool
- Video-Türsprechanlage
- Vorbereitung für Wärmepumpen zum Heizen und Kühlen
- Wasserspeicher mit 5.000 l Fassungsvermögen
- Überdachter, reservierter Parkplatz
- Solarthermieanlage
- Vorbereitung für Hausautomation
- Photovoltaikanlage mit 3 kWh
- Garten mit Verlegung von ausschließlich grünem Rasen

Zusätzliche Ausstattung:
- Gestaltung der Außenbereiche zum Preis von 25.000,00 €

Auf Anfrage und nach Kostenvoranschlag erhältliche zusätzliche Ausstattungsmerkmale:
- Vollständige Hausautomationsanlage
- Vollständige Wärmepumpenanlage
- Ladestation für Elektroautos
- Sonnenterrasse mit Jacuzzi (sofern eine Sonnenterrasse vorgesehen ist)

Warum diese Villen wählen?
1. Exklusive Wohnanlage
2. Panoramablick auf das Meer
3. 10 Minuten vom Strand von Baja Sant’Anna und 5 Minuten vom Zentrum von Budoni entfernt
4. Großzügige und komfortable Innen- und Außenbereiche
5. Hervorragende Immobilieninvestition