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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30750693
Einfamilienhaus mit 5 Zimmern
- Haus
- · 104 m² Wohnfläche
- · 435 m² Grundstücksfläche
- · 360.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
LE HAILLAN – EXKLUSIVANGEBOT – Viertel Saint-Christine
Eingeschossiges Haus mit Pool, 3 Schlafzimmern und Arbeitszimmer, in ruhiger Lage.
Im sehr gefragten Viertel Saint-Christine in Le Haillan erwartet Sie dieses angenehme, etwa 104 m² große ...mehr lesen
Eingeschossiges Haus mit Pool, 3 Schlafzimmern und Arbeitszimmer, in ruhiger Lage.
Im sehr gefragten Viertel Saint-Christine in Le Haillan erwartet Sie dieses angenehme, etwa 104 m² große ...mehr lesen
LE HAILLAN – EXKLUSIVANGEBOT – Viertel Saint-Christine
Eingeschossiges Haus mit Pool, 3 Schlafzimmern und Arbeitszimmer, in ruhiger Lage.
Im sehr gefragten Viertel Saint-Christine in Le Haillan erwartet Sie dieses angenehme, etwa 104 m² große eingeschossige Haus auf einem 435 m² großen Grundstück. Es liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Die Lage ist ideal: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe, darunter Schulen vom Kindergarten bis zur weiterführenden Schule, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Sportanlagen. Auch die Ringstraße von Bordeaux ist schnell erreichbar. Der Flughafen Bordeaux-Mérignac ist ebenfalls gut zu erreichen – ein echter Vorteil für Berufstätige.
Das funktionale und helle Haus besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem gemütlichen Wohnzimmer mit einem 2024 installierten Holzofen, einer 13,55 m² großen, 2017 renovierten Einbauküche, 3 Schlafzimmern, einem Ankleidebereich, einem mit Glasfaser ausgestatteten Arbeitszimmer, das sich ideal für die Arbeit im Homeoffice eignet, einem Duschbad mit Fenster, einem separaten WC sowie einem Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang.
Der Wohnbereich bietet durch eine große Schiebetür Zugang zu einer angenehmen, etwa 7,5 m² großen, überdachten Terrasse in Südwestlage. Von hier aus genießen Sie einen freien Blick auf den Garten und den Pool.
Im Außenbereich erwarten Sie ein 5,50 x 2,50 m großer Pool aus Kunststoff mit Chloranlage in Marineblau und Weiß, keine direkten Einblicke von Nachbargrundstücken, ein elektrisch betriebenes Tor sowie die Möglichkeit, zwei Fahrzeuge auf dem Grundstück abzustellen.
Für zusätzlichen Komfort sorgen kürzlich erneuerte Ausstattungselemente: Die Fenster und Türen mit Doppelverglasung wurden 2017 erneuert; außerdem verfügt das Haus über eine moderne, leistungsfähige Dämmung.
Eine Mauer verläuft entlang der Grundstücksgrenze. Einige Renovierungsarbeiten würden das volle Potenzial des Hauses zur Geltung bringen: Malerarbeiten im Innenbereich, eine Modernisierung der Dusche, die Gestaltung des Ankleidebereichs und eine Anpassung des Heizsystems nach Ihren Wünschen.
Ein familienfreundliches, funktionales und ideal gelegenes Haus, das in einer der beliebtesten Gegenden von Le Haillan ein angenehmes Wohnumfeld bietet. Entdecken Sie es bald!
Der angegebene Preis beinhaltet eine Vermittlungsprovision in Höhe von 5,8 % inklusive Mehrwertsteuer des ausgewiesenen Preises. Diese Provision ist ausschließlich vom Käufer zu tragen. Energieeffizienzklasse: D (195), Treibhausgasemissionen: D (30).
Christelle CRESPY, Handelsvertreterin, eingetragen im Handelsregister von Bordeaux 33000 unter der Nummer – A la lucarne de l'immobilier – Ref. 85482
Eingeschossiges Haus mit Pool, 3 Schlafzimmern und Arbeitszimmer, in ruhiger Lage.
Im sehr gefragten Viertel Saint-Christine in Le Haillan erwartet Sie dieses angenehme, etwa 104 m² große eingeschossige Haus auf einem 435 m² großen Grundstück. Es liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Die Lage ist ideal: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe, darunter Schulen vom Kindergarten bis zur weiterführenden Schule, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Sportanlagen. Auch die Ringstraße von Bordeaux ist schnell erreichbar. Der Flughafen Bordeaux-Mérignac ist ebenfalls gut zu erreichen – ein echter Vorteil für Berufstätige.
Das funktionale und helle Haus besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem gemütlichen Wohnzimmer mit einem 2024 installierten Holzofen, einer 13,55 m² großen, 2017 renovierten Einbauküche, 3 Schlafzimmern, einem Ankleidebereich, einem mit Glasfaser ausgestatteten Arbeitszimmer, das sich ideal für die Arbeit im Homeoffice eignet, einem Duschbad mit Fenster, einem separaten WC sowie einem Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang.
Der Wohnbereich bietet durch eine große Schiebetür Zugang zu einer angenehmen, etwa 7,5 m² großen, überdachten Terrasse in Südwestlage. Von hier aus genießen Sie einen freien Blick auf den Garten und den Pool.
Im Außenbereich erwarten Sie ein 5,50 x 2,50 m großer Pool aus Kunststoff mit Chloranlage in Marineblau und Weiß, keine direkten Einblicke von Nachbargrundstücken, ein elektrisch betriebenes Tor sowie die Möglichkeit, zwei Fahrzeuge auf dem Grundstück abzustellen.
Für zusätzlichen Komfort sorgen kürzlich erneuerte Ausstattungselemente: Die Fenster und Türen mit Doppelverglasung wurden 2017 erneuert; außerdem verfügt das Haus über eine moderne, leistungsfähige Dämmung.
Eine Mauer verläuft entlang der Grundstücksgrenze. Einige Renovierungsarbeiten würden das volle Potenzial des Hauses zur Geltung bringen: Malerarbeiten im Innenbereich, eine Modernisierung der Dusche, die Gestaltung des Ankleidebereichs und eine Anpassung des Heizsystems nach Ihren Wünschen.
Ein familienfreundliches, funktionales und ideal gelegenes Haus, das in einer der beliebtesten Gegenden von Le Haillan ein angenehmes Wohnumfeld bietet. Entdecken Sie es bald!
Der angegebene Preis beinhaltet eine Vermittlungsprovision in Höhe von 5,8 % inklusive Mehrwertsteuer des ausgewiesenen Preises. Diese Provision ist ausschließlich vom Käufer zu tragen. Energieeffizienzklasse: D (195), Treibhausgasemissionen: D (30).
Christelle CRESPY, Handelsvertreterin, eingetragen im Handelsregister von Bordeaux 33000 unter der Nummer – A la lucarne de l'immobilier – Ref. 85482
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)104 m²
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Grundstücksfläche (ca.)435 m²
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Anbieter-Objektnummer85482
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris