Zeitgenössische Villa mit 4 Schlafzimmern, Pool, Fitnessraum und privatem Kino in Loulé

Zeitgenössische Villa mit 4 Schlafzimmern, Pool, Fitnessraum und privatem Kino in Loulé
Diese zeitgenössische Villa in Loulé vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und fortschrittliche Technik in einem privaten und komfortablen Umfeld. Die Immobilie verfügt über eine Bruttogeschossfläche von 373,6 m² auf drei Etagen, vier Schlafzimmer mit Bad en suite, einen privaten Pool, einen Fitnessraum, ein Kino und großzügige Außenbereiche. Die Architektur ist darauf ausgelegt, die Innenräume mit der umgebenden Natur zu verbinden.

Besondere Merkmale
Bruttogeschossfläche von 373,6 m²
Grundstück mit 867 m², zusätzliches Grundstück kann erworben werden
Vier Schlafzimmer mit Bad en suite und sechs Badezimmer
Badezimmer von Villeroy & Boch mit Armaturen von GROHE
Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche
Voll ausgestattete Küche mit Geräten von Miele
Große Fensterflächen mit direktem Zugang nach draußen
Böden aus natürlichem Walnussholz sowie Stein- und Feinsteinzeugfliesen
Holzarbeiten aus Naturholz und maßgefertigte Ausführungen
Klimaanlage und Lüftungssystem von Daikin mit Fernsteuerung
Fußbodenheizung in allen Badezimmern
Sicherheits- und Videoüberwachungssystem von Ajax
Photovoltaik-Solarmodule mit Batteriespeicher
CLT-Bauweise mit leistungsstarker Wärme- und Schalldämmung
Die Villa wird vollständig möbliert und ausgestattet übergeben und ist bezugsfertig
Energieeffizienzklasse A+

Aufteilung der Immobilie
Erdgeschoss
Eingangsbereich mit Zugang zu den verschiedenen Bereichen der Villa
Offener Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche
Zwei Schlafzimmer mit Bad en suite
Gäste-WC
Technik- und Nebenräume
Direkter Zugang zur Außenterrasse mit Sommerküche und Poolbereich

Obergeschoss
Zwei Schlafzimmer mit Bad en suite und Einbauschränken
Große private Terrassen mit Blick auf den Garten und die Umgebung
Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen und Geräten

Kellergeschoss
Privater Fitnessraum mit Geräten von Technogym, nach den Wünschen des Käufers eingerichtet; im Preis inbegriffen
Heimkino mit Soundsystem von Bowers & Wilkins
Waschküche mit Geräten von Miele
Gäste-WC
Großer Abstellraum, der als Weinkeller oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann

Außenbereiche und Ausstattung
Beheizter Salzwasserpool mit 50 m² und Außendusche
Poolterrasse mit Lounge-Bereich und Platz für Sonnenliegen
Sommerküche für Mahlzeiten im Freien
Mehr als 100 m² Terrassen auf mehreren Etagen
Mediterraner Garten mit automatischer Bewässerung und integrierter Beleuchtung
Fassade mit Verkleidung aus Naturstein
Automatisierte Eingangstore
Privatparkplatz mit Möglichkeit zum Laden von Elektrofahrzeugen

Grundstücksoptionen
Die Immobilie bietet verschiedene Möglichkeiten zur Vergrößerung des Grundstücks, sodass sich der Außenbereich an die Bedürfnisse des künftigen Eigentümers anpassen lässt:

Grundstücksfläche: 867 m²
Option 1: 1.047 m²
Option 2: 1.637 m²
Option 3: 2.030 m²

Lage
Diese Villa in Loulé an der Algarve liegt in einer Umgebung, die Ruhe, Privatsphäre und den Kontakt zur Natur bietet. Sie ermöglicht einen Wohnstil mit Komfort und Funktionalität.

Eine Immobilie, die zeitgenössische Architektur, Energieeffizienz und private Freizeitbereiche vereint – ideal für alle, die einen hochwertigen Wohnsitz an der Algarve suchen.

Kontaktieren Sie VAP Real Estate für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Referenz VAP193569