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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30750611

Moderne Villa mit 4 Schlafzimmern und Panoramablick.

  • Haus
  • · 281 m² Wohnfläche
  • · 1.770 m² Grundstücksfläche
  • · 1.250.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese moderne Villa mit 4 Schlafzimmern befindet sich in erhöhter Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von São Brás de Alportel entfernt, auf einem 1.770 m² großen Privatgrundstück. Die nach zeitgemäßen Standards errichtete Immobilie verbindet ...mehr lesen
Diese moderne Villa mit 4 Schlafzimmern befindet sich in erhöhter Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von São Brás de Alportel entfernt, auf einem 1.770 m² großen Privatgrundstück. Die nach zeitgemäßen Standards errichtete Immobilie verbindet großzügige Wohnbereiche mit einem unverstellten Blick auf die Landschaft und das Meer.

Erdgeschoss: Offenes Wohnkonzept
Die Hauptebene ist auf einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich ausgelegt. Sie umfasst ein helles, offen gestaltetes Wohnzimmer sowie eine voll ausgestattete, moderne Küche. Von hier aus gelangt man direkt auf die Hauptterrasse und zum Salzwasser-Swimmingpool. Ein Schlafzimmer sowie ein vollständiges Badezimmer im Erdgeschoss bieten hohen Komfort ideal für Gäste oder für ein Wohnen auf einer Ebene.

Obergeschoss: Private Suiten
Das Obergeschoss ist ganz dem privaten Wohnbereich gewidmet und beherbergt drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad (En-Suite). Von dieser Ebene aus hat man zudem Zugang zu einer weitläufigen, 80 m² großen Terrasse, die einen optimalen Panoramablick über die Landschaft der Algarve bietet.

Dachgeschoss: Mezzanin und Terrasse für den Sonnenuntergang
Die oberste Ebene verfügt über ein vielseitig nutzbares Mezzanin ideal als Heimbüro oder als zusätzlicher Wohnbereich. Dieser Bereich öffnet sich zu einer 87 m² großen Terrasse, die gezielt nach Westen ausgerichtet ist, um den Sonnenuntergang einzufangen ein perfekter Ort für gesellige Stunden im Freien.

Energieeffizienz und Klimatisierung
Die Immobilie ist mit der Energieeffizienzklasse A zertifiziert und darauf ausgelegt, die Abhängigkeit von externen Versorgungsnetzen zu minimieren sowie die langfristigen Betriebskosten zu senken. Eine integrierte Fußbodenheizung und eine Klimaanlage in allen Räumen sorgen das ganze Jahr über für hohen Wohnkomfort. Zur technischen Ausstattung gehören Photovoltaikmodule zur Stromerzeugung, thermische Solarkollektoren sowie ein thermodynamisches Warmwasserbereitungssystem. Wichtige Merkmale der Immobilie:
- 367 m² bebaute Gesamtfläche auf einem 1.770 m² großen Grundstück
- 4 Schlafzimmer (davon 3 mit eigenem Bad/en-suite) und 4 Badezimmer
- Salzwasser-Swimmingpool (geringer Chemikalienbedarf)
- Integrierte Fußbodenheizung und Klimaanlage
- Energieeffizienzklasse A, ausgestattet mit Solar- und Photovoltaikanlage
- Über 160 m² große, erhöhte Terrassenfläche mit Panoramablick
- Garage, Alarmanlage und Glasfaser-Internetanschluss

Diese Villa bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die einen bezugsfertigen Hauptwohnsitz oder eine renditestarke Investition suchen sie vereint moderne Nachhaltigkeit mit einer idealen Lage in der Nähe aller lokalen Annehmlichkeiten.

Kontaktieren Sie uns gerne, um einen ausführlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    281 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.770 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    svp2687

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

8150-047 São Brás de Alportel · PRT

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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