Anbieter kontaktieren
Green-acres
Green-Acres
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30750593
4-Zimmer-Wohnung mit 67 m² in ruhiger Lage – alles bequem mit dem Fahrrad erreichbar
- Wohnung
- · 67 m² Wohnfläche
- · 435.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Ein echtes Highlight: Diese 4-Zimmer-Wohnung mit 67 m² liegt ruhig und bietet einen Lebensstil, bei dem alles bequem mit dem Fahrrad erreichbar ist.
Ideal am Ende einer Sackgasse gelegen, profitiert die Wohnung von einer besonders attraktiven Lage. ...mehr lesen
Ideal am Ende einer Sackgasse gelegen, profitiert die Wohnung von einer besonders attraktiven Lage. ...mehr lesen
Ein echtes Highlight: Diese 4-Zimmer-Wohnung mit 67 m² liegt ruhig und bietet einen Lebensstil, bei dem alles bequem mit dem Fahrrad erreichbar ist.
Ideal am Ende einer Sackgasse gelegen, profitiert die Wohnung von einer besonders attraktiven Lage. Sie befindet sich strategisch günstig zwischen dem maritimen Flair des Hafens von Capbreton und dem eleganten, lebhaften Zentrum von Hossegor. Hier genießen Sie einen privilegierten Alltag, in dem das Auto überflüssig wird.
Strände am Atlantik in Capbreton oder Hossegor für eine Surfsession, der morgendliche Markt, Restaurants am Hafen, Geschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf – alles ist in wenigen Minuten über Radwege erreichbar.
Es sind keine Arbeiten erforderlich: Die Wohnung ist voll funktionsfähig und bezugsfertig. Ob Sie einen Hauptwohnsitz, eine sofort verfügbare Zweitwohnung oder eine renditestarke Kapitalanlage suchen – Sie können am Tag nach der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags einziehen oder die Wohnung vermieten.
Ein einladender Außenbereich, vollständig vor Einblicken geschützt: Der Außenbereich überzeugt durch seine uneinsehbare Lage. Eine schöne überdachte Terrasse mit Holzdecke ist als geschützter Sommerwohn- und Essbereich gestaltet und ideal, um in der warmen Jahreszeit Mahlzeiten in privater Atmosphäre zu genießen. Eine zweite, offene Terrasse ist lichtdurchflutet und lädt dazu ein, sonnige Tage und die Rückkehr vom Strand ganz entspannt zu genießen.
Im Inneren bietet die Wohnung einen großzügigen, hellen und alltagstauglichen Grundriss:
Ein schöner, 26,4 m² großer Wohnbereich vereint ein gemütliches Wohnzimmer mit einer offenen, eingerichteten und ausgestatteten Küche. Ein Metallträger im Atelierstil verleiht dem Raum besonderen Charakter.
Warme und stilvolle Atmosphäre: Die geschmackvolle Einrichtung, sichtbare Balken und der authentische alte Parkettboden mit unverwechselbarem Charme verleihen dem Innenbereich sofort eine besondere Ausstrahlung und sorgen für elegante Wärme.
Individuell gestalteter Schlafbereich: Drei komfortable Schlafzimmer mit 10,3 m², 11,6 m² und 12,7 m², von denen zwei jeweils über ein eigenes Duschbad verfügen – ein seltenes Plus, das Jugendlichen, Freunden oder bei Ferienvermietung ein hohes Maß an Unabhängigkeit bietet.
Die Maklerprovision in Höhe von 5,07 % inklusive Mehrwertsteuer trägt der Käufer. Kaufpreis ohne Maklerprovision: 414.000 €. Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 5 Einheiten. Es läuft kein Verfahren. Energieeffizienzklasse D, Treibhausgasemissionsklasse B. Die geschätzten jährlichen Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung liegen zwischen 1.470,00 € und 2.030,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023, einschließlich Grundgebühren.
Ideal am Ende einer Sackgasse gelegen, profitiert die Wohnung von einer besonders attraktiven Lage. Sie befindet sich strategisch günstig zwischen dem maritimen Flair des Hafens von Capbreton und dem eleganten, lebhaften Zentrum von Hossegor. Hier genießen Sie einen privilegierten Alltag, in dem das Auto überflüssig wird.
Strände am Atlantik in Capbreton oder Hossegor für eine Surfsession, der morgendliche Markt, Restaurants am Hafen, Geschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf – alles ist in wenigen Minuten über Radwege erreichbar.
Es sind keine Arbeiten erforderlich: Die Wohnung ist voll funktionsfähig und bezugsfertig. Ob Sie einen Hauptwohnsitz, eine sofort verfügbare Zweitwohnung oder eine renditestarke Kapitalanlage suchen – Sie können am Tag nach der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags einziehen oder die Wohnung vermieten.
Ein einladender Außenbereich, vollständig vor Einblicken geschützt: Der Außenbereich überzeugt durch seine uneinsehbare Lage. Eine schöne überdachte Terrasse mit Holzdecke ist als geschützter Sommerwohn- und Essbereich gestaltet und ideal, um in der warmen Jahreszeit Mahlzeiten in privater Atmosphäre zu genießen. Eine zweite, offene Terrasse ist lichtdurchflutet und lädt dazu ein, sonnige Tage und die Rückkehr vom Strand ganz entspannt zu genießen.
Im Inneren bietet die Wohnung einen großzügigen, hellen und alltagstauglichen Grundriss:
Ein schöner, 26,4 m² großer Wohnbereich vereint ein gemütliches Wohnzimmer mit einer offenen, eingerichteten und ausgestatteten Küche. Ein Metallträger im Atelierstil verleiht dem Raum besonderen Charakter.
Warme und stilvolle Atmosphäre: Die geschmackvolle Einrichtung, sichtbare Balken und der authentische alte Parkettboden mit unverwechselbarem Charme verleihen dem Innenbereich sofort eine besondere Ausstrahlung und sorgen für elegante Wärme.
Individuell gestalteter Schlafbereich: Drei komfortable Schlafzimmer mit 10,3 m², 11,6 m² und 12,7 m², von denen zwei jeweils über ein eigenes Duschbad verfügen – ein seltenes Plus, das Jugendlichen, Freunden oder bei Ferienvermietung ein hohes Maß an Unabhängigkeit bietet.
Die Maklerprovision in Höhe von 5,07 % inklusive Mehrwertsteuer trägt der Käufer. Kaufpreis ohne Maklerprovision: 414.000 €. Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 5 Einheiten. Es läuft kein Verfahren. Energieeffizienzklasse D, Treibhausgasemissionsklasse B. Die geschätzten jährlichen Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung liegen zwischen 1.470,00 € und 2.030,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023, einschließlich Grundgebühren.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)67 m²
-
Anbieter-Objektnummerva2179-swellimmo
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris