MFH BJ 2018, KFW55-QUALITÄT EEK A+ & MÖGL. SEP. BAUPLATZ MIT POS. BAUVORANFRAGE - IDEALE KAP.ANLAGE!

MIKROLAGE
Das Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten befindet sich in zentraler Lage von Echem, einer gewachsenen, idyllischen und ländlich geprägten Gemeinde mit rd. 1.050 Einwohnern im Landkreis Lüneburg, zugehörig zur Samtgemeinde Scharnebeck. Die Lage überzeugt durch ihre gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur sowie die schnelle Erreichbarkeit des Zentrums, das nur wenige Minuten entfernt liegt. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im näheren Umfeld vorhanden bzw. gut erreichbar. Für Familien besonders attraktiv ist die kurze Distanz zu Kindergarten und Grundschule, die jeweils in unmittelbarer Nähe liegen.

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Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind ebenfalls in angemessener Entfernung erreichbar. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ebenfalls gegeben; die nächste Autobahnauffahrt befindet sich in rd. 13,3 km Entfernung. Insgesamt bietet die Lage eine ruhige Wohnumgebung mit guter Erreichbarkeit der wichtigen Versorgungs- und Bildungsangebote. Familien profitieren von einer guten Grundversorgung im Bildungsbereich: Eine Grundschule sowie direkt daneben befindliche Kita befindet sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Gemeinden sowie in der nur wenige Kilometer entfernten Hansestadt Lüneburg gut erreichbar. Kindergärten und Betreuungsangebote stehen innerhalb der Samtgemeinde ebenfalls zur Verfügung und unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Standorts. Die Infrastruktur ist durch kleinere Versorgungsmöglichkeiten im Ort sowie durch ein umfassendes Angebot im nahen Umfeld geprägt. Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung: Über die Bundesstraße B209 sind Lüneburg und die umliegenden Orte schnell erreichbar. Zudem verfügt Echem über einen eigenen Bahnhaltepunkt mit regelmäßigen Verbindungen, sodass Lüneburg in wenigen Minuten erreicht werden kann. Die Hansestadt Lüneburg liegt nur ca. 10 km entfernt und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und Bildung. Auch die Metropole Hamburg ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn in etwa 45 bis 60 Minuten erreichbar, was Echem insbesondere für Pendler sehr attraktiv macht. Insgesamt vereint der Standort ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die regionalen Zentren.