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Minkner & Bonitz S.L.
OFICINA SANTANYI | Mirjana Antic
07650 Santanyí
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bellevue.de-ID: 30750503
Charmantes Ferienhaus mit ETV-Lizenz, Plunge-Pool und Sommerküche in ruhiger Lage von Cala Santanyí
- Haus
- · 8 Zimmer
- · 72 m² Wohnfläche
- · 550 m² Grundstücksfläche
- · 795.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Mallorquinischer Charme in seiner liebenswertesten Form: Auf einem Grundstück von ca. 550 m² präsentiert sich ein Ferienhaus, das mit Stil, Wärme und durchdachter Ausstattung überzeugt. Drei Schlafzimmer und zwei Bäder, verteilt auf Haupthaus und
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Mallorquinischer Charme in seiner liebenswertesten Form: Auf einem Grundstück von ca. 550 m² präsentiert sich ein Ferienhaus, das mit Stil, Wärme und durchdachter Ausstattung überzeugt. Drei Schlafzimmer und zwei Bäder, verteilt auf Haupthaus und Nebengebäude, sowie eine gültige ETV-Lizenz zur touristischen Vermietung machen es zu einer ebenso reizvollen wie klugen Wahl – für Selbstnutzer wie für Investoren.
Das Haupthaus mit ca. 72 m² Wohnfläche empfängt mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, in dem Natursteinsockel, Massivholzmöbel und geflochtene Leuchten ein harmonisches Ganzes bilden. Die separate Küche mit Hauswirtschaftsbereich hält den Alltag dezent im Hintergrund. Zwei Schlafzimmer, eines mit direktem Zugang zur Terrasse, und ein Badezimmer bilden den privaten Rückzugsort. Ein besonderes Glanzstück ist die verglaste Veranda: Holzbalkendecke, Bogenfenster, Kaminofen und Klimaanlage schaffen hier einen stilvollen Rahmen für lange Tafelrunden – im Sommer wie im Winter.
Im Nebengebäude befinden sich die Garage sowie ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad – ein eleganter Rückzug für Gäste und zugleich ein klarer Vorteil in der Vermietung. Draußen entfaltet sich mediterranes Lebensgefühl: Natursteinterrassen in der Sonne, ein erfrischender Plunge-Pool, ein schattiger, überdachter Lounge- und Essbereich und eine 2025 neu gestaltete Sommerküche mit Grill, die sich per elektrischem Rolltor verschließen lässt.
Auch technisch zeigt sich das Haus auf der Höhe der Zeit, mit Klimaanlagen in Wohn- und Schlafräumen, einer 2025 installierten Photovoltaikanlage und einem elektrischen Einfahrtstor. Die vorhandene ETV-Lizenz ist auf Mallorca ein ebenso begehrtes wie seltenes Gut und verleiht dem Objekt nachhaltigen Wert. So verbindet sich unbeschwerter Urlaub im eigenen Domizil mit attraktiven Mieteinnahmen in den übrigen Wochen des Jahres. Ein Haus mit Charakter, das Freude am Besitz und Vernunft in der Anlage aufs Schönste vereint.
Das Haupthaus mit ca. 72 m² Wohnfläche empfängt mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, in dem Natursteinsockel, Massivholzmöbel und geflochtene Leuchten ein harmonisches Ganzes bilden. Die separate Küche mit Hauswirtschaftsbereich hält den Alltag dezent im Hintergrund. Zwei Schlafzimmer, eines mit direktem Zugang zur Terrasse, und ein Badezimmer bilden den privaten Rückzugsort. Ein besonderes Glanzstück ist die verglaste Veranda: Holzbalkendecke, Bogenfenster, Kaminofen und Klimaanlage schaffen hier einen stilvollen Rahmen für lange Tafelrunden – im Sommer wie im Winter.
Im Nebengebäude befinden sich die Garage sowie ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad – ein eleganter Rückzug für Gäste und zugleich ein klarer Vorteil in der Vermietung. Draußen entfaltet sich mediterranes Lebensgefühl: Natursteinterrassen in der Sonne, ein erfrischender Plunge-Pool, ein schattiger, überdachter Lounge- und Essbereich und eine 2025 neu gestaltete Sommerküche mit Grill, die sich per elektrischem Rolltor verschließen lässt.
Auch technisch zeigt sich das Haus auf der Höhe der Zeit, mit Klimaanlagen in Wohn- und Schlafräumen, einer 2025 installierten Photovoltaikanlage und einem elektrischen Einfahrtstor. Die vorhandene ETV-Lizenz ist auf Mallorca ein ebenso begehrtes wie seltenes Gut und verleiht dem Objekt nachhaltigen Wert. So verbindet sich unbeschwerter Urlaub im eigenen Domizil mit attraktiven Mieteinnahmen in den übrigen Wochen des Jahres. Ein Haus mit Charakter, das Freude am Besitz und Vernunft in der Anlage aufs Schönste vereint.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1979
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)72 m²
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Grundstücksfläche (ca.)550 m²
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Anzahl Terrassen1
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AusrichtungSüdwest
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AusstattungskategorieGehoben
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Anbieter-Objektnummer27697
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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BefeuerungsartStrom
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EnergieeffizienzklasseF
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GebäudeartWohngebäude
Standort & Lage
Cala Santanyí zählt zu den reizvollsten Küstenorten im Südosten Mallorcas. Der kleine Ort schmiegt sich um eine malerische Bucht mit feinem, hellem Sand und türkisfarbenem Wasser, gerahmt von sanft abfallenden Felsklippen. Fernab des Massentourismus
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Cala Santanyí zählt zu den reizvollsten Küstenorten im Südosten Mallorcas. Der kleine Ort schmiegt sich um eine malerische Bucht mit feinem, hellem Sand und türkisfarbenem Wasser, gerahmt von sanft abfallenden Felsklippen. Fernab des Massentourismus hat sich Cala Santanyí seinen ursprünglichen Charakter bewahrt: Gepflegte Villen und Ferienhäuser, viel Grün und eine wohltuende Ruhe prägen das Bild – ein Ort, an dem man tatsächlich zur Ruhe kommt. Selbst in der Hochsaison bleibt die Atmosphäre entspannt, außerhalb der Saison herrscht nahezu dörfliche Stille.
Der Strand ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie einige der schönsten Buchten der Insel. Cala Llombards, das malerische Fischerdorf Cala Figuera und die imposante Felsformation Es Pontàs liegen in unmittelbarer Nähe, der Naturpark Mondragó mit seinen unberührten Stränden ist ebenfalls rasch erreicht – ideal für Spaziergänge entlang der Küste. Restaurants und Bars in der Bucht sorgen dennoch für ein angenehmes kulinarisches Angebot, ohne die Beschaulichkeit zu stören.
Mit dem Auto gelangt man in rund fünf Minuten in das charmante Städtchen Santanyí. Der historische Ortskern aus goldgelbem Sandstein bietet Boutiquen, Galerien, Cafés und ausgezeichnete Restaurants. Besonders beliebt ist der traditionelle Wochenmarkt, der jeden Mittwoch und Samstag mit regionalen Produkten, Kunsthandwerk und mediterranem Flair lockt. Golfliebhaber erreichen den Platz Vall d’Or in etwa 15 Minuten, der Flughafen Palma ist in etwa 50 Minuten erreichbar.
Der Strand ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie einige der schönsten Buchten der Insel. Cala Llombards, das malerische Fischerdorf Cala Figuera und die imposante Felsformation Es Pontàs liegen in unmittelbarer Nähe, der Naturpark Mondragó mit seinen unberührten Stränden ist ebenfalls rasch erreicht – ideal für Spaziergänge entlang der Küste. Restaurants und Bars in der Bucht sorgen dennoch für ein angenehmes kulinarisches Angebot, ohne die Beschaulichkeit zu stören.
Mit dem Auto gelangt man in rund fünf Minuten in das charmante Städtchen Santanyí. Der historische Ortskern aus goldgelbem Sandstein bietet Boutiquen, Galerien, Cafés und ausgezeichnete Restaurants. Besonders beliebt ist der traditionelle Wochenmarkt, der jeden Mittwoch und Samstag mit regionalen Produkten, Kunsthandwerk und mediterranem Flair lockt. Golfliebhaber erreichen den Platz Vall d’Or in etwa 15 Minuten, der Flughafen Palma ist in etwa 50 Minuten erreichbar.
Anbieter
Minkner & Bonitz S.L.
Herr Marvin Bonitz
Avenida Rey Jaime I, 109
07180 Santa Ponça
07180 Santa Ponça
Ansprechpartner
OFICINA SANTANYI | Mirjana Antic
Calle Sebastián Vila, 6
07650 Santanyí
07650 Santanyí