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bellevue.de-ID: 30750401

2-Zimmer-Wohnung mit 80 m² großem Garten in Fréjus 83600 zu verkaufen

  • Wohnung
  • · 48 m² Wohnfläche
  • · 259.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Abriculteurs freut sich, Ihnen diese zum Verkauf stehende Wohnung im Viertel Lambert, im Bereich des Krankenhauses von Fréjus (83600), vorzustellen.

Die 48 m² große, nach Süden ausgerichtete Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 2021 errichteten ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen diese zum Verkauf stehende Wohnung im Viertel Lambert, im Bereich des Krankenhauses von Fréjus (83600), vorzustellen.

Die 48 m² große, nach Süden ausgerichtete Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 2021 errichteten Wohngebäudes mit Aufzug. Sie umfasst ein Wohnzimmer mit offener, ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine Terrasse, an die sich ein 80 m² großer Privatgarten anschließt. Von dort bietet sich ein freier Blick ins Grüne ohne direkte Einblicke.

Die Wohnung verfügt außerdem über eine Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster und einen Glasfaseranschluss. Der Zugang ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.

Zusätzlich wird eine geschlossene und gesicherte Garage im Untergeschoss zum Erwerb angeboten. Sie ist nicht im Verkaufspreis der Wohnung enthalten.

Besondere Merkmale der Immobilie:
- 80 m² großer Privatgarten und Terrasse
- Parkmöglichkeiten rund um das Wohngebäude
- Energieeffizienzklasse A; individuelle elektrische Heizung über eine Luft-Luft-Wärmepumpe
- Individuelle Warmwasserbereitung über einen thermodynamischen Warmwasserspeicher
- Klimaanlage
- Südausrichtung

Hinweise:
- Grundsteuer: 1.117 € pro Jahr
- Jährliche laufende Nebenkosten: 960 €
- Individuelle elektrische Heizung, nicht in den Nebenkosten enthalten
- Wohngebäude aus dem Jahr 2021
- Verfügbar ab dem 27. Oktober 2026
- Die Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentumsrecht
- 33 Einheiten
- Kein laufendes Verfahren
- Wohnung, Einheit Nr. 27 / Miteigentumsanteil 43/1000

Standardisierter Energieverbrauch (kWh Primärenergie/m² pro Jahr): 36 (A)
Geschätzte Treibhausgasemissionen (kg CO₂/m² pro Jahr): 1 (A)
Jährliche Energiekosten: zwischen 221 € und 299 €
Referenzjahr der Preise: 2021

Verkaufspreis: 259.000 € inklusive Mehrwertsteuer (Maklercourtage von Abriculteurs trägt der Verkäufer)

Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Chloé Fauvergue erstellt. Sie ist unter der Nummer 528 391 683 beim Handelsregister der Handelskammer Draguignan (RSAC) eingetragen. Geschäftssitz: 500 chemin des garous, 83440 Callian. Sie verwahrt keine Gelder und handelt im Auftrag der SARL Abriculteurs Immobilier, eingetragen unter der SIREN-Nummer 528 391 683 und Inhaberin der Gewerbekarte Nr. CPI 025 842, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Paris Île-de-France.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website

Chloé FAUVERGUE
Einzelunternehmerin • RSAC 528 391 683 DRAGUIGNAN

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    48 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    sywj1096_cf_0110_1

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

83600 Fréjus · FRA

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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