Attraktives Familienhaus T8 mit 3 Wohneinheiten und Tennisplatz

Ideal gelegen, in der Nähe aller Einrichtungen in Vidauban, präsentiert Ihnen Immoprovence by Victoria Immobilier dieses charmante Familienanwesen mit 7 bis 8 Zimmern und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus vereint Komfort, Funktionalität und authentischen Charme und bietet ein besonders angenehmes Wohnumfeld, das sich für unterschiedliche Konfigurationen eignet: für eine große Familie, ein Vermietungsprojekt oder eine Tätigkeit im Bereich Beherbergung. Möglich macht dies die Aufteilung in 3 Wohneinheiten.
Der Hauptwohnbereich umfasst 5 bis 6 Zimmer. Im Gartengeschoss empfängt Sie ein Eingangsbereich mit einem großen Hauswirtschaftsraum sowie einem WC mit Handwaschbecken. Von dort gelangen Sie in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer reizvollen, nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Pergola. Anschließend erwartet Sie die schöne, moderne und vollständig ausgestattete Küche mit Vorratsküche. Ein Büro, das sich leicht in ein ebenerdiges Schlafzimmer umwandeln lässt, rundet diese Etage ab.
Im Obergeschoss befinden sich 3 helle Schlafzimmer, die jeweils auf eine große, gesellige Terrasse mit Grill führen. Dazu gehört ein besonders schönes und geräumiges Schlafzimmer mit sichtbaren Holzbalken, Kamin und Ankleidebereich. Außerdem gibt es 2 große, vollständig ausgestattete Badezimmer, 2 WCs sowie zahlreiche Stauräume.
Als separate Wohneinheiten bietet das Anwesen:
– Eine hübsche Zweizimmerwohnung im ersten Obergeschoss mit separatem Zugang. Sie wird ihre Gäste mit einem Solarium, einem Wohnbereich mit Stauraum und Kochnische, einem charmanten Schlafzimmer mit Dachschrägen, Stauraum unter dem Dach sowie einem Duschbad mit WC begeistern.
– Ein gemütliches Studio im Gartengeschoss, das ebenfalls zur Vermietung bereitsteht oder Familie und Freunde aufnehmen kann.
Im Außenbereich erwartet Sie ein ganz auf Entspannung ausgerichteter Bereich mit einem großen, traditionellen Salzwasserpool (12 × 6 m), einem privaten Tennisplatz und einem Bouleplatz. Das gesamte Anwesen liegt auf einem ebenen, vollständig gestalteten und eingefriedeten Grundstück von 2.300 m², das pflegeleicht ist.
Ein funktionierender Brunnen und 8 Solarmodule helfen Ihnen außerdem, Ihren Verbrauch zu senken.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit 34 m², einen Werkstattraum, 2 elektrische Tore mit separaten Zufahrten, ein Gartentor sowie mehrere Stellplätze. Für zusätzlichen Komfort bietet dieses Anwesen den idealen Ort für ein aktives und zugleich entspanntes Leben mitten in der Stadt!
Vidauban, eine charmante Gemeinde im Département Var, eingebettet zwischen Weinbergen und Hügeln, bietet ein ruhiges und sonniges Wohnumfeld im Herzen der Provence.
Ideal zwischen Meer und Bergen gelegen, besticht die Gemeinde durch ihren authentischen Charakter, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und ein reges lokales Leben.
Die Gemeinde ist gut erreichbar und liegt nahe der Autobahn A8 (La Provençale), über die Aix-en-Provence, Nizza und Toulon schnell zu erreichen sind. Die Departementsstraßen erschließen die Umgebung effizient. Der Flughafen Nizza Côte d’Azur ist etwa eine Stunde entfernt, der Flughafen Toulon-Hyères ist in weniger als einer Stunde erreichbar. Eine strategische Lage, die Ruhe, gute Erreichbarkeit und hohe Lebensqualität verbindet.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Dieses Inserat wird Ihnen von Nathalie MARTINEAU – SARL – angeboten. RSAC-Nummer: 801230137, eingetragen beim Handelsregister des Handelsgerichts DRAGUIGNAN. Inserat verfasst und veröffentlicht von einer selbstständigen Immobilienmaklerin.