Renovierte Wohnung mit Meerblick

Ihr Zuhause in Sanremo zum Wohnen und als Wertanlage
Öffnen Sie die Tür, und Ihr Blick fällt aufs Meer. Sie durchqueren den Eingangsbereich, gelangen ins lichtdurchflutete Wohnzimmer und blicken durch die Vorhänge hinaus auf die Terrasse. So erleben Sie die Wohnung, die wir Ihnen anbieten, zum ersten Mal: ein gemütlicher, heller Ort, an dem Sie sich sofort vorstellen können, Ihre Zeit zu verbringen.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Hauses mit Lift in der Via Privata Serenella. Sie ist vollständig renoviert und nach Süden ausgerichtet. Sandfarbene Töne, italienische Möbel und leichte Vorhänge schaffen ein behagliches Ambiente, das mit viel Sorgfalt und ohne Übertreibungen gestaltet wurde.
Das Wohnzimmer mit offener Küche öffnet sich zur Terrasse mit Meerblick, auf der ein Tisch und eine Sitzgelegenheit zum Entspannen Platz finden. Hier ist Raum für ein ausgedehntes Frühstück, ein paar Seiten in einem Buch oder ein Gespräch, das bis zum Sonnenuntergang dauern kann. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und ein Badezimmer mit Dusche in Weiß- und Blautönen.

Ein Zweitwohnsitz gewinnt an Bedeutung, wenn er beginnt, unsere Gewohnheiten aufzunehmen: die Lieblingstasse, ein Buch auf dem Nachttisch, das schöne Gefühl, anzukommen und sich sofort zu Hause zu fühlen.
Hier lassen sich zwei Bedürfnisse verbinden: ein eigener Ort, an dem Sie Ihre Freizeit in Ruhe verbringen können, und die Möglichkeit, die Wohnung in Zeiten der Nichtnutzung als Wertanlage zu nutzen. Sie können die Wohnung für Ihre eigenen Aufenthalte reservieren und sie, wenn Sie anderweitig unterwegs sind, Fachleuten anvertrauen, die sich um Verwaltung und Gästebetreuung kümmern. Die Leistungen werden nach Ihren Bedürfnissen vereinbart und können Vermarktung, Buchungen, Check-in, Reinigung und Kontrolle der Wohnung umfassen. Ziel ist es, durch hochwertige Kurzzeitvermietungen Einnahmen zu erzielen.

So lässt sich ein persönliches Gleichgewicht zwischen Eigennutzung und Vermietung finden, indem Sie Aufenthaltszeiten, Leistungen und Verwaltungskosten festlegen. Die Einnahmen hängen von der Auslastung, den Preisen und den tatsächlichen Kosten ab und unterliegen den jeweils geltenden Bedingungen und Vorschriften. Eine eigenständige Verwaltung ist ebenfalls möglich.

Die ruhige Lage der Via Privata Serenella verbindet sich mit der Nähe zum Viertel Foce, das etwa 700 Meter entfernt ist und nach einem Spaziergang durch den Pinienwald und eine kleine Fußgängerstraße erreicht werden kann. Dort gibt es Lebensmittelgeschäfte, ein Postamt, eine Apotheke, Bars und Restaurants. In der Nähe befinden sich ein Fitnessstudio, ein Padelplatz, ausgestattete Strände und frei zugängliche Strände. Das Zentrum erreichen Sie über den wunderschönen Corso Imperatrice.
Die Nähe zum Corso degli Inglesi ermöglicht es, das Stadtleben mit der Ruhe des eigenen Zuhauses zu verbinden.

Die Wohnung liegt in der ursprünglichen Anlage La Rosa dei Venti, die heute aus zwei Gebäudeteilen besteht. Die angebotene Wohnung befindet sich in der Wohnanlage Modus Vivendi, in dem Teil, der über die repräsentative Rezeption zugänglich ist.
Die Wohnanlage befindet sich im Wandel: Das derzeit laufende Projekt zur Änderung der Nutzung begleitet die Umwandlung der früheren touristisch-hotellerieähnlichen Residenz in ein Wohnumfeld, das auf hohe Wohnqualität ausgerichtet ist. Dieser Prozess rückt die Räume und die Beziehung zwischen Zuhause, Landschaft und den Menschen, die sich für das Wohnen hier entscheiden, wieder stärker in den Mittelpunkt.
Die Wohnung wird mit einem im Preis inbegriffenen Stellplatz verkauft. Im vierten Stock von Gebäudeteil C gibt es außerdem einen Gemeinschaftsbereich, der derzeit zum kostenlosen Abstellen von Fahrrädern und Motorrädern genutzt werden kann, vorbehaltlich der Verfügbarkeit und der Regeln der Eigentümergemeinschaft.
Ein Zuhause, in dem Sie Ihre Zeit wiederfinden und dessen Betreuung und Verwaltung Sie während Ihrer Abwesenheit in andere Hände geben können.

Kontaktieren Sie uns, um die Wohnung zu besichtigen und alle Informationen zur Immobilie, zum Umwandlungsprojekt der Anlage und zu den Verwaltungsmöglichkeiten zu erhalten.

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