Anbieter kontaktieren
Green-acres
Green-Acres
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30750359
Preissenkung: Architektenvilla mit Pool und freiem Ausblick, 15 Min. von Blagnac
- Haus
- · 185 m² Wohnfläche
- · 1.785 m² Grundstücksfläche
- · 499.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
PREISSENKUNG: ARCHITEKTENVILLA MIT POOL UND FREIEM AUSBLICK, 15 MIN. VON BLAGNAC
Ein echtes Familienhaus vor den Toren von Toulouse und 15 Minuten von Blagnac entfernt
In Montaigut-sur-Save, nur 15 Minuten vom Flughafen entfernt, bietet diese moderne ...mehr lesen
Ein echtes Familienhaus vor den Toren von Toulouse und 15 Minuten von Blagnac entfernt
In Montaigut-sur-Save, nur 15 Minuten vom Flughafen entfernt, bietet diese moderne ...mehr lesen
PREISSENKUNG: ARCHITEKTENVILLA MIT POOL UND FREIEM AUSBLICK, 15 MIN. VON BLAGNAC
Ein echtes Familienhaus vor den Toren von Toulouse und 15 Minuten von Blagnac entfernt
In Montaigut-sur-Save, nur 15 Minuten vom Flughafen entfernt, bietet diese moderne Villa aus dem Jahr 2004 genau das, was Familien heute suchen: eine sehr ruhige Wohnlage und zugleich ein lebendiges Dorf, in dem Einkaufsmöglichkeiten und Schulen zu Fuß erreichbar sind. Das sorgt für wertvolle Alltagserleichterung und erspart unnötige Autofahrten.
Warme Wohnbereiche und lichtdurchflutete Architektur
Schon beim Betreten fällt die Architektur des Hauses auf. Der beeindruckende 45 m² große Wohnbereich verfügt über eine offene, bis zum Dach reichende Decke.
Wie auf den Fotos gut zu erkennen ist, wird die moderne Konstruktion durch große freiliegende Holzbalken hervorgehoben. Dieses markante architektonische Element verleiht dem Wohnzimmer authentischen Charme und viel Wärme.
Es ist um einen Kamin mit Einsatz angeordnet.
Der
Übergang nach draußen ist dank der großen, in der Wand versenkbaren Glasschiebetüren gelungen. Sie verschwinden vollständig in den Wänden, öffnen den Raum zur Terrasse hin und geben den Blick weit frei.
Direkt daneben befinden sich die ausgestattete Küche und eine große zentrale Kochinsel.
Ein idealer Grundriss für den Alltag
Der Innenbereich ist so gestaltet, dass alle ihren eigenen Rhythmus finden:
Der Kinderbereich im Gartengeschoss: drei schöne Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein großes gemeinsames Badezimmer mit Dusche und Badewanne – besonders praktisch für kleine Kinder.
Der Elternbereich im Obergeschoss: eine private Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad.
Die Galerie: Dieser helle Bereich in der Höhe wird durch ein großes Glasdach mit Tageslicht versorgt. Derzeit befinden sich dort ein Büro und ein Fitnessbereich; dank der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten kann daraus auch ein Spielzimmer oder ein fünftes Schlafzimmer werden.
Ein Außenbereich zum Entspannen
Der über 1.700 m² große Garten ist vollständig eingezäunt und mit Bäumen bepflanzt. Er bietet Kindern einen geschützten Spielbereich. Der Salzwasserpool wird mit einer Wärmepumpe beheizt und liegt völlig uneinsehbar. Die überdachte Terrasse mit Grillbereich und Vernebelungsanlage verspricht gesellige Stunden im Sommer.
Auch technisch überzeugt das Haus:
Dank der erst 2024 installierten reversiblen Fußbodenheizung mit Wärmepumpe ist es in Energieeffizienzklasse B eingestuft. Ein vollständiges Untergeschoss mit über 73 m², Garage und Waschküche rundet die Funktionalität dieser Immobilie ab.
Ein echtes Familienhaus vor den Toren von Toulouse und 15 Minuten von Blagnac entfernt
In Montaigut-sur-Save, nur 15 Minuten vom Flughafen entfernt, bietet diese moderne Villa aus dem Jahr 2004 genau das, was Familien heute suchen: eine sehr ruhige Wohnlage und zugleich ein lebendiges Dorf, in dem Einkaufsmöglichkeiten und Schulen zu Fuß erreichbar sind. Das sorgt für wertvolle Alltagserleichterung und erspart unnötige Autofahrten.
Warme Wohnbereiche und lichtdurchflutete Architektur
Schon beim Betreten fällt die Architektur des Hauses auf. Der beeindruckende 45 m² große Wohnbereich verfügt über eine offene, bis zum Dach reichende Decke.
Wie auf den Fotos gut zu erkennen ist, wird die moderne Konstruktion durch große freiliegende Holzbalken hervorgehoben. Dieses markante architektonische Element verleiht dem Wohnzimmer authentischen Charme und viel Wärme.
Es ist um einen Kamin mit Einsatz angeordnet.
Der
Übergang nach draußen ist dank der großen, in der Wand versenkbaren Glasschiebetüren gelungen. Sie verschwinden vollständig in den Wänden, öffnen den Raum zur Terrasse hin und geben den Blick weit frei.
Direkt daneben befinden sich die ausgestattete Küche und eine große zentrale Kochinsel.
Ein idealer Grundriss für den Alltag
Der Innenbereich ist so gestaltet, dass alle ihren eigenen Rhythmus finden:
Der Kinderbereich im Gartengeschoss: drei schöne Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein großes gemeinsames Badezimmer mit Dusche und Badewanne – besonders praktisch für kleine Kinder.
Der Elternbereich im Obergeschoss: eine private Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad.
Die Galerie: Dieser helle Bereich in der Höhe wird durch ein großes Glasdach mit Tageslicht versorgt. Derzeit befinden sich dort ein Büro und ein Fitnessbereich; dank der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten kann daraus auch ein Spielzimmer oder ein fünftes Schlafzimmer werden.
Ein Außenbereich zum Entspannen
Der über 1.700 m² große Garten ist vollständig eingezäunt und mit Bäumen bepflanzt. Er bietet Kindern einen geschützten Spielbereich. Der Salzwasserpool wird mit einer Wärmepumpe beheizt und liegt völlig uneinsehbar. Die überdachte Terrasse mit Grillbereich und Vernebelungsanlage verspricht gesellige Stunden im Sommer.
Auch technisch überzeugt das Haus:
Dank der erst 2024 installierten reversiblen Fußbodenheizung mit Wärmepumpe ist es in Energieeffizienzklasse B eingestuft. Ein vollständiges Untergeschoss mit über 73 m², Garage und Waschküche rundet die Funktionalität dieser Immobilie ab.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)185 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.785 m²
-
Anbieter-Objektnummervm844-27rueimmo
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris