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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30750333
Außergewöhnliche Villa 80 m vom Grande Plage entfernt – 205 m² – 8 Schlafzimmer – Landschaftsgarten, Terrasse und große Garage – Carnac Plage
- Haus
- · 205 m² Wohnfläche
- · 610 m² Grundstücksfläche
- · 1.798.990 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen bei Abriculteurs, dem engagierten Familienunternehmen, das Sie individuell begleitet. Entdecken Sie diese seltene und bestens gepflegte Villa in idealer Lage, nur 80 Meter vom legendären Grande Plage von Carnac entfernt, im begehrten
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Willkommen bei Abriculteurs, dem engagierten Familienunternehmen, das Sie individuell begleitet. Entdecken Sie diese seltene und bestens gepflegte Villa in idealer Lage, nur 80 Meter vom legendären Grande Plage von Carnac entfernt, im begehrten Viertel Carnac Plage.
Das 1958 erbaute Haus wurde hochwertig renoviert und besticht durch seine großzügigen Räume und außergewöhnliche Helligkeit. Große Panoramafenster führen auf eine herrliche, 50 m² große Teakholzterrasse mit Südausrichtung – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Das Anwesen liegt auf einem 608 m² großen, eingefriedeten und landschaftlich gestalteten Grundstück, einer wahren Oase der Ruhe.
Im Erdgeschoss:
- Großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht
- Separate, ausgestattete Küche
- TV-Zimmer oder Esszimmer, ganz nach Ihren Wünschen
- Geräumige Elternsuite auf einer Ebene mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer
Im Obergeschoss:
- Fünf komfortable Schlafzimmer mit Stauraum, eines davon mit schönem Meerblick im Ausschnitt
- Jedes Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Wasseranschluss
- Separates Duschbad und getrennte WCs
Im Gartengeschoss:
- Zwei weitere Schlafzimmer (ideal als Büro, Spielzimmer …)
- Hauswirtschaftsraum
- Badezimmer mit WC
- Separater Zugang zum Garten
Die Vorzüge der Villa:
• Landschaftsgarten mit 608 m² und Südausrichtung
• Große Teakholzterrasse mit 50 m², ideal für Empfänge
• Große Garage mit 53 m², perfekt für Fahrräder und Wassersportausrüstung
• Drei Stellplätze und Keller
• Flexibel nutzbare Räume, die sich an Ihre Lebenspläne anpassen lassen
Sie werden auch die unmittelbare Nähe zum Strand, zu Geschäften und Dienstleistungen sowie zu Schulen schätzen. So bietet sich der ganzen Familie ein besonders attraktives Wohnumfeld.
Weitere Informationen:
• Grundsteuer: 2.327 €/Jahr
• Individuelle Gasheizung (Energieeffizienzklasse: D, Treibhausgasemissionen: D)
• Anschluss an die öffentliche Kanalisation
• Kein laufendes Verfahren
Energieverbrauch: 164 kWh Primärenergie/m²/Jahr – CO₂-Emissionen: 31 kg/m²/Jahr
Geschätzte Kosten: 2.980 € bis 4.120 €/Jahr (Referenz )
Verkaufspreis: 1.799.000 € inklusive Steuern (Maklerprovision von Abriculteurs zu Lasten des Verkäufers)
Besichtigen Sie diese außergewöhnliche Immobilie virtuell:
Dieses Inserat wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Cédric COFFIN, selbstständigem Handelsvertreter (EI), RSAC Lorient Nr. 490 141 538, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier erstellt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Cédric COFFIN
Selbstständiger Handelsvertreter (EI) • RSAC LORIENT 490 141 538
Das 1958 erbaute Haus wurde hochwertig renoviert und besticht durch seine großzügigen Räume und außergewöhnliche Helligkeit. Große Panoramafenster führen auf eine herrliche, 50 m² große Teakholzterrasse mit Südausrichtung – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Das Anwesen liegt auf einem 608 m² großen, eingefriedeten und landschaftlich gestalteten Grundstück, einer wahren Oase der Ruhe.
Im Erdgeschoss:
- Großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht
- Separate, ausgestattete Küche
- TV-Zimmer oder Esszimmer, ganz nach Ihren Wünschen
- Geräumige Elternsuite auf einer Ebene mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer
Im Obergeschoss:
- Fünf komfortable Schlafzimmer mit Stauraum, eines davon mit schönem Meerblick im Ausschnitt
- Jedes Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Wasseranschluss
- Separates Duschbad und getrennte WCs
Im Gartengeschoss:
- Zwei weitere Schlafzimmer (ideal als Büro, Spielzimmer …)
- Hauswirtschaftsraum
- Badezimmer mit WC
- Separater Zugang zum Garten
Die Vorzüge der Villa:
• Landschaftsgarten mit 608 m² und Südausrichtung
• Große Teakholzterrasse mit 50 m², ideal für Empfänge
• Große Garage mit 53 m², perfekt für Fahrräder und Wassersportausrüstung
• Drei Stellplätze und Keller
• Flexibel nutzbare Räume, die sich an Ihre Lebenspläne anpassen lassen
Sie werden auch die unmittelbare Nähe zum Strand, zu Geschäften und Dienstleistungen sowie zu Schulen schätzen. So bietet sich der ganzen Familie ein besonders attraktives Wohnumfeld.
Weitere Informationen:
• Grundsteuer: 2.327 €/Jahr
• Individuelle Gasheizung (Energieeffizienzklasse: D, Treibhausgasemissionen: D)
• Anschluss an die öffentliche Kanalisation
• Kein laufendes Verfahren
Energieverbrauch: 164 kWh Primärenergie/m²/Jahr – CO₂-Emissionen: 31 kg/m²/Jahr
Geschätzte Kosten: 2.980 € bis 4.120 €/Jahr (Referenz )
Verkaufspreis: 1.799.000 € inklusive Steuern (Maklerprovision von Abriculteurs zu Lasten des Verkäufers)
Besichtigen Sie diese außergewöhnliche Immobilie virtuell:
Dieses Inserat wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Cédric COFFIN, selbstständigem Handelsvertreter (EI), RSAC Lorient Nr. 490 141 538, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier erstellt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Cédric COFFIN
Selbstständiger Handelsvertreter (EI) • RSAC LORIENT 490 141 538
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)205 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)610 m²
-
Anbieter-Objektnummervhhk9678_cc_0211
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris