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IMMO-TEAM GmbH & Co. KG
Dominik Mager
70182 Stuttgart
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30750183
Provisionsfrei: 2 Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon++KFW 55 Förderung möglich
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 44,74 m² Wohnfläche
- · 279.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon
Diese attraktive 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss vereint modernes Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise (KFW 55 Standart) auf ca. 44,74 m² Wohnfläche.
Das Herzstück der ...mehr lesen
Diese attraktive 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss vereint modernes Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise (KFW 55 Standart) auf ca. 44,74 m² Wohnfläche.
Das Herzstück der ...mehr lesen
Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon
Diese attraktive 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss vereint modernes Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise (KFW 55 Standart) auf ca. 44,74 m² Wohnfläche.
Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente. Der an diesen Bereich angrenzende Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bildet den perfekten Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls praktisch geschnitten und ein modern ausgestattetes Bad mit einer hochwertigen Sanitärausstattung namhafter Hersteller, darunter Villeroy & Boch komplettiert diese Wohnung.
Auch die Ausstattung der Wohnung überzeugt auf ganzer Linie. Hochwertige Echtholzparkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen, eine Fußbodenheizung in allen Räumen sowie elektrische Rollläden sorgen für ein modernes und komfortables Wohngefühl.
Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum im Untergeschoss.
Für Ihr Fahrzeug besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für 25.000 € zu erwerben. Alternativ stehen auch zwei Außenstellplätze, zu einem Kaufpreis von jeweils 12.500 €, zur Verfügung.
+++Das Gebäude wird im energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Wohnkomfort und bietet Ihnen die Möglichkeit einen zinsgünstigen Kredit über die KFW Bank zu erhalten+++
Gerne beraten wir Sie hierzu unverbindlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Diese attraktive 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss vereint modernes Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise (KFW 55 Standart) auf ca. 44,74 m² Wohnfläche.
Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente. Der an diesen Bereich angrenzende Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bildet den perfekten Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls praktisch geschnitten und ein modern ausgestattetes Bad mit einer hochwertigen Sanitärausstattung namhafter Hersteller, darunter Villeroy & Boch komplettiert diese Wohnung.
Auch die Ausstattung der Wohnung überzeugt auf ganzer Linie. Hochwertige Echtholzparkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen, eine Fußbodenheizung in allen Räumen sowie elektrische Rollläden sorgen für ein modernes und komfortables Wohngefühl.
Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum im Untergeschoss.
Für Ihr Fahrzeug besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für 25.000 € zu erwerben. Alternativ stehen auch zwei Außenstellplätze, zu einem Kaufpreis von jeweils 12.500 €, zur Verfügung.
+++Das Gebäude wird im energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Wohnkomfort und bietet Ihnen die Möglichkeit einen zinsgünstigen Kredit über die KFW Bank zu erhalten+++
Gerne beraten wir Sie hierzu unverbindlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandProjektiert
-
Baujahr2026
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)44,74 m²
-
BadDuschbad
-
Etage1
-
Freier Stellplatz1
-
Garagenstellplätze1
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AusstattungskategorieGehoben
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Anbieter-Objektnummer11375
Preise & Kosten
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis25.000 €
-
Courtageprovisionsfrei
Energie
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BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf26,7 kWh/(m²*a)
-
Energiepass gültig bis2036-07-01
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
GebäudeartWohngebäude
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Die Neubauimmobilie wird in der Adenauerstraße in Neuhausen auf den Fildern errichtet.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken sind bequem und teilweise fußläufig erreichbar.
Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur ...mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken sind bequem und teilweise fußläufig erreichbar.
Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur ...mehr lesen
Die Neubauimmobilie wird in der Adenauerstraße in Neuhausen auf den Fildern errichtet.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken sind bequem und teilweise fußläufig erreichbar.
Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur und verbindet familienfreundliches Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag.
Dank der guten Anbindung an die A8, den Flughafen Stuttgart, die Messe Stuttgart sowie die umliegenden Städte Esslingen und Stuttgart profitieren Berufspendler von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Gleichzeitig sorgen die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken sind bequem und teilweise fußläufig erreichbar.
Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur und verbindet familienfreundliches Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag.
Dank der guten Anbindung an die A8, den Flughafen Stuttgart, die Messe Stuttgart sowie die umliegenden Städte Esslingen und Stuttgart profitieren Berufspendler von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Gleichzeitig sorgen die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Sonstiges
Disclaimer
Die in den Plänen eingezeichneten Möbel und Ausstattungen dienen lediglich der besseren Erläuterung einer möglichen Raumaufteilung und gehören nicht zum Leistungsumfang.
Darstellung, Außengestaltung, Positionierung der baulichen Anlagen, ...mehr lesen
Die in den Plänen eingezeichneten Möbel und Ausstattungen dienen lediglich der besseren Erläuterung einer möglichen Raumaufteilung und gehören nicht zum Leistungsumfang.
Darstellung, Außengestaltung, Positionierung der baulichen Anlagen, ...mehr lesen
Disclaimer
Die in den Plänen eingezeichneten Möbel und Ausstattungen dienen lediglich der besseren Erläuterung einer möglichen Raumaufteilung und gehören nicht zum Leistungsumfang.
Darstellung, Außengestaltung, Positionierung der baulichen Anlagen, Grundrisse sowie Grundrisseinrichtungen sind nur zeichnerische Vorschläge. Änderungen oder Ergänzungen sind vorbehalten.
Maßgebend für den Leistungsumfang und die Ausführung sind Baubeschreibung und Vertragsplan.
Sie sind Eigentümer und möchten erfahren, was Ihre Immobilie in der aktuellen Marktlage wert ist?
Mit einem Klick über https://www.immo-team.de/verkauf/wertermittlung/ erhalten Sie ein kostenfreies Erstgutachten mit wertvollen Ratgebern zum Downloaden.
GELDWÄSCHE: Als Unternehmen sind wir nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs.3 GwG dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) –beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und Inanspruchnahme der Dienstleistung der Immo-Team GmbH & Co.KG, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit dieser Firma zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die ortsübliche Provision wie im Exposé angegeben an die Immo-Team GmbH & Co.KG gegen Rechnung zu zahlen.
WIDERUFSBELEHRUNG für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses bzw. nachdem wir Ihre Anfrage per Mail erhalten haben.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns der Immo-Team GmbH & Co.KG; Charlottenstr. 23, 70182 Stuttgart Tel: 0711 128 951 0, info@immo-team.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. einen versandten Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Die in den Plänen eingezeichneten Möbel und Ausstattungen dienen lediglich der besseren Erläuterung einer möglichen Raumaufteilung und gehören nicht zum Leistungsumfang.
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Herr Volkan Kacar
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70182 Stuttgart
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Ansprechpartner
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