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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30750021
Großes, vielseitig nutzbares Lagerhaus auf zwei Etagen vor den Toren Lissabons (Póvoa de Santo Adrião)
- Haus
- · 188 m² Wohnfläche
- · 275.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Wenn Sie eine zentrale Lage, logistische Kapazität und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis suchen, ist dieses Lagerhaus in Póvoa de Santo Adrião und Olival Basto (Odivelas) eine seltene Gelegenheit auf dem aktuellen Markt. Dank seiner
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Wenn Sie eine zentrale Lage, logistische Kapazität und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis suchen, ist dieses Lagerhaus in Póvoa de Santo Adrião und Olival Basto (Odivelas) eine seltene Gelegenheit auf dem aktuellen Markt. Dank seiner äußerst vorteilhaften geografischen Lage und der direkten Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen Lissabons (CRIL, CREL und Eixo Norte-Sul) zeichnet sich die Immobilie durch ihre große Vielseitigkeit und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten aus.
Die Fläche erstreckt sich über zwei voneinander unabhängige und sich ergänzende Etagen, die darauf ausgelegt sind, das Potenzial Ihres Unternehmens optimal auszuschöpfen:
Besondere Merkmale der Immobilie:
Erdgeschoss (188 m²): Eine großzügige Fläche mit viel Tageslicht und direktem Zugang zur Straße. Sie eignet sich ideal für den Hauptbetrieb Ihres Unternehmens, den Empfang und Versand von Waren, eine Werkstatt oder einen Verkaufsschalter mit Kundenverkehr.
Untergeschoss/Keller (über 200 m²): Eine beträchtliche zusätzliche Fläche von rund 200 m², die in den offiziellen Unterlagen nicht eingetragen ist und das tatsächliche Nutzungspotenzial der Immobilie verdoppelt. Diese Etage eignet sich hervorragend für die Lagerung großer Warenmengen, ein sicheres Dokumentenarchiv oder als zusätzlicher Produktionsbereich.
Gesamte nutzbare Fläche: rund 388 m² tatsächliche Fläche.
Warum sollten Sie sich für diese Fläche entscheiden?
Hervorragende Lage und Logistik: Die Immobilie befindet sich in einem strategisch günstigen Randgebiet, nur wenige Minuten von Lissabon entfernt. So ist eine schnelle und effiziente Verteilung in alle Teile des Ballungsraums möglich.
Hohe Rentabilität: Das Objekt bietet eines der besten Verhältnisse zwischen Preis und Quadratmeterfläche in der Region. Es ist eine attraktive Wahl sowohl für die Erweiterung des eigenen Unternehmens als auch als renditeorientierte Immobilienanlage.
Vielseitige Raumaufteilung: Die bauliche Gestaltung der Immobilie (Baujahr 1981) ermöglicht eine einfache Anpassung an zahlreiche Tätigkeitsbereiche, von Logistik, Vertrieb und technischen Dienstleistungen bis hin zur Kleinindustrie.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem der dynamischsten Standorte vor den Toren der Hauptstadt anzusiedeln.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort vom gesamten Potenzial dieser Fläche!
Die Fläche erstreckt sich über zwei voneinander unabhängige und sich ergänzende Etagen, die darauf ausgelegt sind, das Potenzial Ihres Unternehmens optimal auszuschöpfen:
Besondere Merkmale der Immobilie:
Erdgeschoss (188 m²): Eine großzügige Fläche mit viel Tageslicht und direktem Zugang zur Straße. Sie eignet sich ideal für den Hauptbetrieb Ihres Unternehmens, den Empfang und Versand von Waren, eine Werkstatt oder einen Verkaufsschalter mit Kundenverkehr.
Untergeschoss/Keller (über 200 m²): Eine beträchtliche zusätzliche Fläche von rund 200 m², die in den offiziellen Unterlagen nicht eingetragen ist und das tatsächliche Nutzungspotenzial der Immobilie verdoppelt. Diese Etage eignet sich hervorragend für die Lagerung großer Warenmengen, ein sicheres Dokumentenarchiv oder als zusätzlicher Produktionsbereich.
Gesamte nutzbare Fläche: rund 388 m² tatsächliche Fläche.
Warum sollten Sie sich für diese Fläche entscheiden?
Hervorragende Lage und Logistik: Die Immobilie befindet sich in einem strategisch günstigen Randgebiet, nur wenige Minuten von Lissabon entfernt. So ist eine schnelle und effiziente Verteilung in alle Teile des Ballungsraums möglich.
Hohe Rentabilität: Das Objekt bietet eines der besten Verhältnisse zwischen Preis und Quadratmeterfläche in der Region. Es ist eine attraktive Wahl sowohl für die Erweiterung des eigenen Unternehmens als auch als renditeorientierte Immobilienanlage.
Vielseitige Raumaufteilung: Die bauliche Gestaltung der Immobilie (Baujahr 1981) ermöglicht eine einfache Anpassung an zahlreiche Tätigkeitsbereiche, von Logistik, Vertrieb und technischen Dienstleistungen bis hin zur Kleinindustrie.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem der dynamischsten Standorte vor den Toren der Hauptstadt anzusiedeln.
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Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)188 m²
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Anbieter-Objektnummer64533
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris