Luxuriöse Villa mit 6 Schlafzimmern und Blick auf die Insel Spinalonga in Chavgas, Elounda

Diese Villa ist ein hervorragendes Beispiel architektonischer Handwerkskunst und bietet einen spektakulären Blick auf die Insel Spinalonga, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Sie befindet sich in einer exklusiven, umzäunten Wohnanlage mit sechs hochwertigen Villen. Die 2014 in Betrieb genommene Anlage ist sorgfältig gestaltet und ausgestattet. Antike Drucke, Wandteppiche und edle Textilien unterstreichen die besondere Verbindung von Eleganz und Komfort.
Erleben Sie die gelungene Verbindung aus modernem Komfort und zeitloser Eleganz in dieser exquisiten Villa in bevorzugter Hanglage von Chavgas, nahe dem Dorf Plaka. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und den Sonnenaufgang über dem Meer.
Haupthaus (420 m²)
Das Haupthaus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet großzügige Innenräume, die nach höchsten Standards ausgestattet sind.
Obergeschoss: Drei Schlafzimmer mit hochwertigem Eichenparkett, das dem Innenraum Eleganz und Langlebigkeit verleiht. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit großzügiger Dusche sowie einen separaten Ankleidebereich. Das Hauptschlafzimmer öffnet sich zu einem privaten Balkon mit weitem Ausblick. Die Schlafzimmer sind jeweils mindestens 30 m² groß.
Erdgeschoss: Wohnbereich mit Küche, die nahtlos in den Grillbereich und den Panoramaspeiseraum übergeht. Der Speiseraum verfügt über vollständig zu öffnende Fensterfronten und eine Klimaanlage. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Gäste-WC und ein gut ausgestatteter Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und Bügelbrett. Von hier gelangt man auf eine Lounge-Terrasse mit Swimmingpool und herrlicher Aussicht.
Untergeschoss: Zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit direktem Zugang zum Garten, eigenem Badezimmer und Ankleidebereich.
Die Villa bietet einen hohen Wohnkomfort und erfordert keine zusätzlichen Renovierungsarbeiten. Sie ist vollständig mit hochwertigen, nach individuellen Entwürfen gefertigten Möbeln eingerichtet. Die moderne Gestaltung mit antiken Drucken, hochwertigen Tapeten und Stoffen schafft eine Atmosphäre von Eleganz und Raffinesse.
Gästehaus (50 m²)
Es bietet vollständige Privatsphäre und Komfort und umfasst:
Ein Studio.
Einen Wohnbereich mit integrierter Küche.
Ein vollständig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und WC.
Eine Waschmaschine und einen Geschirrspüler von Miele.
Eine Klimaanlage.
Wohnen im Freien
Im schön angelegten Garten wachsen verschiedene Obstbäume und große Kakteen. Der große Swimmingpool (5 × 15 m) verfügt über Wasseraufbereitung, Poolheizung, ein chlorfreies Wasserreinigungssystem und eine automatische Bewässerungsanlage. Neben dem Swimmingpool befindet sich ein geschlossener Fitnessraum mit Geräten und eigenem Badezimmer.
Ausstattung der Villa:

- Vollständig möbliert

- Voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank, Kaffeemaschine, zwei Backöfen, Dunstabzugshaube und Kochfeld

- 3,5 Meter hohe Decken

- Garage für zwei Autos mit Klimaanlage

- Umzäuntes Grundstück in einer Wohnanlage mit sechs Villen

- Smart-Home-System

- Solare Warmwasserbereitung auf dem Dach

- Aluminiumfensterläden

- Grillbereich

- Speiseraum mit Panoramaverglasung und Klimaanlage

- Zentrale Klimaanlage mit Luftkanälen für ein angenehmes Raumklima

- Unterirdischer Frischwassertank mit 50 m³ Fassungsvermögen zur unabhängigen Wasserversorgung

- Großer Kaminofen

- Gästehaus (Studio)

- Fitnessraum mit Badezimmer und einer großen Auswahl an Sportgeräten

- Gepflegter, angelegter Garten mit Obstbäumen wie Granatapfel-, Aprikosen-, Zitronen-, Orangen-, Mandarinen-, Grapefruit- und Bananenbäumen sowie Weinreben, besonderen Zierpflanzen und einer seltenen Sammlung großer Kakteen

Die Villa wird von einem Verwalter betreut, der einen hohen Service- und Betriebsstandard gewährleistet.
Alle für die Transaktion erforderlichen Unterlagen sind vollständig vorbereitet und entsprechen den gesetzlichen Vorgaben.
Diese Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, ein stilvolles, bezugsfertiges Zuhause in einer der bekanntesten Küstenlagen Kretas zu erwerben.
Die Gegend ist als erstklassiges Touristenziel weltweit bekannt.
Sie zeichnet sich durch ein sehr angenehmes, trockenes Klima aus und gilt als eines der besten in Griechenland.
Auch die Strände sind sehr sauber und ruhig.
Plaka ist ein altes Fischerdorf, das heute ein beliebtes Touristenziel ist. Gegenüber von Plaka liegt die historische Insel Spinalonga mit ihrer alten venezianischen Festung.
Im Küstendorf gibt es zahlreiche Restaurants und Geschäfte. Der weiße Kiesstrand bietet kristallklares Wasser und gilt als der beste in der Gegend von Elounda.
Der exklusive Ferienort Elounda ist etwa 4 km entfernt.
Die Provinzhauptstadt Agios Nikolaos ist in 20 Autominuten erreichbar.
Der internationale Flughafen Heraklion ist etwa eine Autostunde entfernt.