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bellevue.de-ID: 30749933

Neu in Roquefort-les-Pins – Provenzalischer Charme und lichtdurchflutete Räume

  • Haus
  • · 180 m² Wohnfläche
  • · 1.463 m² Grundstücksfläche
  • · 1.895.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In einem der gefragtesten Wohnviertel von Roquefort-les-Pins gelegen, wird diese provenzalische Villa derzeit einer umfassenden, anspruchsvoll ausgeführten Renovierung unterzogen.

Traditionelle Dachziegel, helle Putzfassaden und ...mehr lesen
In einem der gefragtesten Wohnviertel von Roquefort-les-Pins gelegen, wird diese provenzalische Villa derzeit einer umfassenden, anspruchsvoll ausgeführten Renovierung unterzogen.

Traditionelle Dachziegel, helle Putzfassaden und Trockenstein-Terrassenmauern bewahren den Charakter der Provence. Die Innenräume verbinden großzügige Raumvolumen und natürliche Materialien mit einer starken Öffnung zum Außenbereich.

Im Erdgeschoss erstreckt sich das Wohnzimmer unter alten Holzbalken bis zur doppelten Raumhöhe. Große Fensterfronten lassen das südliche Licht herein und führen vom Wohnbereich auf die Terrasse. Wohn-, Ess- und Küchenbereich bilden einen offenen Raum, der sowohl für das Familienleben als auch für Gäste gestaltet ist. Eine große Kücheninsel gliedert den Küchenbereich und lädt dazu ein, den Alltag miteinander zu verbringen.

Die ebenerdige Elternsuite bietet direkten Zugang zum Garten. Sie verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch mit integrierten Armaturen. Ein Büro und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Etage.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Parkettboden auf Dämmschicht. Eines führt auf einen Balkon mit Blick auf den Pinienwald, ein anderes hat sichtbare Balken unter den Dachschrägen. Zwei Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer; das dritte verfügt über ein eigenes Duschbad.

Im Außenbereich lädt die Terrasse in der warmen Jahreszeit zu Mahlzeiten ein und liegt in der Nähe des Pools. Olivenbäume und Pinien bilden einen Rahmen, in dem man die Südlage ungestört genießen kann. Der Garten wird derzeit angelegt.

Das etwa 100 m² große Untergeschoss, einschließlich Garage und Weinkeller, bietet ebenfalls viel Potenzial: Ein Teil kann ausgebaut werden, um Freunde oder einen Angehörigen unterzubringen oder einen eigenen Rückzugsbereich zu schaffen.

Die Villa ist mit einer vernetzten Video-Gegensprechanlage ausgestattet.

In diesem ruhigen Viertel genießen Sie die entspannte Atmosphäre und sind zugleich nahe am Ortsleben von Roquefort-les-Pins: Geschäfte, Restaurants, Markt und Schulen prägen den Alltag. Valbonne und Sophia Antipolis sind nur wenige Minuten entfernt, die Küste ist gut erreichbar und der Flughafen Nizza liegt etwa 25 Minuten entfernt.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Ende Dezember vorgesehen.

KI-generierte Bilder: Darstellungen der Villa nach Abschluss der Arbeiten, unverbindlich und ohne Wiedergabe des aktuellen Zustands der Immobilie. Möbel und Ausstattungsdetails dienen lediglich der Veranschaulichung. Flächenangaben sind ungefähr. Der Energieausweis wurde erstellt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    180 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.463 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    86827466

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

06330 Roquefort-les-Pins · FRA

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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