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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30749933
Neu in Roquefort-les-Pins – Provenzalischer Charme und lichtdurchflutete Räume
- Haus
- · 180 m² Wohnfläche
- · 1.463 m² Grundstücksfläche
- · 1.895.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In einem der gefragtesten Wohnviertel von Roquefort-les-Pins gelegen, wird diese provenzalische Villa derzeit einer umfassenden, anspruchsvoll ausgeführten Renovierung unterzogen.
Traditionelle Dachziegel, helle Putzfassaden und ...mehr lesen
Traditionelle Dachziegel, helle Putzfassaden und ...mehr lesen
In einem der gefragtesten Wohnviertel von Roquefort-les-Pins gelegen, wird diese provenzalische Villa derzeit einer umfassenden, anspruchsvoll ausgeführten Renovierung unterzogen.
Traditionelle Dachziegel, helle Putzfassaden und Trockenstein-Terrassenmauern bewahren den Charakter der Provence. Die Innenräume verbinden großzügige Raumvolumen und natürliche Materialien mit einer starken Öffnung zum Außenbereich.
Im Erdgeschoss erstreckt sich das Wohnzimmer unter alten Holzbalken bis zur doppelten Raumhöhe. Große Fensterfronten lassen das südliche Licht herein und führen vom Wohnbereich auf die Terrasse. Wohn-, Ess- und Küchenbereich bilden einen offenen Raum, der sowohl für das Familienleben als auch für Gäste gestaltet ist. Eine große Kücheninsel gliedert den Küchenbereich und lädt dazu ein, den Alltag miteinander zu verbringen.
Die ebenerdige Elternsuite bietet direkten Zugang zum Garten. Sie verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch mit integrierten Armaturen. Ein Büro und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Etage.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Parkettboden auf Dämmschicht. Eines führt auf einen Balkon mit Blick auf den Pinienwald, ein anderes hat sichtbare Balken unter den Dachschrägen. Zwei Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer; das dritte verfügt über ein eigenes Duschbad.
Im Außenbereich lädt die Terrasse in der warmen Jahreszeit zu Mahlzeiten ein und liegt in der Nähe des Pools. Olivenbäume und Pinien bilden einen Rahmen, in dem man die Südlage ungestört genießen kann. Der Garten wird derzeit angelegt.
Das etwa 100 m² große Untergeschoss, einschließlich Garage und Weinkeller, bietet ebenfalls viel Potenzial: Ein Teil kann ausgebaut werden, um Freunde oder einen Angehörigen unterzubringen oder einen eigenen Rückzugsbereich zu schaffen.
Die Villa ist mit einer vernetzten Video-Gegensprechanlage ausgestattet.
In diesem ruhigen Viertel genießen Sie die entspannte Atmosphäre und sind zugleich nahe am Ortsleben von Roquefort-les-Pins: Geschäfte, Restaurants, Markt und Schulen prägen den Alltag. Valbonne und Sophia Antipolis sind nur wenige Minuten entfernt, die Küste ist gut erreichbar und der Flughafen Nizza liegt etwa 25 Minuten entfernt.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Ende Dezember vorgesehen.
KI-generierte Bilder: Darstellungen der Villa nach Abschluss der Arbeiten, unverbindlich und ohne Wiedergabe des aktuellen Zustands der Immobilie. Möbel und Ausstattungsdetails dienen lediglich der Veranschaulichung. Flächenangaben sind ungefähr. Der Energieausweis wurde erstellt.
Traditionelle Dachziegel, helle Putzfassaden und Trockenstein-Terrassenmauern bewahren den Charakter der Provence. Die Innenräume verbinden großzügige Raumvolumen und natürliche Materialien mit einer starken Öffnung zum Außenbereich.
Im Erdgeschoss erstreckt sich das Wohnzimmer unter alten Holzbalken bis zur doppelten Raumhöhe. Große Fensterfronten lassen das südliche Licht herein und führen vom Wohnbereich auf die Terrasse. Wohn-, Ess- und Küchenbereich bilden einen offenen Raum, der sowohl für das Familienleben als auch für Gäste gestaltet ist. Eine große Kücheninsel gliedert den Küchenbereich und lädt dazu ein, den Alltag miteinander zu verbringen.
Die ebenerdige Elternsuite bietet direkten Zugang zum Garten. Sie verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch mit integrierten Armaturen. Ein Büro und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Etage.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Parkettboden auf Dämmschicht. Eines führt auf einen Balkon mit Blick auf den Pinienwald, ein anderes hat sichtbare Balken unter den Dachschrägen. Zwei Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer; das dritte verfügt über ein eigenes Duschbad.
Im Außenbereich lädt die Terrasse in der warmen Jahreszeit zu Mahlzeiten ein und liegt in der Nähe des Pools. Olivenbäume und Pinien bilden einen Rahmen, in dem man die Südlage ungestört genießen kann. Der Garten wird derzeit angelegt.
Das etwa 100 m² große Untergeschoss, einschließlich Garage und Weinkeller, bietet ebenfalls viel Potenzial: Ein Teil kann ausgebaut werden, um Freunde oder einen Angehörigen unterzubringen oder einen eigenen Rückzugsbereich zu schaffen.
Die Villa ist mit einer vernetzten Video-Gegensprechanlage ausgestattet.
In diesem ruhigen Viertel genießen Sie die entspannte Atmosphäre und sind zugleich nahe am Ortsleben von Roquefort-les-Pins: Geschäfte, Restaurants, Markt und Schulen prägen den Alltag. Valbonne und Sophia Antipolis sind nur wenige Minuten entfernt, die Küste ist gut erreichbar und der Flughafen Nizza liegt etwa 25 Minuten entfernt.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Ende Dezember vorgesehen.
KI-generierte Bilder: Darstellungen der Villa nach Abschluss der Arbeiten, unverbindlich und ohne Wiedergabe des aktuellen Zustands der Immobilie. Möbel und Ausstattungsdetails dienen lediglich der Veranschaulichung. Flächenangaben sind ungefähr. Der Energieausweis wurde erstellt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)180 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.463 m²
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Anbieter-Objektnummer86827466
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris