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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30749723
Renovierte 3-Zimmer-Wohnung nahe Graça, Lissabon
- Wohnung
- · 71 m² Wohnfläche
- · 470.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In idealer Lage nahe Graça bietet diese Zwei-Zimmer-Wohnung eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einem der authentischsten und gefragtesten Viertel Lissabons.
Mit 82 m² privater Bruttofläche befindet sich die Immobilie in erhöhter Lage im ersten ...mehr lesen
Mit 82 m² privater Bruttofläche befindet sich die Immobilie in erhöhter Lage im ersten ...mehr lesen
In idealer Lage nahe Graça bietet diese Zwei-Zimmer-Wohnung eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einem der authentischsten und gefragtesten Viertel Lissabons.
Mit 82 m² privater Bruttofläche befindet sich die Immobilie in erhöhter Lage im ersten Stock und wurde 2021 vollständig renoviert. Dabei verbindet sie den ursprünglichen architektonischen Charakter des Gebäudes mit zeitgemäßem Komfort und hoher Effizienz.
Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer und ein zusätzliches Zimmer mit Fenster, das sich derzeit ideal als Homeoffice eignet, aber auch flexibel als Mehrzweckraum genutzt werden kann. Eine voll ausgestattete Küche und ein separater Hauswirtschaftsraum ergänzen den praktischen und vielseitigen Grundriss.
Die verzierten Decken und die großzügige Deckenhöhe bewahren die Identität und den Charme der traditionellen Architektur Lissabons. Eine in der gesamten Wohnung integrierte Klimaanlage sowie doppelt verglaste Fenster mit Wärme- und Schalldämmung sorgen für hohen Wohnkomfort.
Direkt neben dem Jardim da Cerca da Graça, am Hang zwischen Graça und der Avenida Almirante Reis, verbindet die Immobilie die Authentizität eines historischen Viertels mit seinen besonderen Ausblicken, den bekannten Aussichtspunkten Senhora do Monte und Graça, dem traditionellen lokalen Lebensstil und der berühmten Straßenbahnlinie 28. Zugleich profitiert sie von einer lebendigen und zentralen Lage.
Die Avenida Almirante Reis ist zu Fuß erreichbar und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Dienstleistungen und Restaurants sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Dazu zählen die U-Bahn-Stationen Intendente, Anjos, Arroios und Martim Moniz, von denen aus Baixa und Cais do Sodré bequem erreichbar sind. Das Viertel befindet sich derzeit im Prozess der Stadterneuerung; mehrere Neubauprojekte entstehen und stärken das Potenzial für eine Wertsteigerung.
Wenn Sie mehr über diese Immobilie erfahren oder weitere exklusive Möglichkeiten entdecken möchten, vereinbaren Sie gerne ein erstes Gespräch. Wir sind eine Boutique-Immobilienagentur und betreuen nationale wie internationale Kunden mit außergewöhnlichem Service und umfassender Marktkenntnis. Wir setzen uns dafür ein, die Interessen unserer Kunden zu vertreten und ihnen die besten verfügbaren Immobilien zu präsentieren.
Energieeffizienzklasse: D
Ref.: ORIAPRO4907
Mit 82 m² privater Bruttofläche befindet sich die Immobilie in erhöhter Lage im ersten Stock und wurde 2021 vollständig renoviert. Dabei verbindet sie den ursprünglichen architektonischen Charakter des Gebäudes mit zeitgemäßem Komfort und hoher Effizienz.
Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer und ein zusätzliches Zimmer mit Fenster, das sich derzeit ideal als Homeoffice eignet, aber auch flexibel als Mehrzweckraum genutzt werden kann. Eine voll ausgestattete Küche und ein separater Hauswirtschaftsraum ergänzen den praktischen und vielseitigen Grundriss.
Die verzierten Decken und die großzügige Deckenhöhe bewahren die Identität und den Charme der traditionellen Architektur Lissabons. Eine in der gesamten Wohnung integrierte Klimaanlage sowie doppelt verglaste Fenster mit Wärme- und Schalldämmung sorgen für hohen Wohnkomfort.
Direkt neben dem Jardim da Cerca da Graça, am Hang zwischen Graça und der Avenida Almirante Reis, verbindet die Immobilie die Authentizität eines historischen Viertels mit seinen besonderen Ausblicken, den bekannten Aussichtspunkten Senhora do Monte und Graça, dem traditionellen lokalen Lebensstil und der berühmten Straßenbahnlinie 28. Zugleich profitiert sie von einer lebendigen und zentralen Lage.
Die Avenida Almirante Reis ist zu Fuß erreichbar und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Dienstleistungen und Restaurants sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Dazu zählen die U-Bahn-Stationen Intendente, Anjos, Arroios und Martim Moniz, von denen aus Baixa und Cais do Sodré bequem erreichbar sind. Das Viertel befindet sich derzeit im Prozess der Stadterneuerung; mehrere Neubauprojekte entstehen und stärken das Potenzial für eine Wertsteigerung.
Wenn Sie mehr über diese Immobilie erfahren oder weitere exklusive Möglichkeiten entdecken möchten, vereinbaren Sie gerne ein erstes Gespräch. Wir sind eine Boutique-Immobilienagentur und betreuen nationale wie internationale Kunden mit außergewöhnlichem Service und umfassender Marktkenntnis. Wir setzen uns dafür ein, die Interessen unserer Kunden zu vertreten und ihnen die besten verfügbaren Immobilien zu präsentieren.
Energieeffizienzklasse: D
Ref.: ORIAPRO4907
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)71 m²
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Anbieter-Objektnummer26889316
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris