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L'IMMOBILIERE MONTBOUCHEROISE-IMB
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bellevue.de-ID: 30749209

Wohnung zu kaufen in Paris, France

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 48,80 m² Wohnfläche
  • · 945.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In the heart of the Marais, a few steps from the City Hall and the banks of the Seine, L'IMMOBILIERE Bernard LACOSTE invites you to discover this beautiful 47.51 m² Loi Carrez apartment located on the second floor of a well-kept old building, ...mehr lesen
In the heart of the Marais, a few steps from the City Hall and the banks of the Seine, L'IMMOBILIERE Bernard LACOSTE invites you to discover this beautiful 47.51 m² Loi Carrez apartment located on the second floor of a well-kept old building, offering both a main apartment and an independent suite, all gathered within the same lot.

The main apartment opens onto a 23 m² living room extended by a pleasant balcony with trees, an equipped kitchen, a bedroom with storage space and its private bathroom, a separate toilet.

The second part, totally independent, is converted into a studio with its kitchenette, its living space with a sleeping area on the mezzanine and its bathroom with toilet.
Currently operated as a bed and breakfast, this configuration offers other possibilities: accommodation for a loved one wishing to be independent, teleworking space, guest room, etc...

Beyond its heritage qualities, this apartment benefits from exceptional exploitation. The independent studio has an average annual occupancy rate of 97%. The net income recorded in 2025 amounts to 42,556 euros.

The apartment is sold fully furnished, with quality equipment and custom-made storage. Charm of the old: fireplace, high ceilings, wall panelling, solid parquet flooring. A cellar of 10 m² completes the property. Near metro Hôtel de Ville.

Property subject to the status of the co-ownership. Number of lots: 14. Share of the annual provisional budget: 2,166.56 Euros. Fees including VAT to be paid by the buyer: 5%. For any request for information and to arrange a visit, contact Adrien at 06.66.76.07.23.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Apartment
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1850
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    48,8 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    48,8 m²
  • Balkon
    1
  • Etage
    2
  • Anzahl Etagen
    6
  • Anbieter-Objektnummer
    121447558

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Endenergiebedarf
    343 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom

Standort & Lage

75004 Paris 4ème · FRA

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Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Impressum ListGlobally SA
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Properstar SA


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1003 Lausanne
CHE
Tel.: +49 800 0010536
E-Mail: support@listglobally.com
Homepage: https://www.listglobally.com/
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