Atemberaubende luxuriöse Villa T4 mit vier freien Seiten, Garten und Terrasse – São Félix da Marinha

Atemberaubende luxuriöse Villa T4 mit vier freien Seiten, Garten und Terrasse – São Félix da Marinha

Ein einzigartiges Haus, in dem Komfort, Architektur und die Nähe zum Meer Ihre Lebensqualität steigern!

In São Félix da Marinha erwartet Sie diese Villa mit vier freien Seiten. Sie wurde so konzipiert, dass sie ein besonderes Wohnerlebnis bietet: Großzügige Räume, viel natürliches Licht und vielseitig nutzbare Bereiche verbinden sich zu einer Atmosphäre voller Eleganz und Privatsphäre. Dank der bevorzugten Lage in der Nähe der Strände und der schnellen Anbindung an die A29 genießen Sie die Ruhe der Küstenregion, ohne auf den Komfort des Alltags verzichten zu müssen.

Die Villa befindet sich auf einem herrlichen Grundstück mit 555 m² und verfügt über eine Wohnfläche von 513 m². Sie bietet hochwertige Ausstattungen und befindet sich in perfektem Erhaltungszustand. Die Aufteilung umfasst:

Erdgeschoss: Waschküche mit viel Stauraum, Garage für zwei Autos, vorbereitet für das Laden von Elektroautos, Eingangsbereich und Gäste-WC.

Die Küche mit zeitgemäßem Design ist vollständig ausgestattet und verfügt über eine großzügige Insel, die Ästhetik und Funktionalität verbindet und zum Mittelpunkt des häuslichen Lebens wird.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich profitiert von großzügigen Tageslichteinlässen und einem direkten Zugang zu den Terrassen. So lässt sich das gesellige Beisammensein nach draußen verlagern, während die verschiedenen Bereiche harmonisch miteinander verbunden sind.

Obergeschoss: Der private Bereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter zwei Suiten, sowie ein weiteres voll ausgestattetes Badezimmer. Alle Räume verfügen über Tageslicht und sind auf Komfort und Unabhängigkeit ausgelegt. Die Master-Suite bietet einen besonders privaten Rückzugsort mit Wärmespeicherofen, Ankleidezimmer und eigenem Balkon – ideal, um den Tag in Ruhe zu beginnen oder den Abend in behaglicher Atmosphäre ausklingen zu lassen.

Im obersten Geschoss befindet sich ein Raum mit besonderem Charakter, viel Licht und weitem Meerblick. Dank seiner vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten kann er als Freizeitraum, Arbeitsbereich, persönlicher Rückzugsort oder sogar als Suite dienen. Er verfügt außerdem über ein voll ausgestattetes Badezimmer und kann als fünftes Schlafzimmer genutzt werden.

Die Immobilie zeichnet sich zudem durch großzügige ergänzende Bereiche aus.
Ein eigener Freizeitbereich im Untergeschoss umfasst ein Heimkino, eine ausgestattete Küche, ein Badezimmer, ein Büro und einen Aufenthaltsbereich mit Billardtisch. Damit bietet er den idealen Rahmen, um Familie und Freunde zu empfangen oder zu Hause entspannte Stunden zu verbringen.

Im Außenbereich lädt die Umgebung dazu ein, jede Jahreszeit besonders zu genießen.
Der gepflegte Garten und die Terrassen bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Der Essbereich kann mit oder ohne Überdachung genutzt werden und ist mit einem Grill und einem Holzofen ausgestattet – ideal für unvergessliche gemeinsame Mahlzeiten in angenehmer, privater Atmosphäre.

Luxus zeigt sich in allen Bereichen: Klimaanlage in sämtlichen Räumen, Wärmepumpe, Fensterrahmen mit Doppelverglasung, Video-Gegensprechanlage, elektrische Rollläden, Hausautomation, Holzboden, Solarpaneele, Bewässerungsanlage, Alarmanlage und Videoüberwachung sowie ein Dach mit automatischer Öffnung. Diese Ausstattung vereint Komfort, Effizienz und Sicherheit.

Mehr als nur ein Haus: Diese Immobilie ist für alle gedacht, die Platz, Privatsphäre und die Freiheit suchen, nach ihren eigenen Vorstellungen zu leben. Mit ihren vielseitigen Wohnbereichen, den unterschiedlichen Freizeitflächen und der Lage an der Küste bietet diese Villa die Vorzüge von São Félix da Marinha – eine ausgewogene Verbindung aus Ruhe, Funktionalität und Lebensqualität.

DAS HAUS KANN MÖGLICHERWEISE MIT EINIGEN DER HOCHWERTIGEN UND ELEGANTEN MÖBEL VERKAUFT WERDEN!

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Energieeffizienzklasse: B
Referenz: 079 P/26 RG