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bellevue.de-ID: 30749039
Rio479 – Duplex-Penthouse in Jardim Botânico
- Haus
- · 270 m² Wohnfläche
- · 453.429 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Entdecken Sie die ideale Verbindung aus Eleganz, großzügigem Platzangebot und Komfort in diesem beeindruckenden Duplex-Penthouse im Herzen von Jardim Botânico. Mit einer Gesamtfläche von 365,52 m² und 342,35 m² bebauter Fläche bietet diese Immobilie
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Entdecken Sie die ideale Verbindung aus Eleganz, großzügigem Platzangebot und Komfort in diesem beeindruckenden Duplex-Penthouse im Herzen von Jardim Botânico. Mit einer Gesamtfläche von 365,52 m² und 342,35 m² bebauter Fläche bietet diese Immobilie 270 m² nutzbare Wohnfläche – ideal für Familien, die großzügige Wohnbereiche und exklusiven Freizeitkomfort schätzen.
Im ersten Stock befindet sich eine geräumige, 27 m² große Veranda mit Granitboden, die durch zehn Glaspaneele geschlossen ist und über Deckenventilatoren verfügt. Mit einer Länge von zwölf Metern bietet sie bequem Platz für einen Esstisch, Sofas, Stühle und sogar eine Hängematte. Das L-förmige Wohnzimmer umfasst zwei separate Bereiche, ist mit Granitboden ausgestattet und lichtdurchflutet. Es gibt drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken aus Massivholz (Timbrik), Klimaanlage und Deckenventilatoren. Zwei renovierte Badezimmer sorgen für Funktionalität und einen modernen Stil. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein leises Druckerhöhungssystem für mehr Komfort bei der Wasserversorgung.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine spektakuläre, 80 m² große Dachterrasse mit einem Pool von Albacet mit 2,80 Metern Durchmesser und Wasserfall im Resortstil, einem Grillbereich, einer Bar, einer Speisekammer mit Einbauschränken, einer Soundanlage mit vier unter der Pergola eingebauten Lautsprechern sowie Deckenventilatoren – so entsteht das Ambiente eines privaten Clubs. Das Wohnzimmer im Obergeschoss ist mit Feinsteinzeugfliesen ausgestattet und eignet sich ideal für gesellige Anlässe. Das Hauptschlafzimmer auf dieser Etage verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, Einbauschränke aus Massivholz (Timbrik) und ein renoviertes Badezimmer mit Duschkabine aus Glas. Ein leises Druckerhöhungssystem versorgt auch das gesamte zweite Obergeschoss. Alle Räume sind für ganzjährigen Komfort mit Klimaanlagen und Deckenventilatoren ausgestattet.
Zur Immobilie gehören vier im Grundbuch eingetragene Stellplätze. Außerdem besteht die Möglichkeit, oberhalb der Pergola ein drittes Stockwerk zu errichten und so die Nutzungsmöglichkeiten weiter auszubauen. Das siebenstöckige Gebäude verfügt über eine Kameraüberwachung rund um die Uhr und einen umfassenden Freizeitbereich mit Veranstaltungsraum, Pool, Sauna, Fitnessraum, Grillbereich, Mehrzwecksportplatz, Fahrradabstellraum und Kinderspielplatz.
Dieses Penthouse ist die erste Wahl für alle, die Komfort, Exklusivität und eine umfassende Infrastruktur in einem der begehrtesten Viertel von Rio de Janeiro suchen.
Im ersten Stock befindet sich eine geräumige, 27 m² große Veranda mit Granitboden, die durch zehn Glaspaneele geschlossen ist und über Deckenventilatoren verfügt. Mit einer Länge von zwölf Metern bietet sie bequem Platz für einen Esstisch, Sofas, Stühle und sogar eine Hängematte. Das L-förmige Wohnzimmer umfasst zwei separate Bereiche, ist mit Granitboden ausgestattet und lichtdurchflutet. Es gibt drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken aus Massivholz (Timbrik), Klimaanlage und Deckenventilatoren. Zwei renovierte Badezimmer sorgen für Funktionalität und einen modernen Stil. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein leises Druckerhöhungssystem für mehr Komfort bei der Wasserversorgung.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine spektakuläre, 80 m² große Dachterrasse mit einem Pool von Albacet mit 2,80 Metern Durchmesser und Wasserfall im Resortstil, einem Grillbereich, einer Bar, einer Speisekammer mit Einbauschränken, einer Soundanlage mit vier unter der Pergola eingebauten Lautsprechern sowie Deckenventilatoren – so entsteht das Ambiente eines privaten Clubs. Das Wohnzimmer im Obergeschoss ist mit Feinsteinzeugfliesen ausgestattet und eignet sich ideal für gesellige Anlässe. Das Hauptschlafzimmer auf dieser Etage verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, Einbauschränke aus Massivholz (Timbrik) und ein renoviertes Badezimmer mit Duschkabine aus Glas. Ein leises Druckerhöhungssystem versorgt auch das gesamte zweite Obergeschoss. Alle Räume sind für ganzjährigen Komfort mit Klimaanlagen und Deckenventilatoren ausgestattet.
Zur Immobilie gehören vier im Grundbuch eingetragene Stellplätze. Außerdem besteht die Möglichkeit, oberhalb der Pergola ein drittes Stockwerk zu errichten und so die Nutzungsmöglichkeiten weiter auszubauen. Das siebenstöckige Gebäude verfügt über eine Kameraüberwachung rund um die Uhr und einen umfassenden Freizeitbereich mit Veranstaltungsraum, Pool, Sauna, Fitnessraum, Grillbereich, Mehrzwecksportplatz, Fahrradabstellraum und Kinderspielplatz.
Dieses Penthouse ist die erste Wahl für alle, die Komfort, Exklusivität und eine umfassende Infrastruktur in einem der begehrtesten Viertel von Rio de Janeiro suchen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)270 m²
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Anbieter-Objektnummerrio479
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
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