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bellevue.de-ID: 30749003
Rio304 – Renoviertes historisches Haus in Lapa
- Haus
- · 280 m² Wohnfläche
- · 839.685 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses architektonische Schmuckstück im Herzen von Lapa, einem der legendärsten Viertel von Rio de Janeiro. Das als Kulturerbe geschützte historische Haus wurde umfassend modernisiert. Dabei verbindet es den brasilianischen Kolonialstil
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Entdecken Sie dieses architektonische Schmuckstück im Herzen von Lapa, einem der legendärsten Viertel von Rio de Janeiro. Das als Kulturerbe geschützte historische Haus wurde umfassend modernisiert. Dabei verbindet es den brasilianischen Kolonialstil mit zeitgenössischen Akzenten zu einem einzigartigen und anspruchsvollen Wohnambiente.
Auf einem 100 m² großen Grundstück erstreckt sich die Immobilie über drei Etagen, wobei jeder Quadratmeter durchdacht genutzt wird. Sie verfügt über zwei helle und komfortable Suiten, fünf über die Etagen verteilte Badezimmer sowie eine 20.000 Liter fassende Zisterne, die für Unabhängigkeit und Sicherheit sorgt. Zudem ist das Haus von der Grundsteuer (IPTU) befreit; aufgrund seines Denkmalstatus kann die Befreiung alle zehn Jahre erneuert werden.
Die Architektur bewahrt ursprüngliche Elemente wie Steinmauern, wiederverwendetes Holz und traditionelle Fensterrahmen und verbindet sie mit modernen Lösungen wie großen Glasflächen, hohen Decken und offenen Wohnbereichen. Die farbenfrohen Fensterrahmen bilden einen harmonischen Kontrast zu den polierten Holzböden und den Eisendetails und schaffen ein zugleich warmes und elegantes Ambiente.
Zu den besonderen Merkmalen gehört die sonnige Terrasse mit hydraulischen Fliesen und Natursteinwänden – ideal zum Entspannen im Freien. Das Wohnzimmer bietet mit seiner Glasdecke und der sichtbaren Holzkonstruktion eine gemütliche und helle Atmosphäre. Der charmante, elegante Speisebereich besticht durch hohe Fenster mit leuchtend roten Rahmen und polierte Holzböden. Flure und Treppenhäuser mit Pendelleuchten und Oberlichtern unterstreichen die Schönheit der ursprünglichen Bausubstanz.
Das Haus liegt in Lapa, einem der authentischsten und kulturell vielfältigsten Viertel Rios. Historische Bars und Kulturzentren befinden sich in der Umgebung; sowohl die Innenstadt als auch die Südzone sind gut erreichbar.
Diese Immobilie vereint auf seltene Weise historische Authentizität mit modernem Komfort. Sie eignet sich ideal als Wohnsitz oder als exklusiv genutzte Gewerbefläche, etwa für eine Galerie, ein Atelier, ein Boutique-Restaurant oder ein charmantes Gästehaus.
Auf einem 100 m² großen Grundstück erstreckt sich die Immobilie über drei Etagen, wobei jeder Quadratmeter durchdacht genutzt wird. Sie verfügt über zwei helle und komfortable Suiten, fünf über die Etagen verteilte Badezimmer sowie eine 20.000 Liter fassende Zisterne, die für Unabhängigkeit und Sicherheit sorgt. Zudem ist das Haus von der Grundsteuer (IPTU) befreit; aufgrund seines Denkmalstatus kann die Befreiung alle zehn Jahre erneuert werden.
Die Architektur bewahrt ursprüngliche Elemente wie Steinmauern, wiederverwendetes Holz und traditionelle Fensterrahmen und verbindet sie mit modernen Lösungen wie großen Glasflächen, hohen Decken und offenen Wohnbereichen. Die farbenfrohen Fensterrahmen bilden einen harmonischen Kontrast zu den polierten Holzböden und den Eisendetails und schaffen ein zugleich warmes und elegantes Ambiente.
Zu den besonderen Merkmalen gehört die sonnige Terrasse mit hydraulischen Fliesen und Natursteinwänden – ideal zum Entspannen im Freien. Das Wohnzimmer bietet mit seiner Glasdecke und der sichtbaren Holzkonstruktion eine gemütliche und helle Atmosphäre. Der charmante, elegante Speisebereich besticht durch hohe Fenster mit leuchtend roten Rahmen und polierte Holzböden. Flure und Treppenhäuser mit Pendelleuchten und Oberlichtern unterstreichen die Schönheit der ursprünglichen Bausubstanz.
Das Haus liegt in Lapa, einem der authentischsten und kulturell vielfältigsten Viertel Rios. Historische Bars und Kulturzentren befinden sich in der Umgebung; sowohl die Innenstadt als auch die Südzone sind gut erreichbar.
Diese Immobilie vereint auf seltene Weise historische Authentizität mit modernem Komfort. Sie eignet sich ideal als Wohnsitz oder als exklusiv genutzte Gewerbefläche, etwa für eine Galerie, ein Atelier, ein Boutique-Restaurant oder ein charmantes Gästehaus.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)280 m²
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Anbieter-Objektnummerrio304
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris