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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30748949

Ang104 – Herrenhaus direkt am Strand in Mangaratiba

  • Haus
  • · 1.267 m² Wohnfläche
  • · 3.022.866 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

An einem der schönsten Küstenabschnitte der Südküste von Rio de Janeiro gelegen, vereint dieses Herrenhaus direkt am Strand in Mangaratiba Exklusivität, Komfort und unmittelbare Nähe zur Natur. Das Anwesen liegt auf einem 6.500 m² großen Grundstück ...mehr lesen
An einem der schönsten Küstenabschnitte der Südküste von Rio de Janeiro gelegen, vereint dieses Herrenhaus direkt am Strand in Mangaratiba Exklusivität, Komfort und unmittelbare Nähe zur Natur. Das Anwesen liegt auf einem 6.500 m² großen Grundstück mit 300 Metern privatem Strandabschnitt und verfügt über direkten Zugang zu drei kleinen Privatstränden. So entsteht eine besonders ruhige und malerische Atmosphäre.

Das Haupthaus umfasst 1.400 m² bebaute Fläche, ist vollständig möbliert und sofort bezugsfertig. Es gibt 9 Suiten, von denen sechs jeweils drei Schlafzimmer enthalten, insgesamt also 21 klimatisierte Zimmer mit Minibar, Fernseher und Highspeed-WLAN. Die Unterkunft bietet Platz für bis zu 60 Gäste in 55 Betten und eignet sich für die private Nutzung durch Familien, Ferienvermietungen, Veranstaltungen oder hochwertige Beherbergungsprojekte.

Der großzügige Freizeitbereich ist durchdacht gestaltet und umfasst einen Pool mit Meerblick, eine Dampfsauna, eine große Veranda für gesellige Zusammenkünfte, zwei Grillpavillons, Sportplätze für Volleyball auf Rasen und verschiedene Sportarten, einen Spieleraum, einen Angelbereich sowie eine Bootsslipanlage. Hinzu kommen zwei Küchen, davon eine Profiküche, ein Esszimmer, ein Veranstaltungssaal und Parkmöglichkeiten für bis zu 50 Fahrzeuge.

Zu den Nebenräumen und Einrichtungen gehören 23 Badezimmer, zwei Waschräume, ein Verwaltungsbereich und eine Lagerhalle für Möbel und Ausstattung. Die Wasserversorgung erfolgt über einen 45.000-Liter-Wassertank. Außerdem ist das Anwesen mit einer Solaranlage ausgestattet, was Effizienz und Nachhaltigkeit unterstützt.

Für Investoren bietet das Anwesen großes Potenzial: Die Bebauungsvorschriften erlauben die Errichtung von bis zu 150 Wohneinheiten. Zudem besteht die Möglichkeit, eine private Marina zu bauen – eine einzigartige Gelegenheit in der Region.

Grundbucheintrag vorhanden, sofort verfügbar.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    1.267 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    ang104

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

23860-000 Mangaratiba · BRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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