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bellevue.de-ID: 30748909

Region Montauban – Charaktervolles Anwesen aus dem 18. Jahrhundert

  • Haus
  • · 440 m² Wohnfläche
  • · 69.790 m² Grundstücksfläche
  • · 890.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Region Montauban – Ein Herrenhaus mit zeitlosem Charme, im Herzen eines außergewöhnlichen Anwesens.

Am Ende einer majestätischen, von Platanen gesäumten Allee erwartet Sie dieses bemerkenswerte Anwesen aus dem 18. Jahrhundert mit einem 370 m² großen ...mehr lesen
Region Montauban – Ein Herrenhaus mit zeitlosem Charme, im Herzen eines außergewöhnlichen Anwesens.

Am Ende einer majestätischen, von Platanen gesäumten Allee erwartet Sie dieses bemerkenswerte Anwesen aus dem 18. Jahrhundert mit einem 370 m² großen Herrenhaus.
Eingebettet in einen 7 Hektar großen, bewaldeten und eingefriedeten Park, hat dieses geschichtsträchtige und authentische Anwesen seinen schönen historischen Charakter bewahrt. Terrakottafliesen, Parkettböden und funktionstüchtige Kamine verleihen den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre.

Das Haupthaus ist um eine großzügige Eingangshalle angeordnet, von der aus ein Arbeitszimmer mit Kamin, ein TV-Wohnzimmer mit Bibliothek und Kamin, ein ebenfalls mit einem Kamin ausgestattetes Esszimmer sowie eine Einbauküche mit Kamin erreichbar sind. Ergänzt wird die Küche durch eine Waschküche und einen Vorratsraum.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer: Zwei teilen sich ein Badezimmer, während die beiden anderen jeweils über ein eigenes Badezimmer, einen Ankleideraum und ein WC verfügen. Ein ausbaufähiger Dachboden bietet zusätzliches Potenzial.

Ein Anwesen mit vielfältigen Möglichkeiten.
Zum Anwesen gehört außerdem ein unabhängiges Haus mit etwa 75 m², ideal für Familie und Freunde oder als mögliches Beherbergungsprojekt. Es umfasst ein Wohnzimmer mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein WC.

Auch die Nebengebäude erweitern die Nutzungsmöglichkeiten des Anwesens: eine Werkstatt, ein großer isolierter und klimatisierter Spielraum, ein Keller, eine Garage sowie ein charmantes Taubenhaus.
Der mit einer Wärmepumpe beheizte Swimmingpool lädt dazu ein, die schönen Tage in einer grünen und geschützten Umgebung zu genießen.

Komfortable Ausstattung und hochwertige Einrichtungen.
Eine kürzlich installierte Ölheizung mit Zentralheizung, doppelt verglaste Fenster, gedämmte Dachräume, ein überprüftes Dach, eine normgerechte individuelle Abwasserentsorgung, eine Innen- und Außenalarmanlage, ein elektrisches Tor, Glasfaseranschluss und drei Brunnen ergänzen die Ausstattung.

Nur 10 Minuten von Einkaufsmöglichkeiten und der Autobahn entfernt, vereint dieses Anwesen den Charme vergangener Zeiten, großzügige Räume und eine bevorzugte Wohnlage.

Eine ideale Adresse für eine große Familie oder zur Verwirklichung eines Tourismusprojekts.
Ein außergewöhnliches Anwesen, das Liebhaber schöner Häuser und geschichtsträchtiger Orte begeistern wird.

Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Energieeffizienzklasse D, Klimaklasse D. Die geschätzten durchschnittlichen jährlichen Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung liegen auf Grundlage der Energiepreise des Jahres 2021 zwischen 4.420,00 € und 5.980,00 €.

Ihr Berater bei L'Agence 27Rue: Stéphanie CLERY
Gewerbliche Immobilienmaklerin (Einzelunternehmen)

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    440 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    69.790 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm895-27rueimmo

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

82000 Montauban · FRA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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