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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30748795
Haus mit 200 m² in 17120 Talmont-sur-Gironde
- Haus
- · 200 m² Wohnfläche
- · 2.080 m² Grundstücksfläche
- · 399.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses schöne Anwesen mit Charakter ist ein traditionelles Haus aus regionalem Naturstein im Charente-Stil. Es bietet rund 200 m² Wohnfläche auf einem umzäunten, mit Bäumen bewachsenen Grundstück von etwa 2.000 m². Es wurde vollständig und mit
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Dieses schöne Anwesen mit Charakter ist ein traditionelles Haus aus regionalem Naturstein im Charente-Stil. Es bietet rund 200 m² Wohnfläche auf einem umzäunten, mit Bäumen bewachsenen Grundstück von etwa 2.000 m². Es wurde vollständig und mit hochwertigen Materialien renoviert und verbindet auf elegante Weise den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort.
Die Lage ist ideal: Die Strände der Küste von Royan sind weniger als 15 Minuten entfernt. Auch das Dorf Meschers-sur-Gironde liegt in der Nähe. Es ist für seine Strände, Klippen, Höhlenwohnungen und ganzjährig geöffneten Geschäfte bekannt. Das Anwesen befindet sich in einer angenehmen und geschützten Umgebung.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit freiliegender Steinwand und Pelletofen sowie ein großzügiger Wohnbereich, der als Esszimmer genutzt wird. Auch dieser ist mit einem Pelletofen ausgestattet und öffnet sich weit zur Terrasse und zum Garten. Eine große Wohnküche mit direktem Zugang ins Freie ergänzt den Wohnbereich.
Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei hintereinander liegende Räume, die je nach Bedarf als Schlafzimmer eingerichtet werden können, ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss führt ein großzügiger Bürobereich zu einem sehr schönen, etwa 25 m² großen Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigener Dusche. Außerdem gibt es zwei weitere Schlafzimmer und ein WC.
Das Haus verfügt über PVC-Fenster mit Doppelverglasung. Dachstuhl und Dach wurden vor etwa zehn Jahren erneuert.
Im Außenbereich lädt der sehr angenehme, umzäunte und baumbestandene Garten ohne direkte Einblicke zum Entspannen ein. Die Klippen von Talmont sind ebenfalls nur etwa hundert Meter entfernt und bieten eine ideale Kulisse für schöne Spaziergänge.
Dank des Grundrisses lässt sich in diesem Haus außerdem problemlos eine separate Wohneinheit einrichten – ideal, um Familie und Freunde aufzunehmen, ein Gästezimmer-Angebot aufzubauen oder zusätzliche Einnahmen zu erzielen.
Ein charmantes Anwesen mit großzügigen Räumen und vielfältigen Möglichkeiten – entdecken Sie es jetzt!
Die Lage ist ideal: Die Strände der Küste von Royan sind weniger als 15 Minuten entfernt. Auch das Dorf Meschers-sur-Gironde liegt in der Nähe. Es ist für seine Strände, Klippen, Höhlenwohnungen und ganzjährig geöffneten Geschäfte bekannt. Das Anwesen befindet sich in einer angenehmen und geschützten Umgebung.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit freiliegender Steinwand und Pelletofen sowie ein großzügiger Wohnbereich, der als Esszimmer genutzt wird. Auch dieser ist mit einem Pelletofen ausgestattet und öffnet sich weit zur Terrasse und zum Garten. Eine große Wohnküche mit direktem Zugang ins Freie ergänzt den Wohnbereich.
Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei hintereinander liegende Räume, die je nach Bedarf als Schlafzimmer eingerichtet werden können, ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss führt ein großzügiger Bürobereich zu einem sehr schönen, etwa 25 m² großen Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigener Dusche. Außerdem gibt es zwei weitere Schlafzimmer und ein WC.
Das Haus verfügt über PVC-Fenster mit Doppelverglasung. Dachstuhl und Dach wurden vor etwa zehn Jahren erneuert.
Im Außenbereich lädt der sehr angenehme, umzäunte und baumbestandene Garten ohne direkte Einblicke zum Entspannen ein. Die Klippen von Talmont sind ebenfalls nur etwa hundert Meter entfernt und bieten eine ideale Kulisse für schöne Spaziergänge.
Dank des Grundrisses lässt sich in diesem Haus außerdem problemlos eine separate Wohneinheit einrichten – ideal, um Familie und Freunde aufzunehmen, ein Gästezimmer-Angebot aufzubauen oder zusätzliche Einnahmen zu erzielen.
Ein charmantes Anwesen mit großzügigen Räumen und vielfältigen Möglichkeiten – entdecken Sie es jetzt!
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)200 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.080 m²
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Anbieter-Objektnummergnvma10770120098-120098
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris