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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30748787
Haus mit Außenbereich und kürzlich erfolgter Renovierung in Cognac 16100 zu verkaufen
- Haus
- · 130 m² Wohnfläche
- · 215 m² Grundstücksfläche
- · 232.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses zum Verkauf stehende Haus in Cognac 16100 vorzustellen.
Entdecken Sie dieses charmante Haus in idealer Lage im Viertel rund um den Jardin Public.
Im Erdgeschoss führt ein Eingangsbereich in ein Wohnzimmer, eine ...mehr lesen
Entdecken Sie dieses charmante Haus in idealer Lage im Viertel rund um den Jardin Public.
Im Erdgeschoss führt ein Eingangsbereich in ein Wohnzimmer, eine ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses zum Verkauf stehende Haus in Cognac 16100 vorzustellen.
Entdecken Sie dieses charmante Haus in idealer Lage im Viertel rund um den Jardin Public.
Im Erdgeschoss führt ein Eingangsbereich in ein Wohnzimmer, eine offene Küche (noch einzurichten), einen Hauswirtschaftsraum sowie ein separates WC.
Im ersten Obergeschoss erschließt ein Flur drei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidebereich, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC sowie einen Balkon.
Im Außenbereich verfügt das Haus über einen Innenhof. Ein Nebengebäude, in dem zwei Fahrzeuge abgestellt werden können, und ein großer Keller runden das Angebot ab.
Kürzlich wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt (Rechnungen liegen vor). Die Küche muss noch eingerichtet werden; die Küchenplanung ist bereits vorgesehen.
Das Haus profitiert von einer bevorzugten Lage in der Nähe des Jardin Public von Cognac. Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen im Stadtzentrum sowie mehrere Schulen sind zu Fuß erreichbar. Der SNCF-Bahnhof liegt etwa 1,5 km entfernt.
Die Vorzüge der Immobilie:
- Kürzlich durchgeführte Renovierungen
- Ideale Lage
- Stellplatz und Keller
Hinweise:
- Grundsteuer: 1.454 € pro Jahr
- Individuelle Gasheizung
- Zustand der Immobilie: kürzlich renoviert (Küche noch einzurichten)
- Anschluss an die öffentliche Kanalisation
Endenergieverbrauch (kWhEP/m²·Jahr): 100 (C)
Geschätzte Emissionen (kg CO₂/m²·Jahr): 20 (C)
Geschätzte Energiekosten: zwischen 1.280 und 1.780 € pro Jahr
Referenzjahr der Energiepreise: 2021, 2022, 2023
Verkaufspreis: 219.450 € inkl. MwSt. (ohne Maklergebühren)
Die vom Käufer zu tragenden Maklergebühren betragen 12.550 €. Der Gesamtpreis beläuft sich somit auf 232.000 € einschließlich Maklergebühren, das entspricht 5,7 % des Verkaufspreises.
Dieses Inserat wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Estelle BIGOURET, selbstständige Handelsvertreterin (EI), eingetragen im Handelsregister der Handelsvertreter (RSAC) von Créteil unter der Nummer 880 255 179, ohne Verwahrung von Kundengeldern und im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier erstellt. Das Unternehmen verfügt über ein Kapital von 5.000 €, ist unter der SIREN-Nummer 837 704 584 eingetragen und Inhaber der Berufszulassung Nr. CPI 025 842, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Paris Île-de-France. Gesetzlicher Vertreter ist Herr Adrien Piot. Der Firmensitz befindet sich in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Estelle BIGOURET
EI • R.S.A.C. CRETEIL 880 255 179
Entdecken Sie dieses charmante Haus in idealer Lage im Viertel rund um den Jardin Public.
Im Erdgeschoss führt ein Eingangsbereich in ein Wohnzimmer, eine offene Küche (noch einzurichten), einen Hauswirtschaftsraum sowie ein separates WC.
Im ersten Obergeschoss erschließt ein Flur drei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidebereich, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC sowie einen Balkon.
Im Außenbereich verfügt das Haus über einen Innenhof. Ein Nebengebäude, in dem zwei Fahrzeuge abgestellt werden können, und ein großer Keller runden das Angebot ab.
Kürzlich wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt (Rechnungen liegen vor). Die Küche muss noch eingerichtet werden; die Küchenplanung ist bereits vorgesehen.
Das Haus profitiert von einer bevorzugten Lage in der Nähe des Jardin Public von Cognac. Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen im Stadtzentrum sowie mehrere Schulen sind zu Fuß erreichbar. Der SNCF-Bahnhof liegt etwa 1,5 km entfernt.
Die Vorzüge der Immobilie:
- Kürzlich durchgeführte Renovierungen
- Ideale Lage
- Stellplatz und Keller
Hinweise:
- Grundsteuer: 1.454 € pro Jahr
- Individuelle Gasheizung
- Zustand der Immobilie: kürzlich renoviert (Küche noch einzurichten)
- Anschluss an die öffentliche Kanalisation
Endenergieverbrauch (kWhEP/m²·Jahr): 100 (C)
Geschätzte Emissionen (kg CO₂/m²·Jahr): 20 (C)
Geschätzte Energiekosten: zwischen 1.280 und 1.780 € pro Jahr
Referenzjahr der Energiepreise: 2021, 2022, 2023
Verkaufspreis: 219.450 € inkl. MwSt. (ohne Maklergebühren)
Die vom Käufer zu tragenden Maklergebühren betragen 12.550 €. Der Gesamtpreis beläuft sich somit auf 232.000 € einschließlich Maklergebühren, das entspricht 5,7 % des Verkaufspreises.
Dieses Inserat wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Estelle BIGOURET, selbstständige Handelsvertreterin (EI), eingetragen im Handelsregister der Handelsvertreter (RSAC) von Créteil unter der Nummer 880 255 179, ohne Verwahrung von Kundengeldern und im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier erstellt. Das Unternehmen verfügt über ein Kapital von 5.000 €, ist unter der SIREN-Nummer 837 704 584 eingetragen und Inhaber der Berufszulassung Nr. CPI 025 842, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Paris Île-de-France. Gesetzlicher Vertreter ist Herr Adrien Piot. Der Firmensitz befindet sich in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Estelle BIGOURET
EI • R.S.A.C. CRETEIL 880 255 179
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)215 m²
-
Anbieter-Objektnummerifew0808_eb_3010_2
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris