VARESE – SANT’AMBROGIO OLONA | PRESTIGIÖSE VILLA IM LIBERTY-STIL MIT PRIVATGARTEN UND PANORAMABLICK

**VARESE – SANT’AMBROGIO OLONA | PRESTIGIÖSE VILLA IM LIBERTY-STIL MIT PRIVATGARTEN UND PANORAMABLICK**

Der zeitlose Charme eines historischen Wohnhauses, umgeben von Grün in einer der begehrtesten und malerischsten Wohnlagen von Varese.

Im prestigeträchtigen Viertel Sant’Ambrogio Olona präsentieren wir Ihnen diese bezaubernde freistehende Villa im Liberty-Stil – ein elegantes historisches Wohnhaus, das architektonisches Erbe mit der Freude am Leben in einer ruhigen und privaten Umgebung verbindet.

Das Anwesen in der Via Bicocca besticht durch seinen unverwechselbaren architektonischen Charakter, großzügig bemessene Innenräume und einen charmanten Privatgarten, der die Villa auf allen vier Seiten umgibt und eine reizvolle grüne Kulisse schafft.

Die Villa bietet auf drei Wohngeschossen rund 409 m² Fläche sowie ein Untergeschoss und verkörpert einen gehobenen Lebensstil, der von großzügigen Innenräumen, eleganter Atmosphäre und architektonischen Details geprägt ist, die an die Pracht historischer italienischer Wohnhäuser erinnern.

**ELEGANTE INNENRÄUME UND GROSSZÜGIGE WOHNBEREICHE**

Das Erdgeschoss ist sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe konzipiert und verfügt über zwei separate Empfangsräume, die sich für formelle Zusammenkünfte oder entspannte Stunden in privater Atmosphäre eignen. Ein separates Esszimmer, eine geräumige Wohnküche und ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen diese Etage.

Eine elegante Innentreppe führt in das erste Obergeschoss. Dort befinden sich der private Schlafbereich mit vier großzügig bemessenen Schlafzimmern und einem Badezimmer. Ein charmanter Balkon bietet einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Landschaft.

Im zweiten Obergeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer, ein drittes Badezimmer und ein praktischer Abstellraum im Dachgeschoss, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familienmitglieder und Gäste bieten.

Das Untergeschoss umfasst weitere Nebenräume, die sich als Keller, Waschküche oder Nutzräume eignen.

**EIN PRIVATGARTEN – EINE OASE DER RUHE**

Zu den reizvollsten Merkmalen des Anwesens zählt der charmante Privatgarten, der die Villa auf allen vier Seiten umgibt und ein wunderbares Gefühl von Privatsphäre und Unabhängigkeit sowie eine harmonische Verbindung zwischen der historischen Architektur und der natürlichen Umgebung bietet.

Ein einladender Ort zum Entspannen im Freien, für gemütliche Zusammenkünfte und für erholsame Stunden im Garten – nur wenige Schritte vom Zentrum von Varese entfernt.

Ein privater Garagenstellplatz mit einer Fläche von rund 27 m² vervollständigt das Anwesen.

**EINE EXKLUSIVE LAGE IN EINER DER BESTEN WOHNLAGEN VON VARESE**

Sant’Ambrogio Olona gehört zu den begehrtesten Wohnvierteln von Varese und ist für seinen vornehmen Charakter, sein üppiges Grün und seine ruhige Atmosphäre bekannt.

Die Lage bietet eine außergewöhnliche Balance zwischen Ruhe und guter Erreichbarkeit: Das Zentrum von Varese sowie Verbindungen nach Mailand, zu den italienischen Seen und in die benachbarte Schweiz sind bequem erreichbar.

**EIN ZEITLOSES WOHNHAUS MIT EINZIGARTIGEM CHARAKTER**

Dieses Anwesen ist weit mehr als eine Villa: Es ist ein Wohnhaus von bleibendem Charme, in dem Geschichte, Eleganz und Lebensqualität zusammenfinden.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die historische Architektur, großzügige Wohnflächen und das Privileg eines unabhängigen Wohnhauses mit Privatgarten in einer der reizvollsten Lagen der italienischen Seenregion schätzen.