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bellevue.de-ID: 30748635
T4-Haus mit Garten in Viana do Castelo, Alto Minho, Nordportugal
- Haus
- · 282 m² Wohnfläche
- · 828 m² Grundstücksfläche
- · 1.340.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Klassisches T4-Haus, 2024 renoviert und nahezu unbewohnt, in der Gemeinde Meadela in Viana do Castelo, Alto Minho, Nordportugal, 10 Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt. Das Haus verfügt über vier Suiten, einen Aufzug zwischen den drei
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Klassisches T4-Haus, 2024 renoviert und nahezu unbewohnt, in der Gemeinde Meadela in Viana do Castelo, Alto Minho, Nordportugal, 10 Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt. Das Haus verfügt über vier Suiten, einen Aufzug zwischen den drei Etagen und eine Garage für vier Fahrzeuge. Es steht auf einem 828 m² großen Grundstück mit einem privaten Garten von etwa 525 m². Die Immobilie wird vollständig möbliert und bezugsfertig übergeben.
Das T4-Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet 423 m² Bruttogeschossfläche, davon 282 m² private Bruttofläche. Hinzu kommt ein 40 m² großes Außengebäude. Die Eingangshalle wird durch zwei Buntglasfenster beleuchtet, das Treppenhaus erhält Tageslicht und ein Aufzug verbindet alle drei Etagen, sodass das gesamte Haus barrierearm zugänglich ist.
Auf der mittleren Etage befinden sich die Wohn- und Wirtschaftsräume: eine Küche mit Kochinsel, leistungsstarken Haushaltsgeräten und gekühltem Weinschrank sowie ein Wohnzimmer mit Kamin und Heizeinsatz. In der oberen Etage liegt der private Bereich mit drei Suiten. Die vierte Suite eignet sich für Gäste oder als separates Büro für die Arbeit im Homeoffice.
Die untere Etage umfasst eine Garage für vier Fahrzeuge, einen Weinkeller und Technikräume. Zum 828 m² großen Grundstück gehören ein privater Garten von etwa 525 m² und ein 40 m² großes Nebengebäude mit direktem Zugang zum Garten, das sich für Gäste oder Mahlzeiten im Freien eignet.
Das Haus verfügt über eine zentrale Klimatisierung mit Heizung und Kühlung über Gebläsekonvektoren, die von einer Wärmepumpe versorgt werden, ergänzt durch den Kamin mit Heizeinsatz im Wohnzimmer. Die 2024 abgeschlossene Renovierung versetzt die Immobilie in einen ausgezeichneten Erhaltungszustand. Sie ist vollständig möbliert und nahezu unbewohnt.
Lage:
Das Haus befindet sich in der Gemeinde Meadela im Kreis und Distrikt Viana do Castelo, Alto Minho, Nordportugal, 10 Gehminuten von der historischen Altstadt von Viana do Castelo entfernt. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel.
Die Immobilie ist über die A28, die Viana do Castelo entlang der Küste mit Porto verbindet, und die A27 mit Anbindung an Ponte de Lima und die A3 an das portugiesische Autobahnnetz angeschlossen. Das Stadtzentrum von Porto und der Flughafen Francisco Sá Carneiro liegen etwa 45 Minuten vom Haus entfernt, der Flughafen Vigo in Spanien etwa eine Stunde.
Das T4-Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet 423 m² Bruttogeschossfläche, davon 282 m² private Bruttofläche. Hinzu kommt ein 40 m² großes Außengebäude. Die Eingangshalle wird durch zwei Buntglasfenster beleuchtet, das Treppenhaus erhält Tageslicht und ein Aufzug verbindet alle drei Etagen, sodass das gesamte Haus barrierearm zugänglich ist.
Auf der mittleren Etage befinden sich die Wohn- und Wirtschaftsräume: eine Küche mit Kochinsel, leistungsstarken Haushaltsgeräten und gekühltem Weinschrank sowie ein Wohnzimmer mit Kamin und Heizeinsatz. In der oberen Etage liegt der private Bereich mit drei Suiten. Die vierte Suite eignet sich für Gäste oder als separates Büro für die Arbeit im Homeoffice.
Die untere Etage umfasst eine Garage für vier Fahrzeuge, einen Weinkeller und Technikräume. Zum 828 m² großen Grundstück gehören ein privater Garten von etwa 525 m² und ein 40 m² großes Nebengebäude mit direktem Zugang zum Garten, das sich für Gäste oder Mahlzeiten im Freien eignet.
Das Haus verfügt über eine zentrale Klimatisierung mit Heizung und Kühlung über Gebläsekonvektoren, die von einer Wärmepumpe versorgt werden, ergänzt durch den Kamin mit Heizeinsatz im Wohnzimmer. Die 2024 abgeschlossene Renovierung versetzt die Immobilie in einen ausgezeichneten Erhaltungszustand. Sie ist vollständig möbliert und nahezu unbewohnt.
Lage:
Das Haus befindet sich in der Gemeinde Meadela im Kreis und Distrikt Viana do Castelo, Alto Minho, Nordportugal, 10 Gehminuten von der historischen Altstadt von Viana do Castelo entfernt. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel.
Die Immobilie ist über die A28, die Viana do Castelo entlang der Küste mit Porto verbindet, und die A27 mit Anbindung an Ponte de Lima und die A3 an das portugiesische Autobahnnetz angeschlossen. Das Stadtzentrum von Porto und der Flughafen Francisco Sá Carneiro liegen etwa 45 Minuten vom Haus entfernt, der Flughafen Vigo in Spanien etwa eine Stunde.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)282 m²
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Grundstücksfläche (ca.)828 m²
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Anbieter-ObjektnummerW-04B1T6
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
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