Zeitgenössische Villa mit 4 Schlafzimmern, Pool und 12.440 m² Grundstück in Santa Bárbara de Nexe

Zeitgenössische Villa mit 4 Schlafzimmern, Pool und 12.440 m² Grundstück in Santa Bárbara de Nexe
Zeitgenössische Villa mit 4 Schlafzimmern in Santa Bárbara de Nexe. Sie zeichnet sich durch moderne Architektur, großzügige Innenräume und eine erhöhte Lage mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft aus. Das Anwesen liegt auf einem 12.440 m² großen Grundstück und bietet viel Privatsphäre, hochwertige Ausstattungsdetails sowie Entwicklungspotenzial. Dazu zählen die Möglichkeit, das bestehende Gebäude zu erweitern oder ein zweites Wohnhaus zu errichten.

Wichtigste Merkmale
Grundstück mit 12.440 m², bestehend aus zwei angrenzenden städtischen Grundstücken und fünf ländlichen Grundstücken.
Bestehendes Einfamilienhaus mit 224 m² Wohnfläche und 376 m² Bruttofläche.
Zeitgenössische Architektur mit großen Glasflächen und direkter Verbindung zum Außenbereich.
Großzügiges, helles Wohnzimmer mit Blick auf die Landschaft.
Empfangsbereich mit Bar, ideal für gesellige Stunden und Unterhaltung.
Moderne Küche mit minimalistischem Design und hochwertigen Ausstattungsdetails.
Vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, zwei weitere Suiten und ein Schlafzimmer, das als Büro genutzt werden kann.
Vier Badezimmer: drei en suite und eines für den allgemeinen Gebrauch.
Private Stellplätze für drei bis vier Autos.

Außenbereich und Ausstattung
Infinity-Pool im Bau, der durch den Umbau einer bestehenden Struktur entsteht.
Große Terrassen und Außenbereiche mit freiem Ausblick.
Großzügige Glasflächen, die für viel Tageslicht sorgen.
Weitläufiges Grundstück mit natürlicher Vegetation und viel Privatsphäre.
Architektur, die natürliche Materialien, Holz und zeitgenössische Elemente verbindet.

Erweiterungs- und Baupotenzial
Das Anwesen bietet ein besonderes Entwicklungspotenzial und ermöglicht, das Projekt an die Bedürfnisse des künftigen Eigentümers anzupassen.

Fertigstellung des bestehenden Hauses auf Ebene -1:

Aktuelle Wohnfläche: 224 m².
Aktuelle Bruttofläche: 376 m².
Geplante zusätzliche Fläche auf Ebene -1: 384 m².
Vorgesehene Gesamtwohnfläche nach Fertigstellung: 608 m².
Vorgesehene Gesamtbruttofläche nach Fertigstellung: 760 m².

Das Haus ist bewusst nicht fertiggestellt, sodass Nutzung und Gestaltung der Ebene -1 entsprechend dem endgültigen Projekt festgelegt werden können.

Bauprojekt auf dem zweiten städtischen Grundstück:

Projekt für ein Einfamilienhaus mit einer geplanten Baufläche von 300 m² gemäß Artikel 50 Absatz 4 Buchstabe d des Masterplans von Faro.
Möglichkeit, ein zweites unabhängiges Wohnhaus zu errichten oder den Neubau in das bestehende Wohnhaus zu integrieren.
Flexibilität bei der Gestaltung eines größeren Anwesens oder zweier separater Wohneinheiten.

Die Möglichkeiten für Bau, Erweiterung und Integration bedürfen der Bestätigung der städtebaulichen Zulässigkeit und der Genehmigung durch die zuständigen Behörden.

Lage
In Santa Bárbara de Nexe, in einer ruhigen Gegend mit geringer Wohndichte.
Natürliche Umgebung mit Panoramablick auf die Hügel der Algarve.
Das Zentrum von Santa Bárbara de Nexe und seine Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar.
Gute Anbindung an Faro, Loulé, Almancil und den internationalen Flughafen Faro.

Ein einzigartiges Anwesen für alle, die zeitgenössische Architektur, Privatsphäre und die Möglichkeit suchen, an bevorzugter Lage an der Algarve ein individuelles Wohnprojekt zu verwirklichen.

Kontaktieren Sie VAP Real Estate für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

VAP-Referenz: VAP101272