Zeitgenössische Villa mit 4 Schlafzimmern, Pool, Fitnessraum und privatem Kino in Loulé

Zeitgenössische Villa mit 4 Schlafzimmern, Pool, Fitnessraum und privatem Kino in Loulé
Diese zeitgenössische Villa in Loulé vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und fortschrittliche Technologie in einem privaten und komfortablen Umfeld. Auf drei Etagen bietet die Immobilie eine Bruttobaufläche von 373,6 m², vier Suiten, einen privaten Pool, einen Fitnessraum, ein Kino und großzügige Außenbereiche. Die Architektur ist darauf ausgelegt, die Innenräume mit der umgebenden Natur zu verbinden.

Wichtigste Merkmale
Bruttobaufläche von 373,6 m²
Grundstück mit 867 m² und der Möglichkeit, zusätzliche Grundstücksfläche zu erwerben
Vier Schlafzimmer mit eigenem Bad und insgesamt sechs Badezimmer
Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche
Voll ausgestattete Küche mit Geräten von Miele und Bosch
Große Glasflächen mit direktem Zugang nach draußen
Böden aus natürlichem Walnussholz sowie Fliesen aus Stein und Feinsteinzeug
Holzarbeiten aus Naturholz und maßgefertigte Ausführungen
Daikin-Klimaanlage und Lüftungssystem mit Fernsteuerung
Fußbodenheizung in allen Badezimmern
Ajax-Sicherheits- und Videoüberwachungssystem
Photovoltaik-Solarmodule mit Batteriespeicher
CLT-Bauweise mit leistungsstarker Wärme- und Schalldämmung
Energieeffizienzklasse A+

Aufteilung der Immobilie
Erdgeschoss
Eingangsbereich mit Zugang zu den verschiedenen Räumen der Villa
Offener Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche
Zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad
Gäste-WC
Technik- und Nebenräume
Direkter Zugang zur Außenterrasse mit Sommerküche und Poolbereich

Obergeschoss
Zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Einbauschränken
Große private Terrassen mit Blick auf den Garten und die Umgebung
Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen und Materialien

Untergeschoss
Offener privater Fitnessraum mit Geräten von Technogym
Privates Kino mit Soundsystem von Bowers & Wilkins
Waschküche mit Geräten von Miele
Gäste-WC
Großer Abstellraum, der als Weinkeller oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann

Außenbereich und Ausstattung
Privater Pool mit 50 m² und Außendusche
Terrasse am Pool mit Lounge-Bereich und Platz für Sonnenliegen
Sommerküche für Mahlzeiten im Freien
Mehr als 100 m² Terrassen, verteilt auf die Etagen
Mediterraner Garten mit automatischer Bewässerung und integrierter Beleuchtung
Fassade mit Verkleidung aus Naturstein
Automatisierte Eingangstore
Private Parkplätze mit Möglichkeit zum Laden von Elektrofahrzeugen

Grundstücksoptionen
Die Immobilie bietet verschiedene Möglichkeiten zur Erweiterung des Grundstücks, sodass sich der Außenbereich an die Bedürfnisse des künftigen Eigentümers anpassen lässt:

Grundstück in der Basisgröße: 867 m²
Option 1: 1.047 m²
Option 2: 1.637 m²
Option 3: 2.030 m²

Lage
Die Villa befindet sich in Loulé an der Algarve und liegt in einer Umgebung, die Ruhe, Privatsphäre und den Kontakt zur Natur bietet. Sie ermöglicht einen Wohnstil, der Komfort und Funktionalität verbindet.

Eine Immobilie, die zeitgenössische Architektur, Energieeffizienz und private Freizeitbereiche vereint – ideal für alle, die an der Algarve einen hochwertigen Wohnsitz suchen.

Kontaktieren Sie VAP Real Estate für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Referenz VAP193568