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RE/MAX One, Gertrude Lehner
Gertrude Lehner
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Büro, Praxis, Atelier, Studio, Verkaufsfläche oder Dienstleistungsbetrieb mit 2 eigenen PKW-Abstellplätzen im Ortszentrum von Sierning!
- Büro/Praxis
- · 150.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses attraktive, rund 68 m² große Geschäftslokal befindet sich in bester Zentrumslage von Sierning und überzeugt durch seine hervorragende Sichtbarkeit, gute Erreichbarkeit und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die helle, gut geschnittene
...mehr lesenDieses attraktive, rund 68 m² große Geschäftslokal befindet sich in bester Zentrumslage von Sierning und überzeugt durch seine hervorragende Sichtbarkeit, gute Erreichbarkeit und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die helle, gut geschnittene Gewerbefläche mit einer rund 5 Meter langen Schaufensterfront bietet ideale Voraussetzungen für ein Büro, eine Praxis, ein Atelier, ein Studio oder ein Verkaufslokal.
Das Raumangebot umfasst einen einladenden Eingangsbereich, der offen in den Verkaufsraum übergeht, einen großzügigen weiteren Raum mit Küchenanschluss sowie einen Sanitärbereich mit WC, Waschbecken und Dusche. Ein rund 14 m² großer Lager- bzw. Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Besonders attraktiv sind die zwei eigenen PKW-Abstellplätze direkt vor dem Gebäude. Weitere Parkmöglichkeiten stehen Ihren Kunden in der nahe gelegenen Kurzparkzone zur Verfügung.
Weiters hervorzuheben sind die günstigen Betriebskosten von dzt. € 67,-- monatlich!
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee an diesem zentralen Standort in Sierning zu verwirklichen, und überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie!
Kaufpreis: € 150.000,--
Kaufnebenkosten ca. 10 % vom tatsächlichen Kaufpreis, das sind: Notar; Makler 3,6 % incl. 20% Ust; Grunderwerbssteuer 3,5%; Grundbuchseintrag 1,1%;
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8.000m
Höhere Schule <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartAusstellungsfläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartKauf
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Baujahr1986
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl separate WC1
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Anzahl Parkflächen2
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Büro-/Praxisfläche (ca.)68,5 m²
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Kellerfläche (ca.)14,25 m²
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Freier Stellplatz2
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Anbieter-Objektnummer2486/991
Preise & Kosten
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Nebenkosten67 €
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Anbieter
RE/MAX One, Gertrude Lehner
Frau Gertrude Lehner
4400 Steyr
Ansprechpartner
Gertrude Lehner
4400 Steyr