Kalavasos, Larnaka – 995 m²

Villa mit sieben Schlafzimmern in Kalavasos zu verkaufen – mit Eigentumsurkunden

In erhöhter, ruhiger Lage im malerischen Dorf Kalavasos bietet diese beeindruckende Residenz eine außergewöhnliche Kombination aus großzügigem Wohnraum, Privatsphäre und reizvoller Natur. Mit weitem Panoramablick über die grüne Landschaft eröffnet die Immobilie eine besondere Gelegenheit, die Schönheit und Ruhe des traditionellen Dorflebens auf Zypern zu genießen.

Auf einem großzügigen Grundstück von 995 m² verfügt die Residenz über 224 m² überdachte Innenwohnfläche, ergänzt durch einen Keller von 81 m², weitläufige Veranden und einen zusätzlichen Dachboden von 75 m². Die Immobilie ist durchdacht auf mehrere Bereiche verteilt und bietet bemerkenswerte Vielseitigkeit. Damit eignet sie sich besonders für größere Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder anspruchsvolle Käufer, die eine großzügige Residenz mit beträchtlichem Potenzial suchen.

Elegantes Interieur und komfortables Wohnen

Der Hauptwohnbereich empfängt Sie mit einem hellen, geräumigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Große Fenster lassen viel Tageslicht ins Innere und rahmen zugleich die umliegende Landschaft ein. Die Einbauküche bietet reichlich Schrank- und Arbeitsflächen und verbindet Funktionalität mit alltäglichem Komfort. Ein angrenzender Essbereich ist ein natürlicher Treffpunkt für Familienfeiern. Über einen Seiteneingang gelangt man zu einer geschlossenen Veranda, die zum Bewirten von Gästen und zum Genießen der außergewöhnlichen Aussicht einlädt.

Die Wohnräume umfassen sieben Schlafzimmer sowie einen zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Raum, der sich als Homeoffice, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad und einen begehbaren Kleiderschrank und bildet so einen komfortablen, privaten Rückzugsort. Drei vollwertige Badezimmer, einschließlich des En-suite-Bads im Hauptschlafzimmer, sowie zwei zusätzliche Gästetoiletten sorgen für mehr Komfort für Bewohner und Besucher.

Vielseitig nutzbarer Kellerbereich

Der 81 m² große Keller erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie. Er umfasst zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Duschbad und eine separate Toilette. Dieser zusätzliche Wohnbereich bietet gute Möglichkeiten für das Wohnen mit der erweiterten Familie oder zur Unterbringung von Gästen, vorbehaltlich der genehmigten Nutzung der Immobilie und etwaiger geltender Planungsvorschriften.

Außergewöhnlicher Außenbereich und Panoramablick

Die erhöhte Lage der Immobilie wird durch überdachte Veranden mit 63 m² und 40 m² sowie nicht überdachte Veranden mit 68 m² ergänzt. Diese großzügigen Außenbereiche bieten vielfältige Möglichkeiten für Mahlzeiten im Freien, gesellige Anlässe oder zum Entspannen mit unverbautem Blick auf die Landschaft. Das große Grundstück verstärkt das Gefühl von Weite und Privatsphäre und schafft einen attraktiven Rahmen für den Alltag und die Freizeit.

Zusätzlicher Raum und zukünftiges Potenzial

Ein Dachboden von etwa 75 m² bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum und Potenzial für eine anderweitige Nutzung, vorbehaltlich der erforderlichen Planungs- und Baugenehmigungen. Zusammen mit dem Keller und den großzügigen Balkonbereichen trägt dieser zusätzliche Raum zur Vielseitigkeit und langfristigen Attraktivität der Immobilie bei.

Ein besonderes Zuhause in begehrter Dorflage

Mit großzügigem Wohnraum, anpassungsfähigen Wohnbereichen und einer beneidenswerten erhöhten Lage bietet diese Residenz die seltene Gelegenheit, eine großzügige Immobilie im charmanten Dorf Kalavasos zu erwerben. Ob als eleganter Hauptwohnsitz, geräumiges Familienhaus oder für das Wohnen mehrerer Generationen – sie verbindet Komfort, Privatsphäre und natürliche Schönheit auf überzeugende Weise.

Eine Immobilie mit viel Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die Raum für sich wandelnde Lebensbedürfnisse bietet und zugleich die friedliche Umgebung und den reizvollen Blick auf die Landschaft Zyperns genießen lässt.

- 7 Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Bad

- Einbauschränke und begehbarer Kleiderschrank

- Wohnbereich, Küche und Essbereich

- Büro

- Voll ausgestattete Hauptküche

- Zweite Küche im Keller

- 2 Gästetoiletten

- Familienbad

- Duschbad

- Deckenventilatoren

- Zentralheizung

- Klimaanlage

- Garten

- Doppelverglasung

- Teilmöbliert

- Überdachte Wohnfläche des Hauses: 224 m²

- Überdachte Fläche des Kellers: 81 m²

- Überdachte Kellerveranda: 63 m²

- Nicht überdachte Veranda im ersten Stock: 68 m²

- Überdachte Veranda im Erdgeschoss: 40 m²

- Balkon: 7 m²

- Abstellraum: 8 m²

- Dachboden: 75 m²

- Grundstück: 995 m²

- 20 Minuten bis ins Zentrum von Limassol

- 30 Minuten bis zum lebhaften Mackenzie Beach

- 30 Minuten bis zum internationalen Flughafen Larnaka

- 60 Minuten bis zum internationalen Flughafen Paphos

- Geeignet für eine dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung für Zypern

- Energieeffizienzklasse: noch zu bestätigen

Kalavassos

Kalavassos liegt zentral, etwa auf halber Strecke zwischen Larnaka und Limassol und nicht weit vom Meer entfernt. Der Ort eignet sich ideal, um Erkundungen im Land mit Erholung am Strand zu verbinden. Der Name Kalavasos leitet sich vom altgriechischen Wort „vassa“ ab, das „bewaldetes Tal“ bedeutet. Das Dorf geht auf das Mittelalter zurück. Einst war die Region ein bedeutendes Kupferabbaugebiet; Überreste der Minen und Züge sind noch heute zu sehen. Heute ist die Gegend eine wichtige archäologische Stätte. Die Siedlung „Tenta“ und weitere in der Region entdeckte Siedlungen sind von besonderem Interesse. Außerdem können Sie die Kirche Panayia Theotokos und die Kapellen Archaggelos Michael, Saint George, Agios Nektarios, Zoodochos Pigi und Panayia Lamproforousa sowie die alte Moschee besichtigen oder den Staudamm besuchen.

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Eigentumsurkunden
Teilweise möbliert
Zentralheizung
Geeignet für eine dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung für Zypern
Großzügige Veranden
Wiederverkaufsimmobilie
Energieeffizienzklasse: noch zu bestätigen

Kalavasos
Kalavasos

Bezirk: Larnaka

Verkaufsart: Zu verkaufen

Referenz: EPCC6505