Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garagenstellplatz in Gondomar | Rua 25 de Abril (142 m² Gesamtfläche)

Ausgezeichnete Gelegenheit in der Rua 25 de Abril in Gondomar. Wir präsentieren Ihnen diese fantastische 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2003, die sich durch ihre außergewöhnlich großzügige Fläche (113,90 m² private Bruttofläche) und ihre hervorragende Bauqualität auszeichnet.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, viel Tageslicht und den Komfort, den Ihre Familie verdient.
Wichtigste Merkmale:
• Private Bruttofläche: 113,90 m² (sehr großzügige Innenräume).
• Abhängige Bruttofläche: 28,60 m² (einschließlich Garagenstellplatz und Balkon).
• Balkon: Ein angenehmer privater Außenbereich zum Entspannen.
• Parken: Privater Garagenstellplatz mit bequemer Zufahrt.
• Schlafzimmer: 2 geräumige Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken.
• Küche: teilweise mit Elektrogeräten ausgestattet, funktional und mit Zugang zu einem separaten Hauswirtschaftsbereich.
• Wohnzimmer: Großzügig und einladend, mit klar abgegrenztem Wohn- und Essbereich sowie direktem Zugang zum Balkon.
Komfort, Heizung und Ausstattung:
• Zentralheizung in allen Räumen.
• Gebäude mit Lift.
Bevorzugte Lage:
In der Rua 25 de Abril, einer der zentralsten und gefragtesten Gegenden Gondomars, erreichen Sie alles Notwendige in wenigen Gehminuten:
• Verkehrsanbindung: Bushaltestellen direkt vor der Tür sowie schnelle Anbindungen an die wichtigsten Schnellstraßen (IC29, VCI, A4).
• Dienstleistungen und Geschäfte: In der Nähe befinden sich Supermärkte, Schulen, Apotheken, Bäckereien, Banken und öffentliche Einrichtungen.

Verkaufsbedingungen
• Preis: 290.000 €
• Hausgeld: 50 € / Monat

Nutzen Sie die Gelegenheit, großzügig, komfortabel und zentral zu wohnen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!
Ich möchte größtmögliche Sicherheit, Transparenz und Professionalität gewährleisten.
Wenn Sie über den Verkauf oder die Investition in eine Immobilie entscheiden, sprechen Sie mich gerne an. Ich stehe Ihnen zur Verfügung, um Sie zu empfangen, Ihnen die Immobilie zu zeigen und Ihr Angebot zu prüfen.

CASA DA PORTELA Imobiliária ist das innovativste Immobilienvermittlungsunternehmen des Landes. Es wurde 2013 gegründet, hat seinen Sitz in Porto und ist im ganzen Land vertreten.

Wir begleiten unsere Kunden während des gesamten Kauf- oder Verkaufsprozesses ihrer Immobilie und bieten durch die erfahrene Unterstützung unserer Abteilungen für Vertragsabwicklung, Marketing, Qualität und Kreditvermittlung einen hochwertigen und verlässlichen Service.

Casa da Portela ist außerdem für sein Qualitätsmanagementsystem nach NP EN ISO 9001:2015 zertifiziert. Dies bestätigt die Erfüllung internationaler Qualitätsanforderungen und gewährleistet Effizienz, kontinuierliche Verbesserung und Kundenzufriedenheit.

Dank unseres privilegierten Kontaktnetzwerks fördern wir die Vermarktung, Verwaltung und erfolgreiche Abwicklung des Geschäfts mit Ihrer Immobilie über verschiedene Kanäle.

Die drei grundlegenden Säulen von Casa da Portela:

Mission
Die Mission von Casa da Portela ist es, Kunden und Immobilienberatern einen hochwertigen und ausgezeichneten Service zu bieten und dabei das beste Provisionsmodell auf dem Markt sicherzustellen.
Vision
Unsere Vision ist es, ein führendes Unternehmen auf dem Immobilienmarkt zu sein und als beste Wahl für unsere Kunden anerkannt zu werden. Dafür bewahren wir stets einen innovativen und führungsstarken Geist, der uns Anerkennung für unsere hervorragende Arbeit auf dem Markt verschaffen wird.

Werte
Unsere Werte spiegeln die Einstellungen und Überzeugungen aller Menschen in unserem Unternehmen wider. Gemeinsam möchten wir herausragende Ergebnisse erzielen, die stets auf Innovation, Professionalität, Qualität, Verantwortungsbewusstsein, Engagement, Vertrauen und Exzellenz beruhen.

„J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda“ ist als gebundener Kreditvermittler tätig und bei der Banco de Portugal unter der Nummer 0004889 registriert. Das Unternehmen ist zur Erbringung von Beratungsleistungen zugelassen.
Es bietet Verbrauchern die Vorlage oder den Vorschlag von Kreditverträgen sowie Unterstützung durch vorbereitende Handlungen oder andere Arbeiten zur vorvertraglichen Verwaltung von Kreditverträgen an, die es nicht selbst vorgelegt oder vorgeschlagen hat.
Kreditgeber: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Zweigniederlassung in Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM – Caixa Central und Caixa de Crédito Agrícola Mútuo.