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bellevue.de-ID: 30748137

In Vertou-Beautour: charmantes älteres Haus mit zahlreichen Nebengebäuden

  • Haus
  • · 70 m² Wohnfläche
  • · 183 m² Grundstücksfläche
  • · 265.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Abriculteurs präsentiert Ihnen dieses 70 m² große Haus mit 4 Zimmern und 2 Schlafzimmern am Place de l’Asile in Vertou (44120).

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnbereich mit offener, ausgestatteter Küche, ein neues Badezimmer, ein ...mehr lesen
Abriculteurs präsentiert Ihnen dieses 70 m² große Haus mit 4 Zimmern und 2 Schlafzimmern am Place de l’Asile in Vertou (44120).

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnbereich mit offener, ausgestatteter Küche, ein neues Badezimmer, ein Hauswirtschaftsbereich und ein separates WC.
Ein isolierter und beheizter Wintergarten verbindet die Küche mit der Terrasse und bietet Zugang zu den Nebengebäuden.

Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer, darunter ein sehr großes mit Ankleidezimmer. Die schönen Parkettböden sind bereit zum Streichen und Gestalten nach eigenem Geschmack.

Insgesamt stehen 162 m² bebaute Fläche zur Verfügung, verteilt auf das Haupthaus, die Nebengebäude und die Garage.

Das Haus wurde von innen gedämmt, das Dach vollständig erneuert. Die Heizung ist elektrisch und mit leistungsfähigen Heizkörpern ausgestattet. Der Warmwasserspeicher ist neu. Außerdem gibt es Doppelverglasung und elektrische Rollläden. Energieeffizienzklasse D, Treibhausgasemissionen B.

Zum Anwesen gehören außerdem eine große Doppelgarage und drei separate Nebengebäude mit intakten Dächern und Steinmauern. Sie bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erweiterung und/oder Renovierung: zusätzliche 40 m², um das Haus zu vergrößern, weitere Wohneinheiten einzurichten oder Lagerflächen für Handwerker, Unternehmer oder Freiberufler zu schaffen. Hinzu kommt eine große Garage.

Eine 25 m² große Terrasse bietet einen geschützten, uneinsehbaren Außenbereich.

Ideal als erstes Eigenheim oder für Freiberufler und Unternehmer. Mehrere Wohneinheiten sind möglich.

Die Vorzüge der Immobilie:
- Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe
- Keine direkte Einsehbarkeit und keine gemeinsame Wand mit Nachbargebäuden
- Zahlreiche Möglichkeiten zur Erweiterung und Umgestaltung
- Doppelgarage

Kein Wohnungseigentumsstatus
Anschluss an die öffentliche Kanalisation
Jährlicher Energieverbrauch zwischen 1.470 und 2.040
Zustand der Immobilie: größtenteils renoviertes Haus
Grundsteuer: 1.300 Euro

Verkaufspreis: 265.000 Euro inklusive Maklergebühren (die Maklergebühren von Abriculteurs trägt der Verkäufer)

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der entsprechenden Website.

Anzeige erstellt unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Isabelle RAULT, Handelsvertreterin (EI), eingetragen im RSAC Nantes unter der Nummer 480282060. Sie verwahrt keine Gelder und handelt im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, Stammkapital 5.000 €, eingetragen unter der SIREN-Nummer 837 704 584. Das Unternehmen besitzt die von der CCI Paris Île-de-France ausgestellte Gewerbeerlaubnis Nr. CPI 025 842. Gesetzlicher Vertreter ist Herr Adrien Piot. Sitz: 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der entsprechenden Website.

Isabelle RAULT
EI • RSAC NANTES 480 282 060

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    70 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    183 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    xecj2112_1

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

44120 Vertou · FRA

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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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