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bellevue.de-ID: 30748083

5-Zimmer-Wohnung – Parc Saint-Maur

  • Wohnung
  • · 126 m² Wohnfläche
  • · 399.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

5-Zimmer-Wohnung mit 126 m² – Parc Saint-Maur, Wohnanlage Les Andelys, Lille – Südostausrichtung

Bevorzugte Wohnlage in ruhiger Umgebung und inmitten viel Grün, nur 5 Gehminuten von der Straßenbahnhaltestelle Saint-Maur entfernt.

Diese etwa 126 m² ...mehr lesen
5-Zimmer-Wohnung mit 126 m² – Parc Saint-Maur, Wohnanlage Les Andelys, Lille – Südostausrichtung

Bevorzugte Wohnlage in ruhiger Umgebung und inmitten viel Grün, nur 5 Gehminuten von der Straßenbahnhaltestelle Saint-Maur entfernt.

Diese etwa 126 m² große Wohnung befindet sich in der Wohnanlage Les Andelys im gefragten Viertel Parc Saint-Maur in Lille. Sie bietet großzügige Räume, viel Tageslicht und ein ruhiges Wohnumfeld.

Dank ihrer Ausrichtung zu zwei Gebäudeseiten profitiert die Wohnung von angenehmem Tageslichteinfall und einem freien Blick auf die Bäume, der für ein besonders ruhiges Wohngefühl sorgt.

Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich und anschließend über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit 40 m², das durch eine nach Südosten ausgerichtete Loggia erweitert wird. Diese eignet sich ideal, um den Blick auf die begrünten Außenbereiche zu genießen. Eine voll ausgestattete Küche ergänzt den einladenden Wohnbereich.

Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit maßgefertigtem Ankleidebereich und eigenem Badezimmer. Ein zweites Badezimmer, ein Hauswirtschaftsbereich sowie ein separates WC ergänzen den Grundriss.

Die Wohnanlage liegt ruhig und im Grünen und bietet zugleich eine gute Anbindung an Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel. Die Straßenbahnhaltestelle Saint-Maur ist 5 Gehminuten entfernt. Die Buslinie 50 erleichtert die täglichen Wege. Der Bahnhof Lille ist ebenfalls mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Die Vorzüge der Immobilie:
Etwa 126 m² mit großzügigen Räumen
40 m² großer Wohnbereich
Drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer
Nach Südosten ausgerichtete Loggia mit freiem Blick auf die Bäume
Wohnung in gutem Zustand
Ruhige Wohnanlage in grüner Umgebung
Straßenbahnhaltestelle Saint-Maur 5 Gehminuten entfernt
Buslinie 50 in der Nähe

Weitere Informationen:
Hausgeld: 450 € pro Monat, unter anderem einschließlich Fußbodenheizung, Kalt- und Warmwasser, Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen und Pflege der Grünanlagen.

Wohnungseigentümergemeinschaft mit 514 zu Wohnzwecken genutzten Einheiten. Es laufen keine Verfahren.

Die Käuferprovision in Höhe von 5 % inklusive Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten. Preis ohne Provision: 380.000 €. In einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 1.202 Einheiten. Durchschnittlicher Anteil am voraussichtlichen Jahresbudget: 5.400 €/Jahr. Es laufen keine Verfahren. Energieeffizienzklasse D, Klimaklasse D. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 2.380,00 € und 3.280,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren).

Ihre Beraterin bei We Invest France: Adeline Kostek
Immobilienmaklerin (Einzelunternehmen)
RSAC 851 483 396 LILLE.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    126 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    va78035

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

59110 La Madeleine · FRA

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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