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bellevue.de-ID: 30747335

In der Nähe von Varzy: Haus mit 77 m² Wohnfläche, sofort bewohnbar

  • Haus
  • · 77 m² Wohnfläche
  • · 824 m² Grundstücksfläche
  • · 79.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Landhaus mit Charme und großem Ausbaupotenzial, 2 Stunden von Paris entfernt

Nur 5 Minuten von Varzy entfernt liegt dieses authentische, 77 m² große Landhaus mit viel Charme. Es eignet sich als Haupt- oder Zweitwohnsitz und befindet sich in einer ...mehr lesen
Landhaus mit Charme und großem Ausbaupotenzial, 2 Stunden von Paris entfernt

Nur 5 Minuten von Varzy entfernt liegt dieses authentische, 77 m² große Landhaus mit viel Charme. Es eignet sich als Haupt- oder Zweitwohnsitz und befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung.
Das Haus ist sofort bewohnbar und bietet mit sichtbaren Holzbalken und einem Kamin mit Pellet-Einsatz eine behagliche Atmosphäre.

Beschreibung:
Heller Wohnbereich von 29 m² mit offener Küche und Wohnzimmer, Esszimmer von 14 m², zwei Schlafzimmer (eines davon im Obergeschoss), Duschbad mit WC, Abstellraum / Schuppen.
Im Obergeschoss: Schlafzimmer von 16 m² sowie zwei große Dachböden (45 m² und 18 m²) mit großem Ausbaupotenzial, etwa für zusätzliche Schlafzimmer, ein Büro oder Sanitäranlagen.
Nebengebäude und Nebenräume: Werkstatt / Holzschuppen, Unterstand, der als Garage genutzt werden kann, charaktervoller Gewölbekeller.
Außenbereich: 824 m² großes, eingefriedetes und mit Bäumen bestandenes Grundstück, ideal, um die Ruhe und die Natur zu genießen.

Ausstattung:
Elektroheizung und Pelletofen
Holzfenster mit Doppelverglasung

Energieeffizienzklasse: F (DPE)
Die Immobilie benötigt energetische Verbesserungen und bietet dadurch eine gute Möglichkeit zur Wertsteigerung.
Die Energieeffizienz lässt sich mit überschaubaren Maßnahmen wie Dämmung oder einer Anpassung der Heizung verbessern und so der Wohnkomfort erhöhen.
Ein erschwingliches Vorhaben, unterstützt durch Fördermittel für energetische Sanierungen (MaPrimeRénov’, Energieprämien usw.).
Der attraktive Preis berücksichtigt dieses Potenzial.

Die Maklergebühren trägt der Verkäufer.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    77 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    824 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    2991-181

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

58210 Oudan · FRA

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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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