Angebot 306 von 55721

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

KITZIMMO - Real Estate - OG

Franz Gobec RR Bgm.a.D.
6370 Kitzbühel
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30747129

Grundstück mit baugenehmigter Luxusvilla in einzigartiger Aussichtslage

  • Grundstück
  • · 2.444 m² Grundstücksfläche
  • · 3.500.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

In absoluter Premiumlage auf einem sonnigen Hochplateau im Süden von Kitzbühel gelangt ein außergewöhnliches Luxusgrundstück mit rechtskräftiger Baubewilligung für eine ikonische Architektenvilla zum Verkauf.

Die Lage vereint maximale Privatsphäre ...mehr lesen
In absoluter Premiumlage auf einem sonnigen Hochplateau im Süden von Kitzbühel gelangt ein außergewöhnliches Luxusgrundstück mit rechtskräftiger Baubewilligung für eine ikonische Architektenvilla zum Verkauf.

Die Lage vereint maximale Privatsphäre mit Zentrumsnähe und bietet einen einzigartigen Panoramablick auf den Hahnenkamm, den Gaisberg und die Kitzbüheler Alpen.

Das ca. 2.450 m² große Grundstück im Freiland verfügt über eine Baubewilligte Villa auf drei Ebenen mit Pool, Personenlift, Wellnessbereich und Tiefgarage.
Die genehmigte Planung umfasst eine Wohnnutzfläche von ca. 205 m² sowie eine Gesamtnutzfläche von ca. 560 m².

Im Untergeschoss befinden sich Spa- und Wellnessflächen, Technik, Lager, ein Badezimmer sowie eine Tiefgarage mit 5 KFZ Stellplätzen.
Erd- und Obergeschoss bieten repräsentative Wohn- und Schlafbereiche mit zwei weiteren luxuriösen Bädern.

Ergänzt wird das Ensemble durch einen erdgeschossigen KFZ Stellplatz, 4 Freistellplätze, einem Pool, weitläufige Terrassen- und Gartenflächen von ca. 1.670 m² und ein außergewöhnliches Maß an Komfort und Diskretion.

Ein besonderes Highlight:
Die bewilligte Baumasse könnte gemäß §42a TROG um weitere ca. 300 m³ erweitert werden – ein rares Entwicklungspotenzial in dieser Lage.

Grundstücksfläche ca. 2.450 m²
Wohnnutzfläche ca. 205 m²
Gesamtnutzfläche ca. 560 m²
Terrassen & Gartenfläche ca. 1.700 m²

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Wohngrundstück
  • Hauptobjektart
    Grundstück
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Anzahl Parkflächen
    10
  • Wohnfläche (ca.)
    205 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.444 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Freier Stellplatz
    4
  • Tiefgaragenstellplätze
    6
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausrichtung
    Nord, Süd, West
  • Ausstattungskategorie
    Luxus
  • Fußboden
    Fliesen, Stein, Holz/Dielen
  • Anbieter-Objektnummer
    MG-0002838

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,0 %

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Standort & Lage

6370 Kitzbühel · Tirol · AUT

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Anbieter

Logo von KITZIMMO - Real Estate - OG
2026 Best Property Agents

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (KITZIMMO - Real Estate - OG, Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, 0043-676-7047120, 0043-5356-67677, office@kitzimmo.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An KITZIMMO - Real Estate - OG, Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, 0043-676-7047120, 0043-5356-67677, office@kitzimmo.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum KITZIMMO - Real Estate - OG
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Franz Gobec RR Bgm.a.D.


Im Gries 27
6370 Kitzbühel
AUT
Tel.: 0043-676-7047120
E-Mail: office@kitzimmo.at
Fax: 0043-5356-67677
Homepage: https://www.kitzimmo.at/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bezirkshauptmannschaft Kitzbühel

UST-ID-NUMMER
ATU76179109

ZUSÄTZLICHER TEXT
staatl. gepr. und konzess. Immobilientreuhänder, Immobilienmakler, Immobilienverwalter und Bauträger, Mitglied des Ehrenschiedsgerichtes Tirol
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.