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bellevue.de-ID: 30746991

Wunderschöne 86-m²-Wohnung mit außergewöhnlichen Außenbereichen in Villeneuve-la-Garenne (92390)

  • Wohnung
  • · 86 m² Wohnfläche
  • · 385.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Abriculteurs freut sich, Ihnen diese zum Verkauf stehende Wohnung in Villeneuve-la-Garenne (92390) vorzustellen.

Eine auf dem Markt sehr gefragte Immobilie. Die Familienwohnung befindet sich im obersten Stockwerk einer Wohnanlage aus dem Jahr 2010, ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen diese zum Verkauf stehende Wohnung in Villeneuve-la-Garenne (92390) vorzustellen.

Eine auf dem Markt sehr gefragte Immobilie. Die Familienwohnung befindet sich im obersten Stockwerk einer Wohnanlage aus dem Jahr 2010, die umfassend gesichert ist, und verfügt über einen schönen Außenbereich von 42 m². Sie bietet großzügige Raumverhältnisse mit 128 m² Grundfläche und 86 m² Wohnfläche. Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt:

- Links vom Eingang befindet sich der Wohnbereich mit einem etwa 30 m² großen Wohnzimmer, einer separaten Küche (die zum Wohnzimmer hin geöffnet werden kann) und einer großzügigen, uneinsehbaren Terrasse mit Blick auf die Seine.

- Rechts vom Eingang liegt der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, darunter eines mit eigenem Duschbad. Ein Badezimmer mit WC sowie ein zweites separates WC ergänzen die Innenräume. Ein durchgehender Balkon erstreckt sich entlang des Schlafbereichs.

Die Pluspunkte der Immobilie:
- Oberstes Stockwerk mit Balkon und großer, uneinsehbarer Terrasse mit Blick auf die Seine
- Gut geschnittene Wohnung: platzsparende Aufteilung und zahlreiche Staumöglichkeiten
- Ruhiges, gesichertes und modernes Gebäude mit hervorragender Energieeffizienz

Bitte beachten:
- Grundsteuer: 2.000 € pro Jahr
- Monatliches Hausgeld: 273 €
- Immobilie in gutem Zustand, leichte Renovierungsarbeiten sind erforderlich
- Die Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentumsrecht
- 50 Einheiten
- Wohnung Nr. 25, Miteigentumsanteil: 317/10.000
- Stellplatz Nr. 91, Miteigentumsanteil: 26/10.000
- Anschluss an die öffentliche Kanalisation
- Kein laufendes Verfahren
Energieverbrauch (kWhEP/m² pro Jahr): 176 (C)
Geschätzte Emissionen (kg CO₂/m² pro Jahr): 6 (B)
Geschätzte Energiekosten min./max.: € / Jahr
Referenzjahr der Preise: 2023
Wohnung mit niedrigem Energieverbrauch.

Verkaufspreis: 384.990 € inkl. MwSt. (Die Maklergebühren von Abriculteurs trägt der Verkäufer.)

Dieses Inserat wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Jaume BOSCH, selbstständigem Handelsvertreter (EI), eingetragen beim Handelsregister RSAC von Créteil unter der Nr. 100 239 078 (Tel.:), ohne Verwahrung von Geldern und im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier verfasst. Diese verfügt über ein Stammkapital von 5.000 €, ist unter der SIREN-Nr. 837 704 584 eingetragen (Tel.:) und besitzt die Berufszulassung Nr. CPI 025 (Tel.: %20025) 842, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Paris Île-de-France. Ihr gesetzlicher Vertreter ist Herr Adrien Piot; der Geschäftssitz befindet sich in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website

Jaume BOSCH
EI • RSAC CRETEIL 100 239 078

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    86 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    tfko4185_jb_2610_5

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

92390 Villeneuve-la-Garenne · FRA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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