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bellevue.de-ID: 30746915

Talence Zentrum – ebenerdiges Anwesen aus dem Jahr 1890 mit Pool und baumbestandenem Park

  • Haus
  • · 204 m² Wohnfläche
  • · 830 m² Grundstücksfläche
  • · 1.170.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Es gibt Adressen, von denen man kaum noch erwartet, sie zu finden. Nur 200 Meter vom Forum und den Halles de Talence entfernt, wenige Schritte von der Straßenbahnlinie B und den Geschäften, erstreckt sich dieses Anwesen aus dem späten 19. Jahrhundert ...mehr lesen
Es gibt Adressen, von denen man kaum noch erwartet, sie zu finden. Nur 200 Meter vom Forum und den Halles de Talence entfernt, wenige Schritte von der Straßenbahnlinie B und den Geschäften, erstreckt sich dieses Anwesen aus dem späten 19. Jahrhundert vollständig ebenerdig über 204 m², im Herzen eines 830 m² großen Grundstücks.

Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen, durchgehend belichteten Empfangsraum, in dem das Licht frei von Osten nach Westen wandert. Auf der einen Seite bietet ein abgeschirmter Patio Platz für den Pool – eine echte Einladung zur Entspannung, geschützt vor neugierigen Blicken. Auf der anderen Seite setzt der Garten die Sichtachse fort. Die separate, ausgestattete Küche bietet Platz für einen einladenden Esstisch für die täglichen Mahlzeiten.

Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad. Ein Hauswirtschafts- und Heizungsraum sowie ein separates WC ergänzen die Ausstattung.

Das Haus ist von zwei gestalteten Gärten umgeben. Im vorderen Bereich bilden rund 160 m² einen grünen Empfang. Hinter dem Haus lädt ein etwa 340 m² großer, baumbestandener Park mit Westausrichtung zu langen Sommerabenden bis zum Sonnenuntergang ein. Eine Doppelgarage, ein seltenes Privileg im Stadtzentrum, vervollständigt das Anwesen.

Eine Modernisierung der Innenräume kann die ganze Eleganz dieses Hauses aus seiner Zeit zur Geltung bringen und daraus eine ausgesprochen einzigartige Adresse machen.

Merkmale

Wohnfläche: 204 m² · Grundstück: 830 m² · 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer · Ebenerdig · 1 Badezimmer, 1 Duschbad · Separate, ausgestattete Küche · Individuelle Gasheizung mit Heizkörpern und Klimaanlage mit Umluft · Ost-West-Ausrichtung · Pool · Doppelgarage · Baujahr 1890 · Energieausweis: D

Kontaktieren Sie gern Vianney ESTABLET, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    204 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    830 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    ve2016

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

33400 Talence · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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