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bellevue.de-ID: 30746899

Moliets-et-Maa: Golf und Strand – Architektenvilla mit Pool

  • Haus
  • · 158 m² Wohnfläche
  • · 1.011 m² Grundstücksfläche
  • · 1.398.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Eingebettet in einen Pinienwald und gegenüber dem Golfplatz von Moliets bietet diese 160 m² große Architektenvilla ein bevorzugtes Wohnumfeld zwischen Natur und Meer. Sie liegt auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von etwa 1.000 m² in ...mehr lesen
Eingebettet in einen Pinienwald und gegenüber dem Golfplatz von Moliets bietet diese 160 m² große Architektenvilla ein bevorzugtes Wohnumfeld zwischen Natur und Meer. Sie liegt auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von etwa 1.000 m² in einer privaten, gesicherten Wohnanlage und ist nur 700 Meter Fußweg vom Strand Plage des Chênes Lièges entfernt.

Das Haus ist um einen großzügigen, 80 m² großen Wohnbereich angeordnet, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche vereint. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und eröffnen den Blick auf den Golfplatz sowie die umliegenden Baumkronen. Mehrere Zugänge zu den Terrassen verbinden die Innenräume auf natürliche Weise mit dem Garten und dem Pool.

Der Schlafbereich umfasst drei Suiten, die jeweils über ein eigenes Duschbad verfügen. Eine Suite befindet sich im Obergeschoss, direkt anschließend an den Hauptwohnraum. Die beiden anderen liegen im Erdgeschoss und verfügen über vielseitig nutzbare Bereiche, die als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer dienen können.

Die 2007 erbaute Villa fügt sich harmonisch in die bewaldete Umgebung ein. Mehrere Terrassen, darunter eine am Pool, laden zu Mahlzeiten im Freien und entspannten Stunden ein. Ein Carport und ein Gartenhaus ergänzen das Angebot. Eine Genehmigung für eine Erweiterung, mit deren Umsetzung noch nicht begonnen wurde, ist bis zum 16. März 2027 gültig.

Die Immobilie eignet sich als Haupt- oder Zweitwohnsitz sowie für eine saisonale Vermietung und bietet die Möglichkeit, die Freizeitangebote von Moliets voll auszuschöpfen: Golf, Surfen, Tennis, Wandern und Radwege.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    158 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.011 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    m1997

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

40660 Moliets-et-Maa · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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