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bellevue.de-ID: 30746785

Architektenhaus mit 257 m², Pool und 4.000 m² großem, baumbestandenem Garten in Ventabren (13122) zu verkaufen

  • Haus
  • · 256 m² Wohnfläche
  • · 4.000 m² Grundstücksfläche
  • · 1.290.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses zum Verkauf stehende Haus in Ventabren (13122) vorzustellen.

Dieses 256,54 m² große Architektenhaus für Familien liegt in Ventabren (13122), einem Dorf in der Nähe von Aix-en-Provence. Es befindet sich auf einem ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses zum Verkauf stehende Haus in Ventabren (13122) vorzustellen.

Dieses 256,54 m² große Architektenhaus für Familien liegt in Ventabren (13122), einem Dorf in der Nähe von Aix-en-Provence. Es befindet sich auf einem 4.000 m² großen, baumbestandenen Grundstück in ruhiger, grüner Umgebung.

Schon beim Betreten fallen die großzügigen Räume und die einladende Atmosphäre auf. Das Erdgeschoss umfasst eine ausgestattete Küche, ein helles Wohnzimmer mit Kamin, vier Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein Badezimmer mit WC sowie ein separates WC. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Keller ergänzen diese Etage.

Ein angrenzender 28 m² großer Raum bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Obergeschoss befindet sich ein privaterer Bereich mit einer Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer, einem zweiten Arbeitszimmer, einer hellen Veranda und einem Balkon mit Blick auf den Garten.

Im Außenbereich lädt die Terrasse zum Essen im Freien ein, und der Pool bietet einen Ort zum Entspannen. Eine Werkstatt und ein Technikraum ergänzen die Ausstattung.

Dieses zugleich funktionale und charaktervolle Haus bietet ein geeignetes Wohnumfeld für eine große Familie.

Die Vorzüge der Immobilie:
- Ruhige, bewaldete Umgebung
- Erhöhte Lage mit Weitblick
- Fußbodenheizung und Kamin
- Pool
- Glasfaseranschluss

Hinweise:
- Zustand der Immobilie: guter Zustand
- Stadtwasser und Wasser aus dem Kanal
- Anschluss an die öffentliche Kanalisation
- Grundsteuer: 4.438 € pro Jahr

Energiekennwerte:
- Endenergieverbrauch (kWhEP/m²·Jahr): 118 (C)
- Geschätzte Emissionen (kg CO₂/m²·Jahr): 25 (C)
- Geschätzte Energiekosten: zwischen 2.690 € und 3.670 €
- Referenzjahr der Preise: 2021

Verkaufspreis: 1.290.000 € einschließlich aller Steuern (TTC). Die Maklerprovision von Abriculteurs trägt der Verkäufer.

Dieses Inserat wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Matthieu RICHIER, Handelsvertreter (Einzelunternehmen), erstellt. Er ist beim RSAC Salon-de-Provence unter der Nummer 850 335 530 registriert, verwahrt keine Gelder und handelt im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier mit einem Stammkapital von 5.000 €, eingetragen unter der SIREN-Nummer 837 704 584. Das Unternehmen besitzt die Berufszulassung Nr. CPI 025 842, ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France. Gesetzlicher Vertreter ist Herr Adrien Piot. Der Firmensitz befindet sich in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website

Matthieu RICHIER
Einzelunternehmen • RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    256 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    4.000 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    jqfu6959_mr_2710_6

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

13122 Ventabren · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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