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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30746741

Schönes Steinhaus auf dem Land mit Swimmingpool

  • Haus
  • · 272 m² Wohnfläche
  • · 1.900 m² Grundstücksfläche
  • · 307.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Nur wenige Minuten vom charmanten Dorf Gensac entfernt erwartet Sie dieses schöne, vollständig renovierte Steinhaus, das einer Familie ein ideales Wohnumfeld bietet. Das Haus verfügt über eine geräumige Küche mit offenem Essbereich, an die sich ein ...mehr lesen
Nur wenige Minuten vom charmanten Dorf Gensac entfernt erwartet Sie dieses schöne, vollständig renovierte Steinhaus, das einer Familie ein ideales Wohnumfeld bietet. Das Haus verfügt über eine geräumige Küche mit offenem Essbereich, an die sich ein Hauswirtschafts- und Heizungsraum anschließt. Dieser einladende Bereich wird mit einem Holzofen von Godin beheizt. Außerdem gibt es ein gemütliches Wohnzimmer mit 36 m² und einem zweiten Holzofen, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC. Die Master-Suite ist über einige Stufen erreichbar und bietet ein über 30 m² großes Schlafzimmer, eine Mezzanine von etwa 20 m², einen Ankleidebereich sowie einen Raum, der als zusätzliches Duschbad genutzt werden könnte. Im Obergeschoss führt ein 10 m² großer Treppenabsatz zu einem Flur, von dem aus drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils mehr als 15 m² zugänglich sind. Ein Duschbad mit WC vervollständigt diese Etage. Im Außenbereich können Sie Sommerabende auf der schönen Terrasse und im großen, vollständig umzäunten Poolbereich genießen, der zusätzliche Sicherheit bietet. Ein Werkstattgebäude und ein Carport für zwei Fahrzeuge runden dieses charmante Anwesen ab.

Inklusive Käuferprovision in Höhe von 5,86 % inkl. MwSt. Kaufpreis ohne Provision: 290.000 €. Energieeffizienzklasse D, Klimaklasse B. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 3.670,00 € und 5.030,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: .

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    272 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.900 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm14520-beyond

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

33890 Gensac · FRA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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