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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30746727
Wunderschönes Steinhaus in einem ruhigen Dorf
- Haus
- · 196 m² Wohnfläche
- · 2.462 m² Grundstücksfläche
- · 336.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In einem kleinen, malerischen Dorf gelegen, bietet dieses charmante Steinhaus gleichermaßen Charakter, Privatsphäre und viel Charme. Das Haus empfängt Sie in einer großzügigen Eingangshalle, von der aus Sie in eine geräumige, voll ausgestattete Küche
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In einem kleinen, malerischen Dorf gelegen, bietet dieses charmante Steinhaus gleichermaßen Charakter, Privatsphäre und viel Charme. Das Haus empfängt Sie in einer großzügigen Eingangshalle, von der aus Sie in eine geräumige, voll ausgestattete Küche mit freiliegenden Steinwänden und authentischen historischen Details gelangen. Im einladenden Wohnzimmer bildet ein wunderschöner Steinkamin den Mittelpunkt. Darüber befindet sich eine Mezzanine, die sich ideal als Arbeitszimmer oder gemütliche Leseecke eignet. Im Erdgeschoss liegen ein komfortables Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und separater Dusche. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Duschbad verfügt, sowie ein separates WC. An das Haus schließen sich ein praktischer Wasch- und Abstellraum sowie eine Scheune an. Die Immobilie grenzt auf einer Seite an eine Scheune und bietet dadurch eine private Lage ohne direkte Einblicke von gegenüberliegenden Nachbarn. Im Außenbereich gibt es ein kleines Nebengebäude und schöne, mit ausgewachsenen Bäumen bepflanzte Gärten sowie ein charmantes altes Waschhaus, das dem Anwesen zusätzlichen Charakter verleiht. Die Immobilie liegt ideal im Herzen der Region Entre-deux-Mers, nur 50 Minuten von Bordeaux entfernt, und verbindet das ruhige Dorfleben mit einer guten Anbindung an die Stadt.
Inklusive Käuferprovision von 5 % inklusive Mehrwertsteuer. Kaufpreis ohne Provision: 320.000 €. Energieeffizienzklasse D, Treibhausgasklasse D. Die geschätzten jährlichen Energiekosten für eine standardmäßige Nutzung liegen zwischen 3.460,00 € und 4.760,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .
Inklusive Käuferprovision von 5 % inklusive Mehrwertsteuer. Kaufpreis ohne Provision: 320.000 €. Energieeffizienzklasse D, Treibhausgasklasse D. Die geschätzten jährlichen Energiekosten für eine standardmäßige Nutzung liegen zwischen 3.460,00 € und 4.760,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)196 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.462 m²
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Anbieter-Objektnummervm15836-beyond
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris