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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30746721
Natur und Stadtzentrum zu Fuß erreichbar
- Haus
- · 180 m² Wohnfläche
- · 3.467 m² Grundstücksfläche
- · 339.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Nur selten bietet eine Immobilie eine so perfekte Balance zwischen unberührter Natur und der unmittelbaren Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Libourne entfernt, bietet dieses charmante Haus rund
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Nur selten bietet eine Immobilie eine so perfekte Balance zwischen unberührter Natur und der unmittelbaren Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Libourne entfernt, bietet dieses charmante Haus rund 160 m² Wohnfläche in außergewöhnlicher Lage mit Panoramablick auf den Fluss. Schon bei der Ankunft zieht die sich ständig wandelnde Landschaft den Blick auf sich und verändert im Laufe der Jahreszeiten immer wieder ihren Reiz. Das traditionell gebaute Haus verfügt über großzügige Wohnbereiche, darunter ein einladendes Wohnzimmer mit Kamineinsatz, eine separate Küche, drei Schlafzimmer, ein Familienbad und ein Duschbad. Draußen bietet das über 3.400 m² große, gepflegte Grundstück eine ruhige grüne Oase. Mehrere Terrassen laden dazu ein, die Umgebung zu jeder Tageszeit zu genießen. Ein separates Gästehaus aus Holz bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Familie und Freunde, als Arbeitsplatz im Homeoffice oder zur Erzielung von Einnahmen aus der Ferienvermietung. Ein teilweise in den Boden eingelassener Swimmingpool rundet diesen einladenden Außenbereich ab. Eine Immobilie voller Charme, die einen seltenen Lebensstil ermöglicht: Die Natur ist allgegenwärtig, während Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen in Libourne bequem zu Fuß erreichbar sind.
Inklusive Käuferprovision von 4,31 % inkl. MwSt. Preis ohne Provision: 325.000 €. Energieeffizienzklasse D, Treibhausgasemissionsklasse B. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 2.710,00 € und 3.680,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .
Inklusive Käuferprovision von 4,31 % inkl. MwSt. Preis ohne Provision: 325.000 €. Energieeffizienzklasse D, Treibhausgasemissionsklasse B. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 2.710,00 € und 3.680,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)180 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.467 m²
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Anbieter-Objektnummervm16266-beyond
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris