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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30746713
Haus mit Ausblick am Stadtrand von Libourne
- Haus
- · 230 m² Wohnfläche
- · 3.450 m² Grundstücksfläche
- · 370.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In der Gemeinde Saint-Émilion, nur wenige Minuten von Libourne entfernt, liegt dieses elegante Steinhaus in bevorzugter Lage. Es bietet einen herrlichen Blick auf die Dordogne und zugleich eine gute Erreichbarkeit der örtlichen Einrichtungen. Die
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In der Gemeinde Saint-Émilion, nur wenige Minuten von Libourne entfernt, liegt dieses elegante Steinhaus in bevorzugter Lage. Es bietet einen herrlichen Blick auf die Dordogne und zugleich eine gute Erreichbarkeit der örtlichen Einrichtungen. Die Immobilie verfügt über großzügige Wohnbereiche, darunter eine offene Küche mit Essbereich, ein separates Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Ankleidezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und bietet einen großartigen Blick auf die Dordogne; ein weiteres Badezimmer steht für die übrigen Schlafzimmer zur Verfügung. Im Außenbereich lädt eine schöne Holzterrasse zum Entspannen und zum Genießen des weiten Flussblicks ein. Das bebaubare Grundstück bietet zudem viel Potenzial: Hier können vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen eine Garage und ein Swimmingpool angelegt werden. Eine ideale Immobilie für alle, die eine ruhige Lage, außergewöhnliche Ausblicke und eine gute Anbindung an Libourne und Saint-Émilion suchen.
Inklusive Käuferprovision in Höhe von 5,26 % inkl. MwSt. Kaufpreis ohne Provision: 351.500 €. Energieeffizienzklasse C, Treibhausgasemissionsklasse B. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 2.530,00 € und 3.430,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .
Inklusive Käuferprovision in Höhe von 5,26 % inkl. MwSt. Kaufpreis ohne Provision: 351.500 €. Energieeffizienzklasse C, Treibhausgasemissionsklasse B. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 2.530,00 € und 3.430,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)230 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.450 m²
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Anbieter-Objektnummervm16278-beyond
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris