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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30746695
Charmantes Haus nahe Saint-Émilion
- Haus
- · 300 m² Wohnfläche
- · 1.374 m² Grundstücksfläche
- · 399.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Beyond Immobilier freut sich, Ihnen dieses charmante Steinhaus vorzustellen, weniger als zehn Minuten vom berühmten Ort Saint-Émilion entfernt. Seit dem Kauf vor elf Jahren wurde die Immobilie sorgfältig und vollständig renoviert und befindet sich
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Beyond Immobilier freut sich, Ihnen dieses charmante Steinhaus vorzustellen, weniger als zehn Minuten vom berühmten Ort Saint-Émilion entfernt. Seit dem Kauf vor elf Jahren wurde die Immobilie sorgfältig und vollständig renoviert und befindet sich innen wie außen in ausgezeichnetem Zustand. Das bezugsfertige Haus bietet ein angenehmes, komfortables und funktionales Wohnumfeld und bewahrt zugleich seinen ursprünglichen Charakter. Zahlreiche authentische Details wurden gekonnt hervorgehoben: Gironde-Fliesen, freiliegende Steinwände, historische Kamine, Massivholzböden und eine prächtige historische Treppe. Das Erdgeschoss umfasst ein einladendes Wohnzimmer, ein elegantes Esszimmer und eine bemerkenswerte moderne Küche mit Zugang zu zwei Terrassen, von denen eine überdacht ist. Ein Keller, ein Hauswirtschaftsraum mit WC und eine Garage ergänzen diese Etage auf praktische Weise. Das Obergeschoss ist vollständig dem Schlafbereich gewidmet und in zwei separate Flügel unterteilt, die Komfort und Privatsphäre bieten. Hier befinden sich drei vollwertige Suiten, darunter eine spektakuläre Hauptsuite. Draußen liegt das Anwesen in privilegierter Lage am Ufer der Dordogne. Vom Garten aus bietet sich ein natürlicher Ausblick, der ebenso beruhigend wie unvergesslich ist. Ob als Haupt- oder Zweitwohnsitz – dieses Haus wird Sie mit seinem Charakter, der Qualität der Renovierung und seiner begehrten Lage überzeugen.
Einschließlich Käuferprovision von 5,84 % inkl. MwSt. Der Preis ohne Provision beträgt 377.000 €. Energieeffizienzklasse D, Treibhausgasemissionsklasse C. Geschätzte jährliche Energiekosten für eine standardmäßige Nutzung: zwischen 5.190,00 € und 7.030,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .
Einschließlich Käuferprovision von 5,84 % inkl. MwSt. Der Preis ohne Provision beträgt 377.000 €. Energieeffizienzklasse D, Treibhausgasemissionsklasse C. Geschätzte jährliche Energiekosten für eine standardmäßige Nutzung: zwischen 5.190,00 € und 7.030,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)300 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.374 m²
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Anbieter-Objektnummervm15998-beyond
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris