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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30746693

Charmante, renovierte Steinmühle aus dem 16. Jahrhundert

  • Haus
  • · 242 m² Wohnfläche
  • · 10.005 m² Grundstücksfläche
  • · 424.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese charmante Steinmühle aus dem 16. Jahrhundert ist reich an Geschichte und Charakter und liegt in ruhiger Lage am Rand eines malerischen Dorfes. Das Anwesen wurde sorgfältig erhalten und bewahrt zahlreiche originale architektonische Merkmale, die ...mehr lesen
Diese charmante Steinmühle aus dem 16. Jahrhundert ist reich an Geschichte und Charakter und liegt in ruhiger Lage am Rand eines malerischen Dorfes. Das Anwesen wurde sorgfältig erhalten und bewahrt zahlreiche originale architektonische Merkmale, die dem Haus eine außergewöhnlich warme und authentische Atmosphäre verleihen. Das beeindruckende Wohnzimmer ist zweifellos das Herzstück des Hauses. Es besticht durch prächtige freiliegende Steinwände, eine markante Decke mit doppelter Raumhöhe, originale Balken und einen schönen Kamin, der die einladende Atmosphäre unterstreicht. Die angrenzende Küche ist praktisch und gut ausgestattet und eignet sich ideal für den Alltag und gesellige Anlässe. Im Erdgeschoss befinden sich drei großzügig geschnittene Schlafzimmer. Zwei davon verfügen jeweils über ein eigenes Duschbad en suite, während das dritte von einem separaten Familienbad bedient wird. Im Obergeschoss liegen zwei geräumige Zimmer, die derzeit als großer Schlafsaal und zusätzliches Schlafzimmer eingerichtet sind, sowie ein separates WC. Diese vielseitigen Räume lassen sich leicht an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen, etwa als Gästebereich, Homeoffice oder Atelier. Das Anwesen ist von etwas mehr als einem Hektar wunderschön angelegter Gärten umgeben. Alte Bäume und zahlreiche Obstbäume sorgen zu jeder Jahreszeit für Farbe, Schatten und Privatsphäre. Auf der Rückseite des Hauses, mit Zugang von der Küche, befindet sich ein reizvoller Außenbereich mit Swimmingpool, einer großzügigen überdachten Terrasse und einer Sommerküche – der perfekte Ort, um lange Frühlings- und Sommertage mit Familie und Freunden zu genießen. Das Anwesen liegt ideal am Rand eines kleinen Dorfes, nur fünf Minuten von der historischen Stadt Duras und zehn Minuten von der beliebten Bastidenstadt Monségur entfernt. Diese reizvolle ehemalige Mühle verbindet historischen Charme mit komfortablem Wohnen und bietet die seltene Gelegenheit, ein Haus mit unverwechselbarem Charakter im Herzen der französischen Landschaft zu erwerben.

Einschließlich einer Käuferprovision von 6 % inklusive Mehrwertsteuer. Kaufpreis ohne Provision: 400.000 €. Energieeffizienzklasse E, Treibhausgasklasse B. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 3.950,00 € und 5.350,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    242 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    10.005 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm16444-beyond

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

47120 Duras · FRA

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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