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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30746683
Seltene Immobilie in einer Oase der Ruhe
- Haus
- · 320 m² Wohnfläche
- · 10.917 m² Grundstücksfläche
- · 450.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Charmante Immobilie mit Charakter in erhöhter Lage auf einem Hügel. Auf einem etwa 11.000 m² großen Grundstück befinden sich ein renoviertes Nebengebäude, ein weitläufiger Naturpark und ein zweites Gebäude mit großem Potenzial. Das Anwesen liegt nur
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Charmante Immobilie mit Charakter in erhöhter Lage auf einem Hügel. Auf einem etwa 11.000 m² großen Grundstück befinden sich ein renoviertes Nebengebäude, ein weitläufiger Naturpark und ein zweites Gebäude mit großem Potenzial. Das Anwesen liegt nur 10 Minuten von Libourne und weniger als 5 Minuten von einem Dorf mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt.
Das erste, etwa 70 m² große Steingebäude wurde vollständig und mit viel Sorgfalt renoviert und bietet eine hochwertige Ausstattung. Das hübsche ebenerdige Haus verfügt über einen hellen Wohnbereich mit ausgestatteter offener Küche sowie zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad. Eine etwa 40 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich, überblickt den Pool und bietet einen freien Blick über das gesamte Anwesen und die umliegende Natur.
Das zweite Gebäude ist eine etwa 250 m² große, L-förmige ehemalige Schäferei. Es muss vollständig renoviert werden; dazu gehören auch Arbeiten an Teilen der Tragkonstruktion. Boden- und Tragwerksgutachten wurden bereits erstellt. Architektenpläne und Kostenvoranschläge liegen vor.
Der Pool zwischen den beiden Häusern wurde als Zierteich konzipiert, damit er sich harmonisch in die Landschaft einfügt. Er ist 9 x 3 m groß und mit einer automatischen Rollladenabdeckung aus Kohlefaser ausgestattet.
Ruhe, Licht, keinerlei Einblicke von Nachbarn und eine naturnahe Umgebung: ein seltenes Wohnumfeld, das absolute Erholung mit der unmittelbaren Nähe zu den Hauptverkehrsachsen verbindet.
Die Maklerprovision von 5,88 % inklusive Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten und vom Käufer zu tragen. Kaufpreis ohne Maklerprovision: 425.000 €. Energieeffizienzklasse B, Treibhausgasemissionsklasse A.
Das erste, etwa 70 m² große Steingebäude wurde vollständig und mit viel Sorgfalt renoviert und bietet eine hochwertige Ausstattung. Das hübsche ebenerdige Haus verfügt über einen hellen Wohnbereich mit ausgestatteter offener Küche sowie zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad. Eine etwa 40 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich, überblickt den Pool und bietet einen freien Blick über das gesamte Anwesen und die umliegende Natur.
Das zweite Gebäude ist eine etwa 250 m² große, L-förmige ehemalige Schäferei. Es muss vollständig renoviert werden; dazu gehören auch Arbeiten an Teilen der Tragkonstruktion. Boden- und Tragwerksgutachten wurden bereits erstellt. Architektenpläne und Kostenvoranschläge liegen vor.
Der Pool zwischen den beiden Häusern wurde als Zierteich konzipiert, damit er sich harmonisch in die Landschaft einfügt. Er ist 9 x 3 m groß und mit einer automatischen Rollladenabdeckung aus Kohlefaser ausgestattet.
Ruhe, Licht, keinerlei Einblicke von Nachbarn und eine naturnahe Umgebung: ein seltenes Wohnumfeld, das absolute Erholung mit der unmittelbaren Nähe zu den Hauptverkehrsachsen verbindet.
Die Maklerprovision von 5,88 % inklusive Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten und vom Käufer zu tragen. Kaufpreis ohne Maklerprovision: 425.000 €. Energieeffizienzklasse B, Treibhausgasemissionsklasse A.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)320 m²
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Grundstücksfläche (ca.)10.917 m²
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Anbieter-Objektnummervm15390-beyond
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris