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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30746623
Elegantes Herrenhaus, 20 Minuten von Libourne und Saint-Émilion entfernt
- Haus
- · 350 m² Wohnfläche
- · 1.149 m² Grundstücksfläche
- · 649.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Im Herzen des Ortszentrums von Coutras gelegen, nur wenige Gehminuten von allen Einrichtungen und einem Bahnhof mit Regionalzugverbindungen entfernt, besticht dieses prächtige steinerne Herrenhaus durch seine erstklassige Lage, weniger als eine
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Im Herzen des Ortszentrums von Coutras gelegen, nur wenige Gehminuten von allen Einrichtungen und einem Bahnhof mit Regionalzugverbindungen entfernt, besticht dieses prächtige steinerne Herrenhaus durch seine erstklassige Lage, weniger als eine Stunde von Bordeaux entfernt. Authentisch und elegant begeistert die Immobilie sofort mit ihren großzügigen Proportionen und ihrem unverkennbaren Charme. Sämtliche ursprünglichen Details wurden sorgfältig bewahrt und hervorgehoben: historische Bodenbeläge, Holzarbeiten, Stuck, Steintreppe, Schreinerarbeiten und Marmorkamine.
Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer großzügigen Eingangshalle, von der aus weitläufige Empfangsräume zugänglich sind. Hier befinden sich ein großes Wohnzimmer mit offenem Kamin, ein geräumiges Esszimmer und ein komfortables Arbeitszimmer oder eine Bibliothek. Die moderne Küche bietet zusammen mit einem praktischen Hauswirtschaftsraum einen voll funktionsfähigen Arbeitsbereich. Ein separates WC vervollständigt diese Etage.
Im ersten Obergeschoss führt ein Flur zu fünf großen, lichtdurchfluteten Schlafzimmern. Vier davon verfügen jeweils über ein eigenes Duschbad oder Badezimmer mit WC und bieten somit Familie und Gästen optimale Privatsphäre. Eines dieser Schlafzimmer hat außerdem einen eigenen Ankleideraum.
Im zweiten Obergeschoss eröffnet ein weitläufiger, ausbaufähiger Dachboden großes Potenzial für zukünftige Projekte. Im Außenbereich erwarten Sie ein hübscher Blumengarten und mehrere Terrassen, die sich ideal eignen, um sonnige Tage zu genießen. Zahlreiche Nebengebäude ergänzen das Anwesen: eine Garage, eine Werkstatt, ein Abstellraum, ein charmantes Taubenhaus, ein Spielzimmer und ein Entspannungsbereich mit Sauna. Ein großer Keller mit mehreren Kellerräumen bietet zusätzlichen, optimalen Stauraum.
Diese charaktervolle Residenz eignet sich perfekt für eine große Familie oder für die Eröffnung eines Gästehauses und lässt sich an Ihre Projekte und Wünsche anpassen. Eine wirklich bemerkenswerte Immobilie!
Inklusive Maklergebühren in Höhe von 5,02 % einschließlich aller Steuern, zahlbar vom Käufer. Preis ohne Maklergebühren: 618.000 €. Energieeffizienzklasse E, Treibhausgasemissionsklasse E. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung auf Grundlage der Energiepreise des Jahres 2021: zwischen 5.990,00 € und 8.110,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .
Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer großzügigen Eingangshalle, von der aus weitläufige Empfangsräume zugänglich sind. Hier befinden sich ein großes Wohnzimmer mit offenem Kamin, ein geräumiges Esszimmer und ein komfortables Arbeitszimmer oder eine Bibliothek. Die moderne Küche bietet zusammen mit einem praktischen Hauswirtschaftsraum einen voll funktionsfähigen Arbeitsbereich. Ein separates WC vervollständigt diese Etage.
Im ersten Obergeschoss führt ein Flur zu fünf großen, lichtdurchfluteten Schlafzimmern. Vier davon verfügen jeweils über ein eigenes Duschbad oder Badezimmer mit WC und bieten somit Familie und Gästen optimale Privatsphäre. Eines dieser Schlafzimmer hat außerdem einen eigenen Ankleideraum.
Im zweiten Obergeschoss eröffnet ein weitläufiger, ausbaufähiger Dachboden großes Potenzial für zukünftige Projekte. Im Außenbereich erwarten Sie ein hübscher Blumengarten und mehrere Terrassen, die sich ideal eignen, um sonnige Tage zu genießen. Zahlreiche Nebengebäude ergänzen das Anwesen: eine Garage, eine Werkstatt, ein Abstellraum, ein charmantes Taubenhaus, ein Spielzimmer und ein Entspannungsbereich mit Sauna. Ein großer Keller mit mehreren Kellerräumen bietet zusätzlichen, optimalen Stauraum.
Diese charaktervolle Residenz eignet sich perfekt für eine große Familie oder für die Eröffnung eines Gästehauses und lässt sich an Ihre Projekte und Wünsche anpassen. Eine wirklich bemerkenswerte Immobilie!
Inklusive Maklergebühren in Höhe von 5,02 % einschließlich aller Steuern, zahlbar vom Käufer. Preis ohne Maklergebühren: 618.000 €. Energieeffizienzklasse E, Treibhausgasemissionsklasse E. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung auf Grundlage der Energiepreise des Jahres 2021: zwischen 5.990,00 € und 8.110,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)350 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.149 m²
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Anbieter-Objektnummervm15710-beyond
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris